パークシティ梅が丘プラムヒルズの売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
2,054万円〜 2,749万円（95万円〜 96万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府寝屋川市梅が丘２丁目２７−１
築年月	2008年11月
総階数	15階
総戸数	242戸
専有面積	66.27㎡〜 94.75㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	寝屋川公園駅徒歩10分忍ケ丘駅徒歩19分寝屋川市駅バス17分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24hﾄｰﾀﾙｾｷｭﾘﾃｨ

防犯ｶﾒﾗ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟｶﾊﾞｰ

ﾙｰﾊﾞｰ可動式面格子

ｻﾑﾀｰﾝ回し防止

光FIN対応

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ﾌｯﾄﾗｲﾄ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

ﾜｲﾄﾞﾌﾟﾚｰﾄｽｲｯﾁ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

洗車ｽﾍﾟｰｽ

電動ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ

パークシティ梅が丘プラムヒルズの

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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性

パークシティ梅が丘プラムヒルズの存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.2となります。

周囲の市区町村の75.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	229,733	100.0
2025年	222,226	96.7
2030年	213,164	92.8
2035年	203,373	88.5
2040年	193,100	84.1
2045年	182,805	79.6
2050年	172,808	75.2

※周囲の市区町村は四條畷市, 交野市, 大東市, 門真市, 枚方市, 生駒市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り寝屋川公園駅の築年数で見たマンション価格

