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東洋荻窪スカイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,702万円 〜 3,824万円 （200万円 〜 210万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区荻窪４丁目２１−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東洋荻窪スカイハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東洋荻窪スカイハイツ」は、JR中央線(快速)「荻窪」駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。総戸数は15戸で、地上5階建ての建物です。マンションは1976年に竣工されました。
このマンションの魅力は周辺施設の充実です。杉並区荻窪エリアには複数のコンビニがあり、中でもセブンイレブン 杉並荻窪5丁目店(47m)やセブンイレブン 杉並荻窪藤澤ビルディング店(96m)は徒歩1分圏内にあります。また、スーパーマーケットも多く、まいばすけっと 荻窪4丁目店(48m)やまいばすけっと 荻窪5丁目店(91m)などは徒歩2分圏内に位置しています。さらに、多様な飲食店も充実しており、ゆず(2m)やCafeふうらい(11m)などが近くにあります。
健康面にも配慮されており、周辺には牧尾歯科医院(77m)や豊栄スドウ歯科医院(85m)などの病院もあります。また、薬局も近くに揃っており、クロダ薬局 支店(70m)やうぬま薬局(113m)などが利用できます。
その他、商業施設としてLUMINE(ルミネ)荻窪(310m)や公共施設として杉並区荻窪区民事務所(148m)や荻窪保健センター(275m)なども近くにあります。また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、生活に便利な環境が整っています。
「東洋荻窪スカイハイツ」は、多様な周辺施設の利便性がありながら、都心へのアクセスも便利なマンションです。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
東洋荻窪スカイハイツの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 三鷹市, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格
東洋荻窪スカイハイツの最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東洋荻窪スカイハイツは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では221.7万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 西
1K
28.08㎡
2階 西
2LDK
60.15㎡
4階 南東
2DK
41.34㎡
5階 西
2LDK
60.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 28.08㎡ | 西 | 2階 西(28.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.15㎡ | 西 | 2階 西(60.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.34㎡ | 南東 | 4階 南東(41.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.15㎡ | 西 | 5階 西(60.15㎡)を無料査定する |
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東洋荻窪スカイハイツの存在する東京都杉並区荻窪４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,250万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 132.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1987年4月 | 46.65㎡ | 100.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1987年4月 | 46.65㎡ | 100.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,250万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 132.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,199万円 | 1987年4月 | 61.02㎡ | 118.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,250万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 132.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1987年4月 | 46.65㎡ | 100.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,199万円 | 1987年4月 | 61.02㎡ | 118.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,250万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 132.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,199万円 | 1987年4月 | 61.02㎡ | 118.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1992年1月 | 45.72㎡ | 71.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1992年1月 | 45.72㎡ | 71.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,498万円 | 2005年4月 | 57.47㎡ | 113.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2021年12月 | 60.03㎡ | 127.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2021年12月 | 60.03㎡ | 127.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,090万円 | 1989年2月 | 35.64㎡ | 58.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,270万円 | 1984年12月 | 16.1㎡ | 78.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,270万円 | 1984年12月 | 16.1㎡ | 78.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1969年8月 | 44.87㎡ | 93.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2006年6月 | 48.31㎡ | 130.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2014年11月 | 55.2㎡ | 126.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,180万円 | 2021年1月 | 58.45㎡ | 174.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2021年11月 | 32.9㎡ | 160.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2018年7月 | 55.13㎡ | 172.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,690万円 | 1987年4月 | 21.6㎡ | 78.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1969年8月 | 53.6㎡ | 92.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2008年1月 | 46.58㎡ | 96.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1969年8月 | 61.0㎡ | 78.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2021年11月 | 65.55㎡ | 124.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2021年11月 | 65.55㎡ | 124.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1972年11月 | 31.16㎡ | 76.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1972年11月 | 31.16㎡ | 76.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 1996年2月 | 58.24㎡ | 125.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 51.4㎡ | 58.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1972年3月 | 60.92㎡ | 73.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 2017年9月 | 67.58㎡ | 130.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 2017年9月 | 67.58㎡ | 130.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1976年7月 | 60.15㎡ | 52.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2006年6月 | 54.17㎡ | 141.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2001年1月 | 85.74㎡ | 104.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2008年12月 | 42.77㎡ | 139.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1976年2月 | 57.51㎡ | 81.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,299万円 | 1970年10月 | 45.11㎡ | 73.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,299万円 | 1970年10月 | 45.11㎡ | 73.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2007年6月 | 63.71㎡ | 109.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2005年6月 | 46.79㎡ | 117.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,000万円 | 1970年3月 | 36.3㎡ | 82.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 72.25㎡ | 110.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2006年11月 | 39.28㎡ | 152.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 670万円 | 1984年11月 | 13.78㎡ | 48.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 1,600万円 | 1972年10月 | 27.95㎡ | 57.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1971年6月 | 37.25㎡ | 71.