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プレール荻窪

プレール荻窪の売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
1,933万円 〜 1,975万円
（299万円 〜 299万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都杉並区上荻１丁目２２−１０
築年月1997年4月
総階数7階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

プレール荻窪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレール荻窪」は、1997年4月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は29戸です。JR中央線(快速)「荻窪」駅まで徒歩6分という交通の便も魅力の一つです。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など、生活に便利な施設が密集しています。

コンビニには、徒歩121mのローソン 上荻一丁目店や、徒歩192mのファミリーマート 杉並上荻二丁目店、徒歩202mのセブンイレブン 荻窪天沼小南店があります。スーパーには、徒歩152mのアキダイ荻窪店や、徒歩303mのまいばすけっと 荻窪四面道店、徒歩377mの西友 荻窪店があります。

飲食店も豊富で、徒歩58mのアマーレや、徒歩67mのアジアンキッチン・クマル、徒歩98mのブラッセリーソノリテ、徒歩103mの丸信中華そば店、徒歩111mの魚くまなどがあります。

病院や薬局も近くにあります。徒歩61mのスギコーデイサロン荻窪や、徒歩98mの吉武整骨院、徒歩114mのABCデンタルクリニックがあるほか、徒歩110mのマツモトキヨシ 荻窪店や、徒歩191mのステラ薬局、徒歩192mの四面道薬局も利用できます。

さらに、徒歩405mのLUMINE(ルミネ)荻窪や、徒歩281mの荻窪税務署、徒歩355mの荻窪警察署 荻窪駅南口交番といった商業施設や公共施設も充実しています。

また、子育て世代に嬉しい施設も多く、徒歩214mの上荻窪児童遊園や、徒歩391mのソラドファームルミネがあります。学校も近くにあり、徒歩112mの杉並区立 上荻学童クラブや、徒歩328mのピグマキッズ荻窪があります。

保育園・幼稚園も充実しており、徒歩20mのアイグラン保育園上荻や、徒歩95mのゆらりん荻窪保育園、徒歩114mの上荻保育園があります。

周辺施設の充実した環境で、快適な生活を送ることができる「プレール荻窪」は、魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

プレール荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 三鷹市, 西東京市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格

