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最終更新日：
| 住所 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約36円/㎡ |
| 管理費 | 約144円/㎡ |
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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大阪府寝屋川市梅が丘1丁目に位置する「梅が丘住宅A7棟」は、1978年3月に建築された鉄筋コンクリート（RC）造の5階建てのマンションです。日勤管理方式を採用し、住環境の維持に努めています。このマンションは豊かな緑に囲まれ、住宅地として静かで落ち着いた雰囲気が特徴である梅が丘に立地しています。周辺には、公園や小学校、スーパーが点在し、生活に便利な環境が整っています。外観は経年に伴い風合いを増しており、現在も良好な状態が保たれています。
資産性に関しては、比較的築年数が経過していることから市場価値の変動が起こりやすいですが、エリア全体の住宅需要が安定しているため、大幅な下落リスクは低いと考えられます。ただし、老朽化に伴う修繕費用が発生する可能性があるため、所有リスクには注意が必要です。将来的な管理コストを見越した資産計画が求められます。存続のリスクを管理するためには、管理組合の活動や建て替え計画の有無などを事前にチェックし、投資価値を慎重に検討することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,733 | 100.0 |
| 2025年 | 222,226 | 96.7 |
| 2030年 | 213,164 | 92.8 |
| 2035年 | 203,373 | 88.5 |
| 2040年 | 193,100 | 84.1 |
| 2045年 | 182,805 | 79.6 |
| 2050年 | 172,808 | 75.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 69.29㎡ | 北 | 1階 北(69.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 78.62㎡ | 北 | 1階 北(78.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 69.29㎡ | 北 | 1階 北(69.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 79.62㎡ | 北 | 1階 北(79.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.1㎡ | 北 | 2階 北(71.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.41㎡ | 北 | 2階 北(67.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.74㎡ | 北 | 3階 北(73.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.29㎡ | 北 | 3階 北(69.29㎡)を無料査定する |
| 4 | ４ＬＤＫ(和 6･8･6 洋 6 LDK 7) | 73.7㎡ | 南 | 4階 南(73.7㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,349万円 | 2008年10月 | 75.64㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,349万円 | 2008年10月 | 75.64㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,349万円 | 2008年10月 | 75.64㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1988年11月 | 65.64㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1988年11月 | 65.64㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,370万円 | 2008年10月 | 75.11㎡ | 31.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,370万円 | 2008年10月 | 75.11㎡ | 31.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,370万円 | 2008年10月 | 75.11㎡ | 31.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 2008年10月 | 75.11㎡ | 33.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 2008年10月 | 75.11㎡ | 33.0万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 梅が丘南住宅Ａ６棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1978年3月 | 72.96㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A2棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−２ | 1976年2月 | 62.65㎡〜 | 509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地３棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A1棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−１ | 1976年2月 | 62.65㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地２棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1976年2月 | 65.66㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘南住宅A5棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−５ | 1978年3月 | 67.41㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘南住宅 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1978年3月 | 71.1㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地１棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライツシティ東寝屋川2番館 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１７−２ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライツシティ東寝屋川1番館 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１７−１ | 1988年9月 | 52.36㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ梅が丘プラムヒルズ | 大阪府寝屋川市梅が丘２丁目２７−１ | 2008年11月 | 66.27㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館 | 大阪府交野市星田西５丁目１８−７ | 1994年10月 | 95.95㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ星田ヴェルデコート5 | 大阪府交野市星田西５丁目５−５ | 1994年2月 | 79.97㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館 | 大阪府交野市星田西５丁目１８−３ | 1994年10月 | 89.25㎡〜 | 1,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ星田ヴェルデコート4 | 大阪府交野市星田西５丁目５−４ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館 | 大阪府交野市星田西５丁目１８−６ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ星田ヴェルデコート２番館 | 大阪府交野市星田西５丁目５−２ | 1994年3月 | 90.48㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ５番館 | 大阪府交野市星田西５丁目１８−５ | 1995年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ星田ヴェルデコート1 | 大阪府交野市星田西５丁目５−１ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ星田ヴェルデコート3 | 大阪府交野市星田西５丁目５−３ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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