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 41.77㎡ | 59.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2017年10月 | 61.63㎡ | 129.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1995年5月 | 50.53㎡ | 104.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1995年5月 | 50.53㎡ | 104.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1987年4月 | 42.0㎡ | 118.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1987年4月 | 42.0㎡ | 118.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1987年4月 | 42.0㎡ | 118.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,480万円 | 1996年7月 | 119.18㎡ | 113.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 2008年12月 | 42.77㎡ | 114.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 42.84㎡ | 116.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1995年5月 | 50.43㎡ | 110.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1995年5月 | 50.43㎡ | 110.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 1996年11月 | 55.62㎡ | 111.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2005年3月 | 57.48㎡ | 109.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 1997年2月 | 68.81㎡ | 95.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 2003年11月 | 63.56㎡ | 106.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1982年6月 | 60.45㎡ | 89.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,600万円 | 2006年11月 | 39.28㎡ | 117.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1973年10月 | 47.93㎡ | 62.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 1996年11月 | 75.14㎡ | 96.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 1969年8月 | 53.6㎡ | 65.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,750万円 | 1972年6月 | 36.69㎡ | 47.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 1969年8月 | 53.6㎡ | 65.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 10,800万円 | 2004年10月 | 91.44㎡ | 118.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,800万円 | 2004年10月 | 91.44㎡ | 118.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 799万円 | 1984年11月 | 13.78㎡ | 58.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 51.4㎡ | 58.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 72.13㎡ | 110.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 2011年6月 | 54.36㎡ | 111.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1976年2月 | 57.51㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1972年6月 | 36.69㎡ | 32.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2017年1月 | 60.65㎡ | 131.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1967年6月 | 33.96㎡ | 64.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,450万円 | 1984年11月 | 16.1㎡ | 90.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2000年12月 | 41.76㎡ | 83.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1972年11月 | 31.16㎡ | 89.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1972年11月 | 31.16㎡ | 89.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1969年8月 | 61.0㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2017年9月 | 67.8㎡ | 136.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2017年9月 | 67.8㎡ | 136.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2008年1月 | 72.9㎡ | 127.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2005年6月 | 37.68㎡ | 118.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 1996年11月 | 55.62㎡ | 105.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,450万円 | 1987年3月 | 16.24㎡ | 89.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 2011年6月 | 69.56㎡ | 114.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,630万円 | 2017年9月 | 67.42㎡ | 128.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,630万円 | 2017年9月 | 67.42㎡ | 128.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2015年8月 | 67.21㎡ | 141.1万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プリシードテラス荻窪4丁目 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１３ | 2013年10月 | 46.0㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインマンション荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３２−８ | 1980年3月 | 44.64㎡〜 | 3,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光荻窪マンション | 東京都杉並区荻窪４丁目１３−１６ | 1972年10月 | 27.95㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パームコート荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目１０−１２ | 1995年5月 | 36.46㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート荻窪四丁目 | 東京都杉並区荻窪４丁目３１−６ | 2022年6月 | 54.04㎡〜 | 8,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目１０−３ | 1981年6月 | 51.5㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィライブ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１５ | 2006年3月 | 28.96㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ荻窪ザレジデンス | 東京都杉並区荻窪４丁目１５ | 2018年12月 | 33.81㎡〜 | 4,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーン荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３３−１６ | 1977年10月 | 36.0㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビュウ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２０−８ | 1981年5月 | 21.0㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコピエ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３３−９ | 2003年11月 | 43.42㎡〜 | 5,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール荻窪南 | 東京都杉並区荻窪４丁目２１−５ | 1989年8月 | 16.72㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモンド荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１３ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２０−１０ | 2005年9月 | 66.81㎡〜 | 8,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２１−２３ | 1997年1月 | 42.36㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライブ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３３−６ | 2006年1月 | 33.21㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェモア荻窪館 | 東京都杉並区荻窪４丁目２９−６ | 1996年1月 | 40.81㎡〜 | 5,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン荻窪2 | 東京都杉並区荻窪４丁目６−１５ | 2009年7月 | 30.55㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２６−１３ | 2011年8月 | 55.51㎡〜 | 8,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荻窪ハイツ | 東京都杉並区荻窪４丁目１１−１１ | 1991年4月 | 19.24㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
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