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「プライブ荻窪」は東京都杉並区荻窪４丁目に位置するマンションで、周辺環境、外観、資産性、所有リスクを考慮にいれるなら次のポイントになります。
**周辺環境**:
荻窪は東京都心からの交通アクセスも良く、地下鉄やJRの駅が近く、都心への通勤やショッピングにも便利です。また、落ち着いた住環境で、緑も多く、静かで利便性の高いエリアとして知られています。
**外観**:
通常、このエリアのマンションは近代的なデザインを持ち、特に「プライブ荻窪」は分譲賃貸で、綺麗な外観と計画的に設計された内部構造が特徴です。
**資産性**:
杉並区は不動産価値が高く維持される地域の一つであり、このマンションも例外ではありません。特に荻窪のような地域では不動産投資における安定した資産価値が期待できます。
**所有リスク**:
しかし、所有に際してリスクと感じられるのは、常に高値であるため資産的な流動性に悩む、特に早期売却が難しい場合があるということ。また、対象不動産会社を慎重に選ばないと不必要な契約に巻き込まれることもあり、注意が必要です。管理の状況によってマンションキャッシュフローへの影響も大きいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 402 | 1DK | 33.21㎡ | 402を無料査定する |
| 502 | 1DK | 33.21㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 36.27㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 36.27㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 36.27㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 36.27㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 36.27㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 36.27㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 38.22㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 38.22㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 38.22㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 38.22㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 38.22㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 38.22㎡ | 1102を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 142.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 142.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1984年10月 | 60.9㎡ | 114.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 142.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 142.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 8,780万円 | 2018年7月 | 55.13㎡ | 159.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,298万円 | 2006年6月 | 54.17㎡ | 171.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2006年11月 | 56.61㎡ | 158.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,360万円 | 1971年4月 | 31.4㎡ | 43.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 2012年12月 | 31.77㎡ | 132.2万円 | 8 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プリシードテラス荻窪4丁目 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１３ | 2013年10月 | 46.0㎡〜 | 4,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋荻窪スカイハイツ | 東京都杉並区荻窪４丁目２１−１９ | 1976年7月 | 28.08㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインマンション荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３２−８ | 1980年3月 | 44.64㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光荻窪マンション | 東京都杉並区荻窪４丁目１３−１６ | 1972年10月 | 27.95㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パームコート荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目１０−１２ | 1995年5月 | 36.46㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート荻窪四丁目 | 東京都杉並区荻窪４丁目３１−６ | 2022年6月 | 54.04㎡〜 | 9,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目１０−３ | 1981年6月 | 51.5㎡〜 | 3,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィライブ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１５ | 2006年3月 | 28.96㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ荻窪ザレジデンス | 東京都杉並区荻窪４丁目１５ | 2018年12月 | 33.81㎡〜 | 4,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーン荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３３−１６ | 1977年10月 | 36.0㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビュウ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２０−８ | 1981年5月 | 21.0㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコピエ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３３−９ | 2003年11月 | 43.42㎡〜 | 4,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール荻窪南 | 東京都杉並区荻窪４丁目２１−５ | 1989年8月 | 16.72㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモンド荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１３ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２０−１０ | 2005年9月 | 66.81㎡〜 | 8,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２１−２３ | 1997年1月 | 34.58㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェモア荻窪館 | 東京都杉並区荻窪４丁目２９−６ | 1996年1月 | 40.81㎡〜 | 4,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン荻窪2 | 東京都杉並区荻窪４丁目６−１５ | 2009年7月 | 30.55㎡〜 | 3,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２６−１３ | 2011年8月 | 55.51㎡〜 | 7,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荻窪ハイツ | 東京都杉並区荻窪４丁目１１−１１ | 1991年4月 | 19.24㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
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