パークシティ梅が丘プラムヒルズの最寄り寝屋川公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークシティ梅が丘プラムヒルズは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.7万円に比べて、築40年以上では52.2万円と71.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークシティ梅が丘プラムヒルズの存在する大阪府寝屋川市梅が丘２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	650万円	1978年3月	69.29㎡	9.4万円	3	3LDK
2024年11月	650万円	1978年3月	69.29㎡	9.4万円	3	3LDK
2024年11月	1,100万円	1988年11月	64.83㎡	17.0万円	4	3LDK
2024年11月	1,100万円	1988年11月	64.83㎡	17.0万円	4	3LDK
2024年11月	680万円	1988年11月	64.83㎡	10.5万円	9	3LDK
2024年11月	680万円	1988年11月	64.83㎡	10.5万円	9	3LDK
2024年11月	2,980万円	2008年11月	77.51㎡	38.4万円	13	3LDK
2024年11月	2,980万円	2008年11月	77.51㎡	38.4万円	13	3LDK
2024年11月	2,980万円	2008年11月	77.51㎡	38.4万円	13	3LDK
2024年10月	2,230万円	2008年11月	68.76㎡	32.4万円	1	2LDK
2024年10月	2,230万円	2008年11月	68.76㎡	32.4万円	1	2LDK
2024年10月	2,230万円	2008年11月	68.76㎡	32.4万円	1	2LDK
2024年10月	390万円	1976年2月	65.66㎡	5.9万円	5	3LDK
2024年9月	780万円	1976年2月	65.66㎡	11.9万円	3	2LDK
2024年9月	798万円	1988年9月	62.36㎡	12.8万円	5	2LDK
2024年9月	798万円	1988年9月	62.36㎡	12.8万円	5	2LDK
2024年8月	2,180万円	2008年10月	78.28㎡	27.8万円	5	4LDK
2024年8月	2,180万円	2008年10月	78.28㎡	27.8万円	5	4LDK
2024年8月	2,180万円	2008年10月	78.28㎡	27.8万円	5	4LDK
2024年8月	999万円	1988年11月	64.83㎡	15.4万円	7	3LDK
2024年8月	999万円	1988年11月	64.83㎡	15.4万円	7	3LDK
2024年7月	980万円	1988年11月	65.64㎡	14.9万円	2	3LDK
2024年7月	980万円	1988年11月	65.64㎡	14.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,098万円	2008年10月	66.27㎡	31.7万円	7	3LDK
2024年5月	2,098万円	2008年10月	66.27㎡	31.7万円	7	3LDK
2024年5月	2,098万円	2008年10月	66.27㎡	31.7万円	7	3LDK
2024年4月	390万円	1976年2月	65.65㎡	5.9万円	5	3LDK
2024年4月	2,298万円	2008年10月	72.35㎡	31.8万円	4	3LDK
2024年4月	2,298万円	2008年10月	72.35㎡	31.8万円	4	3LDK
2024年4月	2,298万円	2008年10月	72.35㎡	31.8万円	4	3LDK
2024年3月	2,080万円	2008年10月	66.27㎡	31.4万円	11	3LDK
2024年3月	2,080万円	2008年10月	66.27㎡	31.4万円	11	3LDK
2024年3月	2,080万円	2008年10月	66.27㎡	31.4万円	11	3LDK
2024年2月	2,220万円	2008年10月	77.52㎡	28.6万円	3	3LDK
2024年2月	2,220万円	2008年10月	77.52㎡	28.6万円	3	3LDK
2024年2月	2,220万円	2008年10月	77.52㎡	28.6万円	3	3LDK
2024年2月	1,100万円	1988年11月	64.83㎡	17.0万円	4	3LDK
2024年2月	1,100万円	1988年11月	64.83㎡	17.0万円	4	3LDK
2024年1月	2,220万円	2008年10月	75.64㎡	29.3万円	2	3LDK
2024年1月	2,220万円	2008年10月	75.64㎡	29.3万円	2	3LDK
2024年1月	2,220万円	2008年10月	75.64㎡	29.3万円	2	3LDK
2023年12月	800万円	1976年2月	71.0㎡	11.3万円	4	2LDK
2023年12月	2,298万円	2008年10月	66.27㎡	34.7万円	15	3LDK
2023年12月	2,298万円	2008年10月	66.27㎡	34.7万円	15	3LDK
2023年12月	2,298万円	2008年10月	66.27㎡	34.7万円	15	3LDK
2023年11月	1,080万円	1976年2月	65.66㎡	16.4万円	1	2LDK
2023年10月	1,080万円	1988年11月	71.04㎡	15.2万円	4	3LDK
2023年10月	1,080万円	1988年11月	71.04㎡	15.2万円	4	3LDK
2023年10月	2,180万円	2008年10月	68.76㎡	31.7万円	11	3LDK
2023年10月	2,180万円	2008年10月	68.76㎡	31.7万円	11	3LDK
2023年10月	2,180万円	2008年10月	68.76㎡	31.7万円	11	3LDK
2023年10月	2,480万円	2008年10月	77.51㎡	32.0万円	13	4LDK
2023年10月	2,480万円	2008年10月	77.51㎡	32.0万円	13	4LDK
2023年10月	2,480万円	2008年10月	77.51㎡	32.0万円	13	4LDK
2023年9月	880万円	1988年11月	65.64㎡	13.4万円	2	3LDK
2023年9月	880万円	1988年11月	65.64㎡	13.4万円	2	3LDK
2023年6月	1,180万円	1988年11月	78.75㎡	15.0万円	6	4LDK
2023年6月	1,180万円	1988年11月	78.75㎡	15.0万円	6	4LDK
2023年6月	780万円	1988年9月	62.02㎡	12.6万円	3	3LDK
2023年6月	780万円	1988年9月	62.02㎡	12.6万円	3	3LDK
2023年5月	1,200万円	1978年3月	71.1㎡	16.9万円	2	3LDK
2023年5月	1,200万円	1978年3月	71.1㎡	16.9万円	2	3LDK
2023年5月	880万円	1988年11月	62.02㎡	14.2万円	9	3LDK
2023年5月	880万円	1988年11月	62.02㎡	14.2万円	9	3LDK
2023年5月	980万円	1978年3月	67.41㎡	14.5万円	1	3LDK
2023年5月	980万円	1978年3月	67.41㎡	14.5万円	1	3LDK
2023年4月	2,050万円	2008年10月	78.28㎡	26.2万円	7	4LDK
2023年4月	2,050万円	2008年10月	78.28㎡	26.2万円	7	4LDK
2023年4月	2,050万円	2008年10月	78.28㎡	26.2万円	7	4LDK
2023年4月	1,390万円	1976年2月	65.66㎡	21.2万円	2	3LDK
2023年4月	480万円	1976年2月	62.65㎡	7.7万円	3	3LDK
2023年2月	2,380万円	2008年10月	75.64㎡	31.5万円	2	4LDK
2023年2月	2,380万円	2008年10月	75.64㎡	31.5万円	2	4LDK
2023年2月	2,380万円	2008年10月	75.64㎡	31.5万円	2	4LDK
2023年1月	1,150万円	1988年9月	62.36㎡	18.4万円	7	2LDK
2023年1月	1,150万円	1988年9月	62.36㎡	18.4万円	7	2LDK
2023年1月	1,780万円	2008年10月	66.27㎡	26.9万円	7	3LDK
2023年1月	1,780万円	2008年10月	66.27㎡	26.9万円	7	3LDK
2023年1月	1,780万円	2008年10月	66.27㎡	26.9万円	7	3LDK
2023年1月	1,380万円	1978年3月	67.41㎡	20.5万円	2	3LDK
2023年1月	1,380万円	1978年3月	67.41㎡	20.5万円	2	3LDK
2022年12月	1,730万円	2008年10月	68.49㎡	25.3万円	10	3LDK
2022年12月	1,730万円	2008年10月	68.49㎡	25.3万円	10	3LDK
2022年12月	1,730万円	2008年10月	68.49㎡	25.3万円	10	3LDK
2022年12月	780万円	1978年3月	78.62㎡	9.9万円	1	2LDK
2022年12月	780万円	1978年3月	78.62㎡	9.9万円	1	2LDK
2022年12月	680万円	1976年2月	65.66㎡	10.4万円	2	3LDK
2022年12月	1,298万円	1988年9月	65.6㎡	19.8万円	8	3LDK
2022年12月	1,298万円	1988年9月	65.6㎡	19.8万円	8	3LDK
2022年11月	790万円	1978年3月	72.96㎡	10.8万円	1	2LDK
2022年11月	1,198万円	1988年9月	65.4㎡	18.3万円	8	3LDK
2022年11月	1,198万円	1988年9月	65.4㎡	18.3万円	8	3LDK
2022年10月	2,070万円	2008年10月	78.28㎡	26.4万円	5	4LDK
2022年10月	2,070万円	2008年10月	78.28㎡	26.4万円	5	4LDK
2022年10月	2,070万円	2008年10月	78.28㎡	26.4万円	5	4LDK
2022年9月	1,298万円	1988年9月	65.6㎡	19.8万円	8	3LDK
2022年9月	1,298万円	1988年9月	65.6㎡	19.8万円	8	3LDK
2022年9月	1,148万円	1988年9月	65.64㎡	17.5万円	11	3LDK
2022年9月	1,148万円	1988年9月	65.64㎡	17.5万円	11	3LDK
2022年9月	1,298万円	1988年9月	65.64㎡	19.8万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

