アトラス荻窪の売却査定・相場情報

4.31

売却査定価格（坪単価）
5,342万円〜 10,530万円（467万円〜 487万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都杉並区荻窪５丁目６−６
築年月	2012年9月
総階数	9階
総戸数	51戸
専有面積	31.78㎡〜 71.52㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK/1R
アクセス	荻窪駅徒歩5分

施設・設備

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

食洗機

浄水器

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

TES床暖房

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防災倉庫

敷地内防犯ｶﾒﾗ11台

太陽光発電ｼｽﾃﾑ

設計･建設性能評価書

アトラス荻窪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アトラス荻窪」は、JR中央線(快速)「荻窪」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。このマンションは、総戸数51戸で地上9階建ての建物で、2012年9月に竣工しました。

「アトラス荻窪」の魅力は、周辺施設の充実度にあります。近くには、セブンイレブン荻窪桃二小南店やファミリーマート荻窪五丁目店などのコンビニがあります。また、オーケー荻窪店やコープみらいミニコープ荻窪店、まいばすけっと南荻窪4丁目店などのスーパーマーケットもあります。さらに、ナトワや餃子の花は咲く荻窪店、居酒屋ハヤセ、ラーメン高尾、金寿司などの飲食店も豊富です。

また、周辺には谷本内科クリニックやスマイルデイサービス荻窪店、わかまつクリニックなどの病院があります。薬局もスミレ薬局や東邦薬局荻窪5丁目店、セドナ薬局などがあります。

ショッピングに便利な施設としては、LUMINE(ルミネ)荻窪があります。

公共施設としては、荻窪警察署荻窪五丁目交番や杉並区休日等夜間急病診療所、杉並区荻窪保健センターなどが近くにあります。公園もおしかわ公園や荻窪つどい公園、ソラドファームルミネなどがあります。

教育施設としては、杉並区立桃井第二小学校や東京都立荻窪高校、杉並区立荻窪北学童クラブが近くにあります。また、保育園・幼稚園も荻窪コスモ保育園やまなびの森保育園荻窪、日の丸幼稚園などがあります。

「アトラス荻窪」は周辺施設も充実しており、生活に便利なロケーションです。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの快適な設備が備えられており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも備わっており、住まいの安全性もしっかりと確保されています。

「アトラス荻窪」は、快適な生活環境と利便性を求める方にぴったりのマンションです。都心へのアクセスも便利であり、快適な暮らしを送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

アトラス荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は中野区, 練馬区, 武蔵野市, 三鷹市, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格

