梅が丘住宅A1棟の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
558万円〜 558万円（29万円〜 29万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−１
築年月	1976年2月
総階数	5階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	寝屋川公園駅徒歩6分

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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性

梅が丘住宅A1棟の存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.2となります。

周囲の市区町村の75.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	229,733	100.0
2025年	222,226	96.7
2030年	213,164	92.8
2035年	203,373	88.5
2040年	193,100	84.1
2045年	182,805	79.6
2050年	172,808	75.2

※周囲の市区町村は四條畷市, 交野市, 大東市, 門真市, 枚方市, 生駒市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り寝屋川公園駅の築年数で見たマンション価格

梅が丘住宅A1棟の最寄り寝屋川公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。梅が丘住宅A1棟は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.7万円に比べて、築40年以上では52.3万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階北

3LDK

62.65㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	62.65㎡	北	5階北(62.65㎡)を無料査定する

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梅が丘住宅A1棟の存在する大阪府寝屋川市梅が丘１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	680万円	1988年11月	64.83㎡	10.5万円	9	3LDK
2024年11月	680万円	1988年11月	64.83㎡	10.5万円	9	3LDK
2024年11月	2,980万円	2008年11月	77.51㎡	38.4万円	13	3LDK
2024年11月	2,980万円	2008年11月	77.51㎡	38.4万円	13	3LDK
2024年11月	2,980万円	2008年11月	77.51㎡	38.4万円	13	3LDK
2024年10月	2,230万円	2008年11月	68.76㎡	32.4万円	1	2LDK
2024年10月	2,230万円	2008年11月	68.76㎡	32.4万円	1	2LDK
2024年10月	2,230万円	2008年11月	68.76㎡	32.4万円	1	2LDK
2024年10月	390万円	1976年2月	65.66㎡	5.9万円	5	3LDK
2024年9月	780万円	1976年2月	65.66㎡	11.9万円	3	2LDK
2024年9月	798万円	1988年9月	62.36㎡	12.8万円	5	2LDK
2024年9月	798万円	1988年9月	62.36㎡	12.8万円	5	2LDK
2024年8月	2,180万円	2008年10月	78.28㎡	27.8万円	5	4LDK
2024年8月	2,180万円	2008年10月	78.28㎡	27.8万円	5	4LDK
2024年8月	2,180万円	2008年10月	78.28㎡	27.8万円	5	4LDK
2024年8月	999万円	1988年11月	64.83㎡	15.4万円	7	3LDK
2024年8月	999万円	1988年11月	64.83㎡	15.4万円	7	3LDK
2024年7月	980万円	1988年11月	65.64㎡	14.9万円	2	3LDK
2024年7月	980万円	1988年11月	65.64㎡	14.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,098万円	2008年10月	66.27㎡	31.7万円	7	3LDK
2024年5月	2,098万円	2008年10月	66.27㎡	31.7万円	7	3LDK
2024年5月	2,098万円	2008年10月	66.27㎡	31.7万円	7	3LDK
2024年4月	390万円	1976年2月	65.65㎡	5.9万円	5	3LDK
2024年4月	2,298万円	2008年10月	72.35㎡	31.8万円	4	3LDK
2024年4月	2,298万円	2008年10月	72.35㎡	31.8万円	4	3LDK
2024年4月	2,298万円	2008年10月	72.35㎡	31.8万円	4	3LDK
2024年3月	2,080万円	2008年10月	66.27㎡	31.4万円	11	3LDK
2024年3月	2,080万円	2008年10月	66.27㎡	31.4万円	11	3LDK
2024年3月	2,080万円	2008年10月	66.27㎡	31.4万円	11	3LDK
2024年2月	2,220万円	2008年10月	77.52㎡	28.6万円	3	3LDK
2024年2月	2,220万円	2008年10月	77.52㎡	28.6万円	3	3LDK
2024年2月	2,220万円	2008年10月	77.52㎡	28.6万円	3	3LDK
2024年2月	1,100万円	1988年11月	64.83㎡	17.0万円	4	3LDK
2024年2月	1,100万円	1988年11月	64.83㎡	17.0万円	4	3LDK
2024年1月	2,220万円	2008年10月	75.64㎡	29.3万円	2	3LDK
2024年1月	2,220万円	2008年10月	75.64㎡	29.3万円	2	3LDK
2024年1月	2,220万円	2008年10月	75.64㎡	29.3万円	2	3LDK
2023年12月	800万円	1976年2月	71.0㎡	11.3万円	4	2LDK
