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最終更新日：
| 住所 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約34円/㎡ |
| 管理費 | 約143円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「梅が丘南住宅Ａ６棟」は、大阪府寝屋川市梅が丘１丁目に位置するマンションで、JR片町線(学研都市線)の寝屋川公園駅から徒歩8分という利便性の高い場所にあります。築年が1978年3月とされ、築年数は約47年になります。長年使用されているため、外観に古さを感じることがありますが、地域に根ざした落ち着いた雰囲気のあるマンションと言えるでしょう。
周辺環境は静かで、緑豊かな寝屋川公園なども徒歩圏内にあるため、自然を感じながらの日常生活が楽しめます。公園でのリクリエーションや散策も容易です。また、周辺には生活に必要な商業施設や学校なども揃っており、日常の利便性も優れています。
資産性においては、築年数が古いため経年による減価を考慮する必要がありますが、交通利便性の高さと静かな住環境から一定の需要が見込まれます。とはいえ、築年数に伴う所有リスクとして資産価値がどのように推移するかは市場の動向による影響があるかもしれません。管理状況に応じて、所有リスクに対する対策が重要となるでしょう。保守が行き届いているマンションであればリスクが下がる可能性もあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,733 | 100.0 |
| 2025年 | 222,226 | 96.7 |
| 2030年 | 213,164 | 92.8 |
| 2035年 | 203,373 | 88.5 |
| 2040年 | 193,100 | 84.1 |
| 2045年 | 182,805 | 79.6 |
| 2050年 | 172,808 | 75.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 72.96㎡ | 北 | 1階 北(72.96㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,349万円 | 2008年10月 | 75.64㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,349万円 | 2008年10月 | 75.64㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,349万円 | 2008年10月 | 75.64㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1988年11月 | 65.64㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1988年11月 | 65.64㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,370万円 | 2008年10月 | 75.11㎡ | 31.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,370万円 | 2008年10月 | 75.11㎡ | 31.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,370万円 | 2008年10月 | 75.11㎡ | 31.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 2008年10月 | 75.11㎡ | 33.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 2008年10月 | 75.11㎡ | 33.0万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 梅が丘住宅A2棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−２ | 1976年2月 | 62.65㎡〜 | 509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地３棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A1棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−１ | 1976年2月 | 62.65㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地２棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1976年2月 | 65.66㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A7棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−７ | 1978年3月 | 67.41㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘南住宅A5棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−５ | 1978年3月 | 67.41㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘南住宅 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1978年3月 | 71.1㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地１棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライツシティ東寝屋川2番館 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１７−２ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライツシティ東寝屋川1番館 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１７−１ | 1988年9月 | 52.36㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン西4番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町５−４ | 1980年10月 | 61.91㎡〜 | 589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン中1番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町３−１ | 1979年3月 | 70.38㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン南2番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町２−２ | 1980年2月 | 70.01㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン西3番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町５−３ | 1980年10月 | 70.38㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン西1番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町５−１ | 1980年10月 | 67.52㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン中2番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町３−２ | 1979年3月 | 67.63㎡〜 | 633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ梅が丘プラムヒルズ | 大阪府寝屋川市梅が丘２丁目２７−１ | 2008年11月 | 66.27㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館 | 大阪府交野市星田西５丁目１８−７ | 1994年10月 | 95.95㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ星田ヴェルデコート5 | 大阪府交野市星田西５丁目５−５ | 1994年2月 | 79.97㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館 | 大阪府交野市星田西５丁目１８−３ | 1994年10月 | 89.25㎡〜 | 1,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
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