アトラス荻窪の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラス荻窪は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では221.7万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アトラス荻窪の存在する東京都杉並区荻窪５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,250万円	2017年1月	70.06㎡	132.0万円	3	3LDK
2024年11月	4,680万円	1987年4月	46.65㎡	100.3万円	7	1LDK
2024年11月	4,680万円	1987年4月	46.65㎡	100.3万円	7	1LDK
2024年11月	9,250万円	2017年1月	70.06㎡	132.0万円	3	3LDK
2024年11月	7,199万円	1987年4月	61.02㎡	118.0万円	4	3LDK
2024年11月	9,250万円	2017年1月	70.06㎡	132.0万円	3	3LDK
2024年11月	4,680万円	1987年4月	46.65㎡	100.3万円	7	1LDK
2024年11月	7,199万円	1987年4月	61.02㎡	118.0万円	4	3LDK
2024年11月	9,250万円	2017年1月	70.06㎡	132.0万円	3	3LDK
2024年11月	7,199万円	1987年4月	61.02㎡	118.0万円	4	3LDK
2024年11月	3,280万円	1992年1月	45.72㎡	71.7万円	3	1LDK
2024年11月	3,280万円	1992年1月	45.72㎡	71.7万円	3	1LDK
2024年11月	6,498万円	2005年4月	57.47㎡	113.1万円	6	2LDK
2024年11月	7,680万円	2021年12月	60.03㎡	127.9万円	5	3LDK
2024年11月	7,680万円	2021年12月	60.03㎡	127.9万円	5	3LDK
2024年11月	2,090万円	1989年2月	35.64㎡	58.6万円	3	1LDK
2024年11月	1,270万円	1984年12月	16.1㎡	78.9万円	2	1R
2024年11月	1,270万円	1984年12月	16.1㎡	78.9万円	2	1R
2024年11月	4,180万円	1969年8月	44.87㎡	93.2万円	1	1LDK
2024年11月	6,280万円	2006年6月	48.31㎡	130.0万円	4	2LDK
2024年11月	6,980万円	2014年11月	55.2㎡	126.4万円	1	2LDK
2024年10月	10,180万円	2021年1月	58.45㎡	174.2万円	2	2LDK
2024年10月	5,280万円	2021年11月	32.9㎡	160.5万円	1	1LDK
2024年10月	9,480万円	2018年7月	55.13㎡	172.0万円	-1	2LDK
2024年10月	1,690万円	1987年4月	21.6㎡	78.2万円	2	1R
2024年10月	4,980万円	1969年8月	53.6㎡	92.9万円	2	1LDK
2024年10月	4,480万円	2008年1月	46.58㎡	96.2万円	3	1LDK
2024年10月	4,780万円	1969年8月	61.0㎡	78.4万円	1	2LDK
2024年10月	8,180万円	2021年11月	65.55㎡	124.8万円	-1	2LDK
2024年10月	8,180万円	2021年11月	65.55㎡	124.8万円	1	2LDK
2024年9月	2,390万円	1972年11月	31.16㎡	76.7万円	7	1R
2024年9月	2,390万円	1972年11月	31.16㎡	76.7万円	7	1R
2024年9月	7,280万円	1996年2月	58.24㎡	125.0万円	6	2LDK
2024年9月	2,980万円	1974年3月	51.4㎡	58.0万円	5	1R
2024年9月	4,480万円	1972年3月	60.92㎡	73.5万円	3	3LDK
2024年9月	8,800万円	2017年9月	67.58㎡	130.2万円	3	3LDK
2024年9月	8,800万円	2017年9月	67.58㎡	130.2万円	3	3LDK
2024年9月	3,180万円	1976年7月	60.15㎡	52.9万円	5	2LDK
2024年9月	7,680万円	2006年6月	54.17㎡	141.8万円	8	2LDK
2024年9月	8,980万円	2001年1月	85.74㎡	104.7万円	1	4LDK
2024年9月	5,980万円	2008年12月	42.77㎡	139.8万円	4	1LDK
2024年8月	4,680万円	1976年2月	57.51㎡	81.4万円	11	2LDK
2024年8月	3,299万円	1970年10月	45.11㎡	73.1万円	5	1LDK
2024年8月	3,299万円	1970年10月	45.11㎡	73.1万円	4	1LDK
2024年8月	6,980万円	2007年6月	63.71㎡	109.6万円	2	2LDK
2024年8月	5,480万円	2005年6月	46.79㎡	117.1万円	7	1LDK
2024年8月	3,000万円	1970年3月	36.3㎡	82.6万円	3	1LDK
2024年8月	7,980万円	1997年2月	72.25㎡	110.4万円	2	3LDK
2024年8月	5,980万円	2006年11月	39.28㎡	152.2万円	9	1LDK
2024年8月	670万円	1984年11月	13.78㎡	48.6万円	3	1R
2024年8月	1,600万円	1972年10月	27.95㎡	57.2万円	6	1K
2024年8月	2,680万円	1971年6月	37.25㎡	71.9万円	5	1LDK
2024年8月	2,480万円	1970年10月	41.77㎡	59.4万円	5	1LDK
2024年8月	7,980万円	2017年10月	61.63㎡	129.5万円	2	2LDK
2024年8月	5,280万円	1995年5月	50.53㎡	104.5万円	3	2LDK
2024年8月	5,280万円	1995年5月	50.53㎡	104.5万円	3	2LDK
2024年7月	4,980万円	1987年4月	42.0㎡	118.6万円	7	1LDK
2024年7月	4,980万円	1987年4月	42.0㎡	118.6万円	7	1LDK
2024年7月	4,980万円	1987年4月	42.0㎡	118.6万円	7	1LDK
2024年7月	13,480万円	1996年7月	119.18㎡	113.1万円	1	3LDK
2024年7月	4,890万円	2008年12月	42.77㎡	114.3万円	2	1LDK
2024年7月	4,980万円	1999年3月	42.84㎡	116.2万円	7	1LDK
2024年7月	5,580万円	1995年5月	50.43㎡	110.6万円	3	2LDK
2024年7月	5,580万円	1995年5月	50.43㎡	110.6万円	3	2LDK
2024年6月	6,180万円	1996年11月	55.62㎡	111.1万円	13	2LDK
2024年6月	6,280万円	2005年3月	57.48㎡	109.3万円	4	2LDK
2024年6月	6,580万円	1997年2月	68.81㎡	95.6万円	1	3LDK
2024年6月	6,780万円	2003年11月	63.56㎡	106.7万円	2	2LDK
2024年6月	5,380万円	1982年6月	60.45㎡	89.0万円	1	2LDK
2024年6月	4,600万円	2006年11月	39.28㎡	117.1万円	9	1LDK
2024年6月	2,980万円	1973年10月	47.93㎡	62.2万円	3	1LDK
2024年6月	7,280万円	1996年11月	75.14㎡	96.9万円	2	3LDK
2024年6月	3,490万円	1969年8月	53.6㎡	65.1万円	3	1LDK
2024年6月	1,750万円	1972年6月	36.69㎡	47.7万円	3	2LDK
2024年6月	3,490万円	1969年8月	53.6㎡	65.1万円	2	1LDK
2024年6月	10,800万円	2004年10月	91.44㎡	118.1万円	1	3LDK
2024年6月	10,800万円	2004年10月	91.44㎡	118.1万円	1	3LDK
2024年5月	799万円	1984年11月	13.78㎡	58.0万円	4	1R
2024年5月	2,980万円	1974年3月	51.4㎡	58.0万円	5	1LDK
2024年5月	7,980万円	1997年2月	72.13㎡	110.6万円	5	3LDK
2024年5月	6,080万円	2011年6月	54.36㎡	111.8万円	1	2LDK
2024年5月	4,980万円	1976年2月	57.51㎡	86.6万円	4	2LDK
2024年5月	1,180万円	1972年6月	36.69㎡	32.2万円	3	1LDK
2024年5月	7,980万円	2017年1月	60.65㎡	131.6万円	1	2LDK
2024年5月	2,200万円	1967年6月	33.96㎡	64.8万円	5	1LDK
2024年5月	1,450万円	1984年11月	16.1㎡	90.1万円	2	1R
2024年4月	3,480万円	2000年12月	41.76㎡	83.3万円	8	1LDK
2024年4月	2,780万円	1972年11月	31.16㎡	89.2万円	5	1K
2024年4月	2,780万円	1972年11月	31.16㎡	89.2万円	5	1K
2024年4月	3,780万円	1969年8月	61.0㎡	62.0万円	1	3LDK
2024年4月	9,280万円	2017年9月	67.8㎡	136.9万円	4	3LDK
2024年4月	9,280万円	2017年9月	67.8㎡	136.9万円	4	3LDK
2024年4月	9,280万円	2008年1月	72.9㎡	127.3万円	9	2LDK
2024年4月	4,480万円	2005年6月	37.68㎡	118.9万円	2	1LDK
2024年4月	5,880万円	1996年11月	55.62㎡	105.7万円	7	2LDK
2024年4月	1,450万円	1987年3月	16.24㎡	89.3万円	5	1K
2024年4月	7,990万円	2011年6月	69.56㎡	114.9万円	3	3LDK
2024年4月	8,630万円	2017年9月	67.42㎡	128.0万円	4	3LDK
2024年4月	8,630万円	2017年9月	67.42㎡	128.0万円	4	3LDK
2024年4月	9,480万円	2015年8月	67.21㎡	141.1万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

