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最終更新日：
| 住所 | 大阪府寝屋川市打上宮前町５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約108円/㎡ |
| 管理費 | 約182円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友商事株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「寝屋川東ファミリータウン西4番館」は、大阪府寝屋川市打上宮前町に位置するマンションで、その周辺環境や資産性などに特徴があります。まず、寝屋川市は都市部へのアクセスが良く、特に大阪市内への通勤が比較的しやすい地域として人気があります。マンション自体は、住宅街に位置しており、静かで落ち着いた環境が特徴です。また、周辺には公園や学校、商業施設もあり、生活に便利な立地と言えるでしょう。
外観は、比較的シンプルかつモダンなデザインで、居住者にとって落ち着いた雰囲気を提供します。資産性の面では、関西でも需要が高いエリアの一つであり、将来的な価値向上の可能性も期待されています。寝屋川市は都市開発が進んでいるエリアであり、資産価値を維持または向上させる要因になり得ます。ただし、マンションの築年数や建物自体の管理状況が資産価値に影響を与える可能性があり、定期的な管理や維持が重要です。
所有リスクについては、一般的な不動産所有のリスクに加え、地元の不動産市場動向に影響される可能性があります。エリアの治安については、普段からの防犯意識を持つことが推奨されますし、災害時のリスクも考慮が必要です。資産活用を考える場合は、地域のニーズや長期的な視点で検討することが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,733 | 100.0 |
| 2025年 | 222,226 | 96.7 |
| 2030年 | 213,164 | 92.8 |
| 2035年 | 203,373 | 88.5 |
| 2040年 | 193,100 | 84.1 |
| 2045年 | 182,805 | 79.6 |
| 2050年 | 172,808 | 75.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.38㎡ | 南 | 1階 南(70.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.38㎡ | 北東 | 2階 北東(70.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 74.09㎡ | 北 | 3階 北(74.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 76.96㎡ | 北 | 3階 北(76.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.91㎡ | 北東 | 5階 北東(61.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.91㎡ | 南 | 5階 南(61.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.4㎡ | 南 | 5階 南(64.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.4㎡ | 南 | 6階 南(64.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 70.38㎡ | 南 | 7階 南(70.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 70.38㎡ | 南 | 7階 南(70.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.38㎡ | 南 | 8階 南(70.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.4㎡ | 北東 | 8階 北東(64.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.91㎡ | 北東 | 10階 北東(61.91㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 67.25㎡ | 南 | 10階 南(67.25㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.38㎡ | 南 | 10階 南(70.38㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.15㎡ | 南 | 10階 南(70.15㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1980年10月 | 70.38㎡ | 21.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1980年10月 | 70.38㎡ | 23.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1980年10月 | 70.38㎡ | 23.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1980年10月 | 70.38㎡ | 21.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1979年3月 | 70.38㎡ | 26.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1979年3月 | 70.38㎡ | 26.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 80.13㎡ | 24.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年1月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 80.13㎡ | 24.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年12月 | 1,780万円 | 1980年10月 | 70.37㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,780万円 | 1980年10月 | 70.37㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 梅が丘南住宅Ａ６棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1978年3月 | 72.96㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A2棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−２ | 1976年2月 | 62.65㎡〜 | 509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地３棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A1棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−１ | 1976年2月 | 62.65㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地２棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1976年2月 | 65.66㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A7棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−７ | 1978年3月 | 67.41㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘南住宅A5棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−５ | 1978年3月 | 67.41㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘南住宅 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1978年3月 | 71.1㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地１棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライツシティ東寝屋川2番館 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１７−２ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライツシティ東寝屋川1番館 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１７−１ | 1988年9月 | 52.36㎡〜 | 803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン中1番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町３−１ | 1979年3月 | 70.38㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン南2番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町２−２ | 1980年2月 | 70.01㎡〜 | 771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン西3番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町５−３ | 1980年10月 | 70.38㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン西1番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町５−１ | 1980年10月 | 67.52㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン中2番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町３−２ | 1979年3月 | 67.63㎡〜 | 633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ梅が丘プラムヒルズ | 大阪府寝屋川市梅が丘２丁目２７−１ | 2008年11月 | 66.27㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン北1番館 | 大阪府寝屋川市打上元町１６−１ | 1979年8月 | 67.58㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン寝屋川公園駅前 | 大阪府寝屋川市打上元町 | 2021年9月 | 62.99㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン東1番館 | 大阪府寝屋川市打上元町１７−１ | 1978年9月 | 67.58㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
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