2023年12月	2,298万円	2008年10月	66.27㎡	34.7万円	15	3LDK
2023年12月	2,298万円	2008年10月	66.27㎡	34.7万円	15	3LDK
2023年12月	2,298万円	2008年10月	66.27㎡	34.7万円	15	3LDK
2023年11月	1,080万円	1976年2月	65.66㎡	16.4万円	1	2LDK
2023年10月	1,080万円	1988年11月	71.04㎡	15.2万円	4	3LDK
2023年10月	1,080万円	1988年11月	71.04㎡	15.2万円	4	3LDK
2023年10月	2,180万円	2008年10月	68.76㎡	31.7万円	11	3LDK
2023年10月	2,180万円	2008年10月	68.76㎡	31.7万円	11	3LDK
2023年10月	2,180万円	2008年10月	68.76㎡	31.7万円	11	3LDK
2023年10月	2,480万円	2008年10月	77.51㎡	32.0万円	13	4LDK
2023年10月	2,480万円	2008年10月	77.51㎡	32.0万円	13	4LDK
2023年10月	2,480万円	2008年10月	77.51㎡	32.0万円	13	4LDK
2023年9月	880万円	1988年11月	65.64㎡	13.4万円	2	3LDK
2023年9月	880万円	1988年11月	65.64㎡	13.4万円	2	3LDK
2023年6月	1,180万円	1988年11月	78.75㎡	15.0万円	6	4LDK
2023年6月	1,180万円	1988年11月	78.75㎡	15.0万円	6	4LDK
2023年6月	780万円	1988年9月	62.02㎡	12.6万円	3	3LDK
2023年6月	780万円	1988年9月	62.02㎡	12.6万円	3	3LDK
2023年5月	1,200万円	1978年3月	71.1㎡	16.9万円	2	3LDK
2023年5月	1,200万円	1978年3月	71.1㎡	16.9万円	2	3LDK
2023年5月	880万円	1988年11月	62.02㎡	14.2万円	9	3LDK
2023年5月	880万円	1988年11月	62.02㎡	14.2万円	9	3LDK
2023年5月	980万円	1978年3月	67.41㎡	14.5万円	1	3LDK
2023年5月	980万円	1978年3月	67.41㎡	14.5万円	1	3LDK
2023年4月	2,050万円	2008年10月	78.28㎡	26.2万円	7	4LDK
2023年4月	2,050万円	2008年10月	78.28㎡	26.2万円	7	4LDK
2023年4月	2,050万円	2008年10月	78.28㎡	26.2万円	7	4LDK
2023年4月	1,390万円	1976年2月	65.66㎡	21.2万円	2	3LDK
2023年4月	480万円	1976年2月	62.65㎡	7.7万円	3	3LDK
2023年2月	2,380万円	2008年10月	75.64㎡	31.5万円	2	4LDK
2023年2月	2,380万円	2008年10月	75.64㎡	31.5万円	2	4LDK
2023年2月	2,380万円	2008年10月	75.64㎡	31.5万円	2	4LDK
2023年1月	1,150万円	1988年9月	62.36㎡	18.4万円	7	2LDK
2023年1月	1,150万円	1988年9月	62.36㎡	18.4万円	7	2LDK
2023年1月	1,780万円	2008年10月	66.27㎡	26.9万円	7	3LDK
2023年1月	1,780万円	2008年10月	66.27㎡	26.9万円	7	3LDK
2023年1月	1,780万円	2008年10月	66.27㎡	26.9万円	7	3LDK
2023年1月	1,380万円	1978年3月	67.41㎡	20.5万円	2	3LDK
2023年1月	1,380万円	1978年3月	67.41㎡	20.5万円	2	3LDK
2022年12月	1,730万円	2008年10月	68.49㎡	25.3万円	10	3LDK
2022年12月	1,730万円	2008年10月	68.49㎡	25.3万円	10	3LDK
2022年12月	1,730万円	2008年10月	68.49㎡	25.3万円	10	3LDK
2022年12月	780万円	1978年3月	78.62㎡	9.9万円	1	2LDK
2022年12月	780万円	1978年3月	78.62㎡	9.9万円	1	2LDK
2022年12月	680万円	1976年2月	65.66㎡	10.4万円	2	3LDK
2022年12月	1,298万円	1988年9月	65.6㎡	19.8万円	8	3LDK
2022年12月	1,298万円	1988年9月	65.6㎡	19.8万円	8	3LDK
2022年11月	790万円	1978年3月	72.96㎡	10.8万円	1	2LDK
2022年11月	1,198万円	1988年9月	65.4㎡	18.3万円	8	3LDK
2022年11月	1,198万円	1988年9月	65.4㎡	18.3万円	8	3LDK
2022年10月	2,070万円	2008年10月	78.28㎡	26.4万円	5	4LDK
2022年10月	2,070万円	2008年10月	78.28㎡	26.4万円	5	4LDK
2022年10月	2,070万円	2008年10月	78.28㎡	26.4万円	5	4LDK
2022年9月	1,298万円	1988年9月	65.6㎡	19.8万円	8	3LDK
2022年9月	1,298万円	1988年9月	65.6㎡	19.8万円	8	3LDK
2022年9月	1,148万円	1988年9月	65.64㎡	17.5万円	11	3LDK
2022年9月	1,148万円	1988年9月	65.64㎡	17.5万円	11	3LDK
2022年9月	1,298万円	1988年9月	65.64㎡	19.8万円	8	3LDK
2022年9月	1,298万円	1988年9月	65.64㎡	19.8万円	8	3LDK
2022年9月	1,198万円	1988年9月	65.64㎡	18.3万円	8	3LDK
2022年9月	1,198万円	1988年9月	65.64㎡	18.3万円	8	3LDK
2022年8月	890万円	1978年3月	69.29㎡	12.8万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