プリシードテラス荻窪4丁目

東京都杉並区荻窪４丁目７−１３

築年月：2013年10月

専有面積：46.0㎡〜

相場価格：4,675万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プリシードテラス荻窪4丁目	東京都杉並区荻窪４丁目７−１３	2013年10月	46.0㎡〜	4,675万円〜	このマンションの相場を見る
東洋荻窪スカイハイツ	東京都杉並区荻窪４丁目２１−１９	1976年7月	28.08㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
パインマンション荻窪	東京都杉並区荻窪４丁目３２−８	1980年3月	44.64㎡〜	3,651万円〜	このマンションの相場を見る
光荻窪マンション	東京都杉並区荻窪４丁目１３−１６	1972年10月	27.95㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る
パームコート荻窪	東京都杉並区荻窪４丁目１０−１２	1995年5月	36.46㎡〜	3,539万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート荻窪四丁目	東京都杉並区荻窪４丁目３１−６	2022年6月	54.04㎡〜	8,576万円〜	このマンションの相場を見る
クレール荻窪	東京都杉並区荻窪４丁目１０−３	1981年6月	51.5㎡〜	3,257万円〜	このマンションの相場を見る
ウィライブ荻窪	東京都杉並区荻窪４丁目７−１５	2006年3月	28.96㎡〜	3,293万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ荻窪ザレジデンス	東京都杉並区荻窪４丁目１５	2018年12月	33.81㎡〜	4,790万円〜	このマンションの相場を見る
グリーン荻窪	東京都杉並区荻窪４丁目３３−１６	1977年10月	36.0㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る
サンビュウ荻窪	東京都杉並区荻窪４丁目２０−８	1981年5月	21.0㎡〜	1,509万円〜	このマンションの相場を見る
ラコピエ荻窪	東京都杉並区荻窪４丁目３３−９	2003年11月	43.42㎡〜	5,000万円〜	このマンションの相場を見る
プレール荻窪南	東京都杉並区荻窪４丁目２１−５	1989年8月	16.72㎡〜	1,501万円〜	このマンションの相場を見る
ルモンド荻窪	東京都杉並区荻窪４丁目７−１３	2006年12月	--	--	このマンションの相場を見る
フォルム荻窪	東京都杉並区荻窪４丁目２０−１０	2005年9月	66.81㎡〜	8,401万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ荻窪	東京都杉並区荻窪４丁目２１−２３	1997年1月	42.36㎡〜	4,168万円〜	このマンションの相場を見る
プライブ荻窪	東京都杉並区荻窪４丁目３３−６	2006年1月	33.21㎡〜	3,702万円〜	このマンションの相場を見る
シェモア荻窪館	東京都杉並区荻窪４丁目２９−６	1996年1月	40.81㎡〜	5,352万円〜	このマンションの相場を見る
スタジオデン荻窪2	東京都杉並区荻窪４丁目６−１５	2009年7月	30.55㎡〜	3,472万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド荻窪	東京都杉並区荻窪４丁目２６−１３	2011年8月	55.51㎡〜	8,144万円〜	このマンションの相場を見る

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施設・設備

アトラス荻窪について

人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

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