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プレール荻窪南は、東京都杉並区荻窪4丁目に位置するマンションです。このエリアは荻窪駅から徒歩圏内にあり、交通利便性が高いとされています。周辺には商業施設や飲食店、公園が複数存在し、生活環境は良好です。外観はモダンで、建物のデザインから緑に囲われた落ち着いた印象を受けます。築年数に関する正確な情報はありませんが、資産価値はエリアの人気と共に中長期的には安定していると考えられます。物件の管理状況や中古物件としての適正価格の情報をもとに慎重に評価する姿勢が必要です。人口の増加傾向や区画整理による地価上昇が見込まれる地域においては、所有リスクも相対的に低めであると言えそうです。賃貸需要が強いため、投資用としても魅力的と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 16.72㎡ | 南 | 3階 南(16.72㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.93㎡ | 北東 | 3階 北東(16.93㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.93㎡ | 西 | 3階 西(16.93㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.63㎡ | 南西 | 4階 南西(21.63㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,780万円 | 2018年7月 | 55.13㎡ | 159.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2006年11月 | 56.61㎡ | 158.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,360万円 | 1971年4月 | 31.4㎡ | 43.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 2012年12月 | 31.77㎡ | 132.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 1987年4月 | 46.65㎡ | 132.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 1987年4月 | 46.65㎡ | 132.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 1987年4月 | 46.65㎡ | 132.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1982年6月 | 52.38㎡ | 114.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1970年10月 | 41.77㎡ | 80.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1981年6月 | 100.95㎡ | 89.0万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プリシードテラス荻窪4丁目 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１３ | 2013年10月 | 46.0㎡〜 | 4,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋荻窪スカイハイツ | 東京都杉並区荻窪４丁目２１−１９ | 1976年7月 | 28.08㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインマンション荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３２−８ | 1980年3月 | 44.64㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光荻窪マンション | 東京都杉並区荻窪４丁目１３−１６ | 1972年10月 | 27.95㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パームコート荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目１０−１２ | 1995年5月 | 36.46㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート荻窪四丁目 | 東京都杉並区荻窪４丁目３１−６ | 2022年6月 | 54.04㎡〜 | 9,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目１０−３ | 1981年6月 | 51.5㎡〜 | 3,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィライブ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１５ | 2006年3月 | 28.96㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ荻窪ザレジデンス | 東京都杉並区荻窪４丁目１５ | 2018年12月 | 33.81㎡〜 | 4,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーン荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３３−１６ | 1977年10月 | 36.0㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビュウ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２０−８ | 1981年5月 | 21.0㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコピエ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３３−９ | 2003年11月 | 43.42㎡〜 | 4,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモンド荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１３ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２０−１０ | 2005年9月 | 66.81㎡〜 | 8,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２１−２３ | 1997年1月 | 34.58㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライブ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３３−６ | 2006年1月 | 33.21㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェモア荻窪館 | 東京都杉並区荻窪４丁目２９−６ | 1996年1月 | 40.81㎡〜 | 4,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン荻窪2 | 東京都杉並区荻窪４丁目６−１５ | 2009年7月 | 30.55㎡〜 | 3,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２６−１３ | 2011年8月 | 55.51㎡〜 | 7,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荻窪ハイツ | 東京都杉並区荻窪４丁目１１−１１ | 1991年4月 | 19.24㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
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