ドミール上荻の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都杉並区上荻２丁目２１−４
築年月	1988年1月
総階数	3階
総戸数	7戸
間取り	―
アクセス	荻窪駅徒歩7分

ドミール上荻について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ドミール上荻」は、1988年1月に竣工した地上3階建てのマンションです。JR中央線(快速)「荻窪」駅から徒歩7分の好立地にあります。

周辺には、様々な施設があり、便利な生活環境が整っています。コンビニには、「ファミリーマート杉並上荻二丁目店」(52m)、「ローソン南荻窪四丁目店」(227m)、「ローソン上荻一丁目店」(311m)があります。また、スーパーマーケットには、「まいばすけっと荻窪四面道店」(280m)、「アキダイ荻窪店」(341m)、「まいばすけっと南荻窪4丁目店」(462m)があります。

飲食店も豊富で、周辺には「四つ葉」(40m)、「魚くま」(93m)、「Cafe&BAR(カフェバー) オメガトーキョー」(207m)、「アマーレ」(227m)、「本むら庵・手打ちそば・荻窪本店」(238m)などがあります。

また、病院も近くにあり、「ABCデンタルクリニック」(193m)、「ウイーザス荻窪」(194m)、「城西病院」(220m)が利用可能です。

薬局には、「日本調剤上荻薬局」(234m)、「四面道薬局」(276m)、「マツモトキヨシ荻窪店」(293m)があります。

公共施設としては、「荻窪税務署」(348m)や「杉並区西荻南区民集会所」(460m)、「荻窪警察署荻窪駅南口交番」(503m)が近くにあります。

自然に触れることもでき、すぐ近くには「上荻窪児童遊園」(31m)、「上荻窪第三児童遊園」(389m)、「たんぽぽ公園」(400m)があります。

学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、「杉並区立上荻学童クラブ」(295m)、「ピグマキッズ荻窪」(513m)があります。また、「アイグラン保育園上荻」(201m)、「ピヨピヨおうちえん」(220m)、「ゆらりん荻窪保育園」(261m)が子育て家族にとっても便利です。

「ドミール上荻」は、周辺にさまざまな施設があり、暮らしやすい環境です。上荻窪駅周辺へのアクセスも良く、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ドミール上荻の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は武蔵野市, 中野区, 練馬区, 三鷹市, 西東京市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格

