今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
| 住所 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | -- |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「寝屋川打上団地3棟」は、大阪府寝屋川市の住宅地に位置する昭和40年代に建てられたマンションです。この団地は、市街地からやや離れた静かで落ち着いた雰囲気のエリアに位置しており、周辺には緑地や公園が点在しているため、自然を感じられる環境が魅力です。
外観は、当時流行したシンプルで機能的なデザインを採用しており、年月を経た今ではレトロな趣が魅力となっています。しかし、築年数が長いため、外壁や共用部分の老朽化も見られることから、維持管理が重要です。
資産性については、立地条件が影響し、近年の住宅市場動向やマンションの老朽化が重なり、他地域の新築マンションと比較すると資産価値が低い傾向があります。しかし、閑静な地域柄、長期的には需要も一定数あり、安定した価値を保ちやすいとも考えられます。
所有リスクとしては、老朽化による修繕費用の増大や、将来的な建て替えリスクが想定されます。また、近隣の再開発動向次第では、周囲の住環境が変化し、これが資産価値に影響を与える可能性もあります。購入検討者には、これらリスクを踏まえた資産維持計画が求められる住宅です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,733 | 100.0 |
| 2025年 | 222,226 | 96.7 |
| 2030年 | 213,164 | 92.8 |
| 2035年 | 203,373 | 88.5 |
| 2040年 | 193,100 | 84.1 |
| 2045年 | 182,805 | 79.6 |
| 2050年 | 172,808 | 75.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,349万円 | 2008年10月 | 75.64㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,349万円 | 2008年10月 | 75.64㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,349万円 | 2008年10月 | 75.64㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1988年11月 | 65.64㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1988年11月 | 65.64㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,370万円 | 2008年10月 | 75.11㎡ | 31.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,370万円 | 2008年10月 | 75.11㎡ | 31.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,370万円 | 2008年10月 | 75.11㎡ | 31.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 2008年10月 | 75.11㎡ | 33.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 2008年10月 | 75.11㎡ | 33.0万円 | 9 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 梅が丘南住宅Ａ６棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1978年3月 | 72.96㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A2棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−２ | 1976年2月 | 62.65㎡〜 | 509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A1棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−１ | 1976年2月 | 62.65㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地２棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1976年2月 | 65.66㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A7棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−７ | 1978年3月 | 67.41㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘南住宅A5棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−５ | 1978年3月 | 67.41㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘南住宅 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1978年3月 | 71.1㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地１棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライツシティ東寝屋川2番館 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１７−２ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライツシティ東寝屋川1番館 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１７−１ | 1988年9月 | 52.36㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン西4番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町５−４ | 1980年10月 | 61.91㎡〜 | 589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン中1番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町３−１ | 1979年3月 | 70.38㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン南2番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町２−２ | 1980年2月 | 70.01㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン西3番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町５−３ | 1980年10月 | 70.38㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン西1番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町５−１ | 1980年10月 | 67.52㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン中2番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町３−２ | 1979年3月 | 67.63㎡〜 | 633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟 | 大阪府交野市星田西４丁目１−２ | 1996年4月 | 70.13㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ星田ランドクオーレ | 大阪府交野市星田西４丁目１２−１ | 1996年3月 | 74.45㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ星田アステージ1号棟 | 大阪府交野市星田西４丁目１−１ | 1994年11月 | 73.26㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ星田アステージ4号棟 | 大阪府交野市星田西４丁目１−４ | 1994年10月 | 88.14㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）