梅が丘南住宅Ａ６棟

大阪府寝屋川市梅が丘１丁目

築年月：1978年3月

専有面積：72.96㎡〜

相場価格：742万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
梅が丘南住宅Ａ６棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目	1978年3月	72.96㎡〜	742万円〜	このマンションの相場を見る
梅が丘住宅A2棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−２	1976年2月	62.65㎡〜	462万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川打上団地３棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目	--	--	--	このマンションの相場を見る
梅が丘住宅A1棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−１	1976年2月	62.65㎡〜	556万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川打上団地２棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目	1976年2月	65.66㎡〜	727万円〜	このマンションの相場を見る
梅が丘住宅A7棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−７	1978年3月	67.41㎡〜	720万円〜	このマンションの相場を見る
梅が丘南住宅A5棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−５	1978年3月	67.41㎡〜	703万円〜	このマンションの相場を見る
梅が丘南住宅	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目	1978年3月	71.1㎡〜	700万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川打上団地１棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライツシティ東寝屋川2番館	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１７−２	1988年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライツシティ東寝屋川1番館	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１７−１	1988年9月	52.36㎡〜	815万円〜	このマンションの相場を見る
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館	大阪府交野市星田西５丁目１８−７	1994年10月	95.95㎡〜	1,475万円〜	このマンションの相場を見る
コモンシティ星田ヴェルデコート5	大阪府交野市星田西５丁目５−５	1994年2月	79.97㎡〜	1,202万円〜	このマンションの相場を見る
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館	大阪府交野市星田西５丁目１８−３	1994年10月	--	--	このマンションの相場を見る
コモンシティ星田ヴェルデコート4	大阪府交野市星田西５丁目５−４	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館	大阪府交野市星田西５丁目１８−６	1994年10月	--	--	このマンションの相場を見る
コモンシティ星田ヴェルデコート２番館	大阪府交野市星田西５丁目５−２	1994年3月	90.48㎡〜	1,173万円〜	このマンションの相場を見る
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ５番館	大阪府交野市星田西５丁目１８−５	1995年1月	--	--	このマンションの相場を見る
コモンシティ星田ヴェルデコート1	大阪府交野市星田西５丁目５−１	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コモンシティ星田ヴェルデコート3	大阪府交野市星田西５丁目５−３	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る