梅が丘南住宅Ａ６棟

大阪府寝屋川市梅が丘１丁目

築年月：1978年3月

専有面積：72.96㎡〜

相場価格：742万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
梅が丘南住宅Ａ６棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目	1978年3月	72.96㎡〜	742万円〜	このマンションの相場を見る
梅が丘住宅A2棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−２	1976年2月	62.65㎡〜	462万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川打上団地３棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目	--	--	--	このマンションの相場を見る
寝屋川打上団地２棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目	1976年2月	65.66㎡〜	727万円〜	このマンションの相場を見る
梅が丘住宅A7棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−７	1978年3月	67.41㎡〜	745万円〜	このマンションの相場を見る
梅が丘南住宅A5棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−５	1978年3月	67.41㎡〜	700万円〜	このマンションの相場を見る
梅が丘南住宅	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目	1978年3月	71.1㎡〜	698万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川打上団地１棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライツシティ東寝屋川2番館	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１７−２	1988年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライツシティ東寝屋川1番館	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１７−１	1988年9月	52.36㎡〜	816万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川東ファミリータウン西4番館	大阪府寝屋川市打上宮前町５−４	1980年10月	61.91㎡〜	777万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川東ファミリータウン中1番館	大阪府寝屋川市打上宮前町３−１	1979年3月	70.38㎡〜	832万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川東ファミリータウン南2番館	大阪府寝屋川市打上宮前町２−２	1980年2月	70.01㎡〜	860万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川東ファミリータウン西3番館	大阪府寝屋川市打上宮前町５−３	1980年10月	70.38㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川東ファミリータウン西1番館	大阪府寝屋川市打上宮前町５−１	1980年10月	67.52㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川東ファミリータウン中2番館	大阪府寝屋川市打上宮前町３−２	1979年3月	67.63㎡〜	843万円〜	このマンションの相場を見る
コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟	大阪府交野市星田西４丁目１−２	1996年4月	70.13㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
コモンシティ星田ランドクオーレ	大阪府交野市星田西４丁目１２−１	1996年3月	74.45㎡〜	1,474万円〜	このマンションの相場を見る
コモンシティ星田アステージ1号棟	大阪府交野市星田西４丁目１−１	1994年11月	73.26㎡〜	1,094万円〜	このマンションの相場を見る
コモンシティ星田アステージ4号棟	大阪府交野市星田西４丁目１−４	1994年10月	88.14㎡〜	1,389万円〜	このマンションの相場を見る