レスポワール寝屋川公園サウステージの売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
1,891万円〜 2,652万円（99万円〜 103万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府寝屋川市打上中町１３−５
築年月	2004年6月
総階数	11階
総戸数	50戸
専有面積	63.04㎡〜 84.8㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	寝屋川公園駅徒歩5分

施設・設備

光FIN

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

医療･介護ｻﾎﾟｰﾄ

ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ

集会室

ﾌｪｲｽｷｰｼｽﾃﾑ

V18ｼﾘﾝﾀﾞｰ錠

ｼｯｸﾊｳｽ対策

ﾌﾙﾌﾗｯﾄ設計

ｱｳﾄﾎﾟｰﾙ設計

ﾌﾛｱｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

ｶﾗｰｾﾚｸﾄﾒﾆｭｰ

鏡裏収納

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

ｼﾝｸﾞﾙﾚﾊﾞｰ式ｼｬﾜｰ混合水栓

食洗機

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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性

レスポワール寝屋川公園サウステージの存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.2となります。

周囲の市区町村の75.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	229,733	100.0
2025年	222,226	96.7
2030年	213,164	92.8
2035年	203,373	88.5
2040年	193,100	84.1
2045年	182,805	79.6
2050年	172,808	75.2

※周囲の市区町村は四條畷市, 交野市, 大東市, 枚方市, 門真市, 生駒市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り寝屋川公園駅の築年数で見たマンション価格

レスポワール寝屋川公園サウステージの最寄り寝屋川公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レスポワール寝屋川公園サウステージは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.7万円に比べて、築40年以上では52.3万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レスポワール寝屋川公園サウステージの存在する大阪府寝屋川市打上中町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	2,080万円	2004年1月	63.04㎡	33.0万円	4	3LDK
2023年2月	1,580万円	2004年1月	63.04㎡	25.1万円	4	3LDK
2022年3月	2,497万円	2002年6月	62.1㎡	40.2万円	7	3LDK
2022年2月	2,280万円	2004年1月	63.04㎡	36.2万円	11	3LDK
2021年8月	1,680万円	2002年6月	62.1㎡	27.1万円	7	3LDK
2021年6月	1,995万円	2002年6月	70.38㎡	28.3万円	6	3LDK
2021年4月	1,700万円	2002年6月	57.96㎡	29.3万円	8	3LDK
2020年11月	1,980万円	2002年6月	70.38㎡	28.1万円	3	3LDK
2020年3月	2,280万円	2004年1月	84.8㎡	26.9万円	3	4LDK
2019年9月	2,370万円	2004年1月	84.8㎡	27.9万円	3	4LDK
2019年5月	1,780万円	2004年1月	76.32㎡	23.3万円	5	3LDK
2019年1月	1,980万円	2002年6月	70.38㎡	28.1万円	6	3LDK
2018年2月	1,750万円	2004年1月	63.04㎡	27.8万円	9	3LDK
2017年4月	1,699万円	2004年1月	63.72㎡	26.7万円	8	3LDK
2017年2月	1,250万円	2002年6月	62.1㎡	20.1万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

レスポワール寝屋川公園

大阪府寝屋川市打上中町１１−１３

築年月：2002年6月

専有面積：57.96㎡〜

相場価格：1,794万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レスポワール寝屋川公園	大阪府寝屋川市打上中町１１−１３	2002年6月	57.96㎡〜	1,794万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川東ファミリータウン北1番館	大阪府寝屋川市打上元町１６−１	1979年8月	67.58㎡〜	841万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン寝屋川公園駅前	大阪府寝屋川市打上元町	2021年9月	62.99㎡〜	3,386万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川東ファミリータウン東1番館	大阪府寝屋川市打上元町１７−１	1978年9月	67.58㎡〜	816万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川東ファミリータウン東2番館	大阪府寝屋川市打上元町１７−２	1978年9月	70.19㎡〜	675万円〜	このマンションの相場を見る
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパーク	大阪府寝屋川市打上高塚町１−１	1991年9月	53.49㎡〜	1,145万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド寝屋川公園	大阪府寝屋川市打上高塚町８−８	2021年11月	57.19㎡〜	2,991万円〜	このマンションの相場を見る
ふぁみーゆ寝屋川B棟	大阪府寝屋川市打上高塚町１−２	1991年9月	104.97㎡〜	2,145万円〜	このマンションの相場を見る
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟	大阪府寝屋川市打上高塚町１−３	1991年9月	63.44㎡〜	1,528万円〜	このマンションの相場を見る
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟	大阪府寝屋川市打上高塚町１−１	1991年9月	54.98㎡〜	1,274万円〜	このマンションの相場を見る
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟	大阪府寝屋川市打上高塚町１−４	1991年9月	75.09㎡〜	1,792万円〜	このマンションの相場を見る
梅が丘南住宅Ａ６棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目	1978年3月	72.96㎡〜	742万円〜	このマンションの相場を見る
梅が丘住宅A2棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−２	1976年2月	62.65㎡〜	462万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川打上団地３棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目	--	--	--	このマンションの相場を見る
梅が丘住宅A1棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−１	1976年2月	62.65㎡〜	558万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川打上団地２棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目	1976年2月	65.66㎡〜	727万円〜	このマンションの相場を見る
梅が丘住宅A7棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−７	1978年3月	67.41㎡〜	745万円〜	このマンションの相場を見る
梅が丘南住宅A5棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−５	1978年3月	67.41㎡〜	700万円〜	このマンションの相場を見る
梅が丘南住宅	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目	1978年3月	71.1㎡〜	698万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川打上団地１棟	大阪府寝屋川市梅が丘１丁目	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る