寝屋川東ファミリータウン南2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.54
売却査定価格 help_outline
771万円 882万円
坪単価 help_outline
36万円 38万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所大阪府寝屋川市打上宮前町2−2
築年月1980年2月
総階数7階
総戸数77戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約111円/㎡
管理費約213円/㎡
分譲会社
施工会社鹿島建設
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性

寝屋川東ファミリータウン南2番館の存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.2となります。
周囲の市区町村の75.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 229,733 100.0
2025年 222,226 96.7
2030年 213,164 92.8
2035年 203,373 88.5
2040年 193,100 84.1
2045年 182,805 79.6
2050年 172,808 75.2
※周囲の市区町村は 四條畷市, 交野市, 大東市, 門真市, 枚方市, 生駒市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り寝屋川公園駅の築年数で見たマンション価格

寝屋川東ファミリータウン南2番館の最寄り寝屋川公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。寝屋川東ファミリータウン南2番館は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.2万円に比べて、築40年以上では53.2万円と71.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
70.01㎡
2階 北
3LDK
70.01㎡
2階 南
3LDK
70.38㎡
3階 北
4LDK
76.94㎡
3階 北西
3LDK
70.38㎡
4階 南
3LDK
77.6㎡
7階 北西
3LDK
70.38㎡
7階 南
3LDK
70.38㎡
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寝屋川東ファミリータウン南2番館の存在する大阪府寝屋川市打上宮前町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,480万円1980年10月70.38㎡21.0万円83LDK
2025年3月1,680万円1980年10月70.38㎡23.9万円113LDK
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2025年3月1,880万円1979年3月70.38㎡26.7万円113LDK
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2025年1月1,980万円1980年10月80.13㎡24.7万円74LDK
2025年1月1,980万円1980年10月80.13㎡24.7万円74LDK
2024年12月1,780万円1980年10月70.37㎡25.3万円63LDK
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