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最終更新日：
| 住所 | 大阪府寝屋川市打上元町１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住商建物 |
| 修繕積立金 | 約120円/㎡ |
| 管理費 | 約223円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「寝屋川東ファミリータウン東1番館」は、大阪府寝屋川市打上元町17-1に位置する集合住宅です。最寄り駅であるJR片町線（学研都市線）の寝屋川公園駅からは徒歩2分と、非常に便利な立地です。周辺環境は閑静な住宅街で、公園や学校、商業施設が近くにあり、住民にとって利便性の高い環境が整っています。
マンションの外観は、近代的で落ち着いたデザインが特徴です。建物はしっかりとした構造であり、安全性が高いと評判です。また、資産性に関しては、寝屋川市における需要の高さや、駅近という立地から、今後も安定した価値を保つ可能性が高いと考えられます。
ただし、所有リスクとして考慮すべき点はあります。たとえば、築年数の経過による老朽化や、住宅市場の変動によっては資産価値に影響が生じる可能性があります。それに対する対策としては、定期的な管理やメンテナンスの確認が重要です。マンション全体としての管理状況をチェックすることも、リスクを軽減するために必要不可欠な要素でしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,733 | 100.0 |
| 2025年 | 222,226 | 96.7 |
| 2030年 | 213,164 | 92.8 |
| 2035年 | 203,373 | 88.5 |
| 2040年 | 193,100 | 84.1 |
| 2045年 | 182,805 | 79.6 |
| 2050年 | 172,808 | 75.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.58㎡ | 北 | 1階 北(67.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 70.19㎡ | 北 | 1階 北(70.19㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.19㎡ | 北 | 1階 北(70.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.19㎡ | 南西 | 3階 南西(70.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.19㎡ | 北 | 5階 北(70.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.19㎡ | 北 | 6階 北(70.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 70.19㎡ | 南西 | 6階 南西(70.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 70.19㎡ | 南西 | 7階 南西(70.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.19㎡ | 北 | 7階 北(70.19㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,499万円 | 2021年8月 | 68.52㎡ | 51.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年2月 | 980万円 | 1979年9月 | 70.38㎡ | 13.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 980万円 | 1979年9月 | 67.58㎡ | 14.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 980万円 | 1979年9月 | 67.58㎡ | 14.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 980万円 | 1979年9月 | 70.38㎡ | 13.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,580万円 | 1978年9月 | 70.19㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,580万円 | 1978年9月 | 70.19㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,680万円 | 2021年8月 | 68.42㎡ | 53.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,530万円 | 2021年8月 | 78.1㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 2021年8月 | 70.37㎡ | 55.1万円 | 5 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 梅が丘南住宅Ａ６棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1978年3月 | 72.96㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A2棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−２ | 1976年2月 | 62.65㎡〜 | 509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地３棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A1棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−１ | 1976年2月 | 62.65㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地２棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1976年2月 | 65.66㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A7棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−７ | 1978年3月 | 67.41㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘南住宅A5棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−５ | 1978年3月 | 67.41㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘南住宅 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1978年3月 | 71.1㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地１棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライツシティ東寝屋川2番館 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１７−２ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライツシティ東寝屋川1番館 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１７−１ | 1988年9月 | 52.36㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール寝屋川公園サウステージ | 大阪府寝屋川市打上中町１３−５ | 2004年6月 | 63.04㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール寝屋川公園 | 大阪府寝屋川市打上中町１１−１３ | 2002年6月 | 57.96㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン西4番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町５−４ | 1980年10月 | 61.91㎡〜 | 589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン中1番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町３−１ | 1979年3月 | 70.38㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン南2番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町２−２ | 1980年2月 | 70.01㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン西3番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町５−３ | 1980年10月 | 70.38㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン西1番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町５−１ | 1980年10月 | 67.52㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン中2番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町３−２ | 1979年3月 | 67.63㎡〜 | 633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟 | 大阪府交野市星田西４丁目１−２ | 1996年4月 | 70.13㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
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