ドミール上荻の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドミール上荻は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では221.8万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ドミール上荻の存在する東京都杉並区上荻２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	10,980万円	1998年12月	90.34㎡	121.5万円	3	3LDK
2024年11月	1,380万円	1973年10月	26.8㎡	51.5万円	5	1K
2024年11月	1,380万円	1973年10月	26.8㎡	51.5万円	5	1K
2024年11月	1,980万円	1974年12月	31.87㎡	62.1万円	8	1K
2024年11月	8,280万円	1998年11月	85.12㎡	97.3万円	2	3LDK
2024年11月	6,790万円	1995年11月	71.54㎡	94.9万円	2	3LDK
2024年11月	800万円	1980年4月	14.26㎡	56.1万円	3	1R
2024年11月	800万円	1980年4月	14.26㎡	56.1万円	3	1R
2024年11月	2,980万円	1970年9月	47.88㎡	62.2万円	4	2LDK
2024年11月	2,980万円	1970年9月	47.88㎡	62.2万円	4	2LDK
2024年11月	2,980万円	1970年9月	47.88㎡	62.2万円	4	2LDK
2024年10月	6,980万円	1998年2月	72.03㎡	96.9万円	11	2LDK
2024年10月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年10月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年10月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年10月	1,230万円	1973年10月	32.26㎡	38.1万円	2	1LDK
2024年10月	1,230万円	1973年10月	32.26㎡	38.1万円	2	1LDK
2024年10月	5,000万円	1997年2月	52.48㎡	95.3万円	5	2LDK
2024年10月	11,380万円	1998年11月	90.34㎡	126.0万円	3	3LDK
2024年10月	790万円	1984年4月	16.24㎡	48.6万円	3	1R
2024年10月	2,400万円	1970年9月	47.88㎡	50.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,400万円	1970年9月	47.88㎡	50.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,400万円	1970年9月	47.88㎡	50.1万円	3	2LDK
2024年10月	9,500万円	1988年10月	147.08㎡	64.6万円	3	4LDK
2024年9月	1,540万円	1998年4月	18.28㎡	84.2万円	4	1R
2024年9月	2,530万円	1982年5月	36.14㎡	70.0万円	8	1K
2024年9月	4,680万円	1971年5月	79.25㎡	59.1万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1971年5月	79.25㎡	59.1万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1971年5月	79.25㎡	59.1万円	2	2LDK
2024年9月	5,648万円	2017年12月	56.12㎡	100.6万円	10	2LDK
2024年9月	3,399万円	1967年3月	43.96㎡	77.3万円	6	1LDK
2024年9月	3,399万円	1967年3月	43.96㎡	77.3万円	6	1LDK
2024年9月	3,399万円	1967年3月	43.96㎡	77.3万円	6	1LDK
2024年8月	2,530万円	1982年5月	36.14㎡	70.0万円	5	1K
2024年8月	1,320万円	1973年10月	35.95㎡	36.7万円	2	1LDK
2024年8月	1,320万円	1973年10月	35.95㎡	36.7万円	2	1LDK
2024年8月	4,480万円	2006年9月	41.71㎡	107.4万円	3	1LDK
2024年8月	2,780万円	1965年7月	55.58㎡	50.0万円	7	2LDK
2024年8月	2,780万円	1965年7月	55.58㎡	50.0万円	7	2LDK
2024年8月	4,199万円	1967年3月	61.38㎡	68.4万円	5	2LDK
2024年8月	4,199万円	1967年3月	61.38㎡	68.4万円	5	2LDK
2024年8月	4,199万円	1967年3月	61.38㎡	68.4万円	5	2LDK
2024年7月	4,280万円	1973年5月	46.18㎡	92.7万円	5	1LDK
2024年7月	1,480万円	1974年1月	44.05㎡	33.6万円	3	1LDK
2024年7月	1,480万円	1974年1月	44.05㎡	33.6万円	3	1LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	55.9㎡	64.4万円	2	2LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	55.9㎡	64.4万円	2	2LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	48.45㎡	74.3万円	2	2LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	48.45㎡	74.3万円	2	2LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	56.9㎡	63.3万円	2	2LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	56.9㎡	63.3万円	2	2LDK
2024年7月	1,500万円	1973年10月	26.8㎡	56.0万円	3	1K
2024年7月	1,500万円	1973年10月	26.8㎡	56.0万円	3	1K
2024年7月	3,399万円	1970年5月	50.06㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,399万円	1970年5月	50.06㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,399万円	1970年5月	50.06㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	7,480万円	1998年11月	76.85㎡	97.3万円	2	2LDK
2024年7月	2,400万円	1983年9月	35.96㎡	66.7万円	2	1K
2024年7月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年7月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年7月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年7月	3,399万円	1971年6月	50.04㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,399万円	1971年6月	50.04㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,399万円	1971年6月	50.04㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	4,499万円	1973年3月	54.86㎡	82.0万円	2	2LDK
2024年6月	2,100万円	1983年9月	34.43㎡	61.0万円	2	1LDK
2024年6月	9,180万円	1998年11月	92.42㎡	99.3万円	3	3LDK
2024年6月	4,380万円	1973年3月	54.69㎡	80.1万円	5	2LDK
2024年5月	2,090万円	1965年7月	55.58㎡	37.6万円	5	2LDK
2024年5月	2,090万円	1965年7月	55.58㎡	37.6万円	5	2LDK
2024年5月	8,480万円	1997年12月	88.39㎡	95.9万円	4	2LDK
2024年5月	6,980万円	2012年8月	78.7㎡	88.7万円	1	2LDK
2024年5月	6,780万円	1979年12月	95.25㎡	71.2万円	5	1LDK
2024年5月	3,880万円	1997年4月	32.55㎡	119.2万円	2	1K
2024年5月	6,780万円	1979年12月	95.25㎡	71.2万円	5	1LDK
2024年5月	3,380万円	1997年4月	32.55㎡	103.8万円	4	1K
2024年5月	7,480万円	2022年12月	53.27㎡	140.4万円	3	2LDK
2024年4月	4,180万円	1977年3月	63.14㎡	66.2万円	1	3LDK
2024年4月	4,180万円	1977年3月	63.14㎡	66.2万円	1	3LDK
2024年4月	4,180万円	1977年3月	63.14㎡	66.2万円	1	3LDK
2024年4月	2,780万円	1970年3月	49.5㎡	56.2万円	8	2LDK
2024年4月	2,680万円	1970年9月	47.88㎡	56.0万円	4	3LDK
2024年4月	2,680万円	1970年9月	47.88㎡	56.0万円	4	3LDK
2024年4月	7,480万円	1979年12月	95.25㎡	78.5万円	5	1LDK
2024年4月	7,480万円	1979年12月	95.25㎡	78.5万円	5	1LDK
2024年4月	2,680万円	1970年9月	47.88㎡	56.0万円	4	3LDK
2024年4月	2,780万円	1970年3月	49.5㎡	56.2万円	8	2LDK
2024年4月	3,680万円	1974年3月	52.96㎡	69.5万円	4	2LDK
2024年4月	3,380万円	1971年5月	50.53㎡	66.9万円	6	2LDK
2024年4月	3,380万円	1971年5月	50.53㎡	66.9万円	6	2LDK
2024年4月	3,380万円	1971年5月	50.53㎡	66.9万円	6	2LDK
2024年3月	1,350万円	1983年5月	22.57㎡	59.8万円	5	1K
2024年3月	1,480万円	1982年5月	36.14㎡	41.0万円	3	1K
2024年3月	7,180万円	2012年8月	73.42㎡	97.8万円	1	2LDK
2024年3月	3,280万円	1999年3月	35.45㎡	92.5万円	1	1R
2024年3月	5,980万円	2006年8月	54.18㎡	110.4万円	3	2LDK
2024年3月	3,998万円	1999年1月	35.34㎡	113.1万円	4	1LDK
2024年2月	3,998万円	1999年1月	35.45㎡	112.8万円	4	1LDK
2024年2月	3,998万円	1999年1月	34.45㎡	116.1万円	4	1LDK
2024年2月	5,780万円	1995年6月	55.09㎡	104.9万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

