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最終更新日：
| 住所 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：日本ハウズイング大阪支店 |
| 修繕積立金 | 約68円/㎡ |
| 管理費 | 約103円/㎡ |
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「梅が丘住宅A2棟」は大阪府寝屋川市梅が丘に位置する集合住宅で、RC（鉄筋コンクリート）構造の地上5階建ての建物です。総戸数は40戸で、管理形態は一部委託、管理人は不在のため、住民自身が一定のコミュニティ管理を行うことも必要とされます。周辺環境としては、寝屋川市は比較的静かな住宅街であり、駅や主要な商業施設からのアクセスも良好で、ファミリー層に人気のエリアと言えます。また、近隣には公園や学校もあり、日常生活において利便性の高い環境です。
外観は、一般的なRC造の集合住宅としてシンプルで堅実なデザインを持ち、耐久性の面でも信頼があります。ただし、築年数が長い可能性があるため、外壁や共用部のメンテナンス状況については確認が必要です。資産性については、駅近のため比較的安定していると考えられます。一方、過去に何らかの損傷や管理不全があれば、その部分がリスクファクターとなる可能性があります。購入前にしっかりとしたチェックを行い、将来的な維持管理費用も考慮した上での検討が賢明です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,733 | 100.0 |
| 2025年 | 222,226 | 96.7 |
| 2030年 | 213,164 | 92.8 |
| 2035年 | 203,373 | 88.5 |
| 2040年 | 193,100 | 84.1 |
| 2045年 | 182,805 | 79.6 |
| 2050年 | 172,808 | 75.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.66㎡ | 北 | 2階 北(65.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.65㎡ | 北 | 3階 北(62.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.66㎡ | 北 | 3階 北(65.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.66㎡ | 北 | 3階 北(65.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.66㎡ | 北 | 4階 北(65.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.65㎡ | 北 | 4階 北(62.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 71.0㎡ | 北 | 4階 北(71.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.66㎡ | 北 | 4階 北(65.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.66㎡ | 南西 | 5階 南西(65.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 65.66㎡ | 北 | 5階 北(65.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.66㎡ | 北 | 5階 北(65.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖(5階) 和室 6畳(5階) 和室 6畳(5階) 和室 6畳(5階)） | 65.65㎡ | 南西 | 5階 南西(65.65㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,349万円 | 2008年10月 | 75.64㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,349万円 | 2008年10月 | 75.64㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,349万円 | 2008年10月 | 75.64㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1988年11月 | 65.64㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1988年11月 | 65.64㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,370万円 | 2008年10月 | 75.11㎡ | 31.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,370万円 | 2008年10月 | 75.11㎡ | 31.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,370万円 | 2008年10月 | 75.11㎡ | 31.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 2008年10月 | 75.11㎡ | 33.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 2008年10月 | 75.11㎡ | 33.0万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 梅が丘南住宅Ａ６棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1978年3月 | 72.96㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地３棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A1棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−１ | 1976年2月 | 62.65㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地２棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1976年2月 | 65.66㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A7棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−７ | 1978年3月 | 67.41㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘南住宅A5棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−５ | 1978年3月 | 67.41㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘南住宅 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1978年3月 | 71.1㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地１棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライツシティ東寝屋川2番館 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１７−２ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライツシティ東寝屋川1番館 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１７−１ | 1988年9月 | 52.36㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン西4番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町５−４ | 1980年10月 | 61.91㎡〜 | 589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン中1番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町３−１ | 1979年3月 | 70.38㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン南2番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町２−２ | 1980年2月 | 70.01㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン西3番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町５−３ | 1980年10月 | 70.38㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン西1番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町５−１ | 1980年10月 | 67.52㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン中2番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町３−２ | 1979年3月 | 67.63㎡〜 | 633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟 | 大阪府交野市星田西４丁目１−２ | 1996年4月 | 70.13㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ星田ランドクオーレ | 大阪府交野市星田西４丁目１２−１ | 1996年3月 | 74.45㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ星田アステージ1号棟 | 大阪府交野市星田西４丁目１−１ | 1994年11月 | 73.26㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ星田アステージ4号棟 | 大阪府交野市星田西４丁目１−４ | 1994年10月 | 88.14㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
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