プレール荻窪の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール荻窪は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では221.7万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレール荻窪の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
1K
21.83㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1K
21.37㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1K
21.83㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1K 21.83㎡ 南西 4階 南西(21.83㎡)を無料査定する
5 1K 21.37㎡ 東 5階 東(21.37㎡)を無料査定する
5 1K 21.83㎡ 東 5階 東(21.83㎡)を無料査定する
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プレール荻窪の存在する東京都杉並区上荻１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,980万円1998年12月90.34㎡121.5万円33LDK
2024年11月1,380万円1973年10月26.8㎡51.5万円51K
2024年11月1,380万円1973年10月26.8㎡51.5万円51K
2024年11月1,980万円1974年12月31.87㎡62.1万円81K
2024年11月8,280万円1998年11月85.12㎡97.3万円23LDK
2024年11月6,790万円1995年11月71.54㎡94.9万円23LDK
2024年11月800万円1980年4月14.26㎡56.1万円31R
2024年11月800万円1980年4月14.26㎡56.1万円31R
2024年11月2,980万円1970年9月47.88㎡62.2万円42LDK
2024年11月2,980万円1970年9月47.88㎡62.2万円42LDK
2024年11月2,980万円1970年9月47.88㎡62.2万円42LDK
2024年10月6,980万円1998年2月72.03㎡96.9万円112LDK
2024年10月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年10月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年10月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年10月1,230万円1973年10月32.26㎡38.1万円21LDK
2024年10月1,230万円1973年10月32.26㎡38.1万円21LDK
2024年10月5,000万円1997年2月52.48㎡95.3万円52LDK
2024年10月11,380万円1998年11月90.34㎡126.0万円33LDK
2024年10月790万円1984年4月16.24㎡48.6万円31R
2024年10月2,400万円1970年9月47.88㎡50.1万円32LDK
2024年10月2,400万円1970年9月47.88㎡50.1万円32LDK
2024年10月2,400万円1970年9月47.88㎡50.1万円32LDK
2024年10月9,500万円1988年10月147.08㎡64.6万円34LDK
2024年9月1,540万円1998年4月18.28㎡84.2万円41R
2024年9月2,530万円1982年5月36.14㎡70.0万円81K
2024年9月4,680万円1971年5月79.25㎡59.1万円22LDK
2024年9月4,680万円1971年5月79.25㎡59.1万円22LDK
2024年9月4,680万円1971年5月79.25㎡59.1万円22LDK
2024年9月3,399万円1967年3月43.96㎡77.3万円61LDK
2024年9月3,399万円1967年3月43.96㎡77.3万円61LDK
2024年9月5,648万円2017年12月56.12㎡100.6万円102LDK
2024年9月3,399万円1967年3月43.96㎡77.3万円61LDK
2024年8月2,530万円1982年5月36.14㎡70.0万円51K
2024年8月1,320万円1973年10月35.95㎡36.7万円21LDK
2024年8月1,320万円1973年10月35.95㎡36.7万円21LDK
2024年8月4,480万円2006年9月41.71㎡107.4万円31LDK
2024年8月2,780万円1965年7月55.58㎡50.0万円72LDK
2024年8月2,780万円1965年7月55.58㎡50.0万円72LDK
2024年8月4,199万円1967年3月61.38㎡68.4万円52LDK
2024年8月4,199万円1967年3月61.38㎡68.4万円52LDK
2024年8月4,199万円1967年3月61.38㎡68.4万円52LDK
2024年7月4,280万円1973年5月46.18㎡92.7万円51LDK
2024年7月1,480万円1974年1月44.05㎡33.6万円31LDK
2024年7月1,480万円1974年1月44.05㎡33.6万円31LDK
2024年7月3,599万円1973年10月55.9㎡64.4万円22LDK
2024年7月3,599万円1973年10月55.9㎡64.4万円22LDK
2024年7月3,599万円1973年10月48.45㎡74.3万円22LDK
2024年7月3,599万円1973年10月48.45㎡74.3万円22LDK
2024年7月3,599万円1973年10月56.9㎡63.3万円22LDK
2024年7月3,599万円1973年10月56.9㎡63.3万円22LDK
2024年7月1,500万円1973年10月26.8㎡56.0万円31K
2024年7月1,500万円1973年10月26.8㎡56.0万円31K
2024年7月3,399万円1970年5月50.06㎡67.9万円42LDK
2024年7月3,399万円1970年5月50.06㎡67.9万円42LDK
2024年7月3,399万円1970年5月50.06㎡67.9万円42LDK
2024年7月7,480万円1998年11月76.85㎡97.3万円22LDK
2024年7月2,400万円1983年9月35.96㎡66.7万円21K
2024年7月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年7月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年7月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年7月3,399万円1971年6月50.04㎡67.9万円42LDK
2024年7月3,399万円1971年6月50.04㎡67.9万円42LDK
2024年7月3,399万円1971年6月50.04㎡67.9万円42LDK
2024年7月4,499万円1973年3月54.86㎡82.0万円22LDK
2024年6月2,100万円1983年9月34.43㎡61.0万円21LDK
2024年6月9,180万円1998年11月92.42㎡99.3万円33LDK
2024年6月4,380万円1973年3月54.69㎡80.1万円52LDK
2024年5月2,090万円1965年7月55.58㎡37.6万円52LDK
2024年5月8,480万円1997年12月88.39㎡95.9万円42LDK
2024年5月2,090万円1965年7月55.58㎡37.6万円52LDK
2024年5月6,980万円2012年8月78.7㎡88.7万円12LDK
2024年5月6,780万円1979年12月95.25㎡71.2万円51LDK
2024年5月6,780万円1979年12月95.25㎡71.2万円51LDK
2024年5月3,880万円1997年4月32.55㎡119.2万円21K
2024年5月3,380万円1997年4月32.55㎡103.8万円41K
2024年5月7,480万円2022年12月53.27㎡140.4万円32LDK
2024年4月4,180万円1977年3月63.14㎡66.2万円13LDK
2024年4月4,180万円1977年3月63.14㎡66.2万円13LDK
2024年4月4,180万円1977年3月63.14㎡66.2万円13LDK
2024年4月2,680万円1970年9月47.88㎡56.0万円43LDK
2024年4月2,680万円1970年9月47.88㎡56.0万円43LDK
2024年4月7,480万円1979年12月95.25㎡78.5万円51LDK
2024年4月2,780万円1970年3月49.5㎡56.2万円82LDK
2024年4月7,480万円1979年12月95.25㎡78.5万円51LDK
2024年4月2,680万円1970年9月47.88㎡56.0万円43LDK
2024年4月2,780万円1970年3月49.5㎡56.2万円82LDK
2024年4月3,680万円1974年3月52.96㎡69.5万円42LDK
2024年4月3,380万円1971年5月50.53㎡66.9万円62LDK
2024年4月3,380万円1971年5月50.53㎡66.9万円62LDK
2024年4月3,380万円1971年5月50.53㎡66.9万円62LDK
2024年3月1,350万円1983年5月22.57㎡59.8万円51K
2024年3月1,480万円1982年5月36.14㎡41.0万円31K
2024年3月7,180万円2012年8月73.42㎡97.8万円12LDK
2024年3月3,280万円1999年3月35.45㎡92.5万円11R
2024年3月5,980万円2006年8月54.18㎡110.4万円32LDK
2024年3月3,998万円1999年1月35.34㎡113.1万円41LDK
2024年2月3,998万円1999年1月35.45㎡112.8万円41LDK
2024年2月3,998万円1999年1月34.45㎡116.1万円41LDK
2024年2月5,780万円1995年6月55.09㎡104.9万円12LDK
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グランフラッツ荻窪東京都杉並区荻窪５丁目１６−１１2009年2月35.02㎡〜4,536万円〜このマンションの相場を見る
ネオコーポ荻窪東京都杉並区荻窪５丁目２５−８1976年7月45.18㎡〜3,305万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス荻窪ベルスーズ東京都杉並区荻窪５丁目８−１２1985年3月----このマンションの相場を見る
パークウェル荻窪東京都杉並区荻窪５丁目１１−４2003年2月18.65㎡〜1,812万円〜このマンションの相場を見る
荻窪スカイレジテル東京都杉並区荻窪５丁目１７−１１1984年11月16.1㎡〜1,447万円〜このマンションの相場を見る
プラウド荻窪五丁目東京都杉並区荻窪５丁目９−２2014年12月47.84㎡〜7,075万円〜このマンションの相場を見る
荻窪武蔵野マンション東京都杉並区荻窪５丁目１４−４1969年4月46.57㎡〜3,510万円〜このマンションの相場を見る
豊栄荻窪ステーションプラザ東京都杉並区荻窪５丁目３０−１７1976年2月34.25㎡〜2,763万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム荻窪5丁目東京都杉並区荻窪５丁目２５−１２1990年6月83.19㎡〜8,036万円〜このマンションの相場を見る
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