(仮称)杉並区上荻三丁目計画

東京都杉並区上荻３丁目１８４−１

築年月：2023年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
(仮称)杉並区上荻三丁目計画	東京都杉並区上荻３丁目１８４−１	2023年3月	--	--	このマンションの相場を見る
荻窪パークハウス	東京都杉並区上荻３丁目２９−１０	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
スパシエグランス荻窪	東京都杉並区上荻３丁目２４−１２	2017年5月	25.46㎡〜	2,739万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ荻窪	東京都杉並区上荻３丁目２６−５	1995年11月	71.54㎡〜	6,197万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ杉並上荻	東京都杉並区上荻３丁目２７−１４	2023年3月	55.01㎡〜	6,651万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエ荻窪	東京都杉並区上荻３丁目２７−１１	2005年2月	20.08㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る
シティエイト	東京都杉並区上荻３丁目２５−８	1990年7月	--	--	このマンションの相場を見る
上荻ダイヤモンドマンション	東京都杉並区上荻３丁目２５−１０	1973年10月	20.93㎡〜	1,171万円〜	このマンションの相場を見る
クラッシィハウス上荻	東京都杉並区上荻３丁目１０−１９	1992年10月	--	--	このマンションの相場を見る
上荻ハイホーム	東京都杉並区上荻３丁目５−５	1970年9月	45.83㎡〜	2,559万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション荻窪第8	東京都杉並区上荻３丁目２８−１０	1998年11月	50.89㎡〜	4,086万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール荻窪	東京都杉並区上荻３丁目２４−１７	1997年2月	24.26㎡〜	2,145万円〜	このマンションの相場を見る
マイハウス荻窪	東京都杉並区上荻３丁目２４−１４	1981年8月	45.26㎡〜	2,971万円〜	このマンションの相場を見る
プリンスマンション	東京都杉並区上荻１丁目２４−４	1974年3月	29.4㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテ荻窪	東京都杉並区上荻１丁目１１−１８	2019年4月	30.26㎡〜	4,155万円〜	このマンションの相場を見る
東菊サンハイツ	東京都杉並区上荻１丁目４−１０	1967年1月	--	--	このマンションの相場を見る
荻窪住宅	東京都杉並区上荻１丁目１８−１３	1964年12月	55.58㎡〜	2,613万円〜	このマンションの相場を見る
ノバコスモ荻窪	東京都杉並区上荻１丁目２４−２	1997年2月	32.55㎡〜	3,500万円〜	このマンションの相場を見る
グランドステージ荻窪	東京都杉並区上荻１丁目２２−８	1997年12月	80.42㎡〜	7,631万円〜	このマンションの相場を見る
プレール荻窪	東京都杉並区上荻１丁目２２−１０	1997年4月	21.37㎡〜	1,933万円〜	このマンションの相場を見る

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