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「ウィライブ荻窪」は、東京都杉並区荻窪4丁目7-15に位置する集合住宅です。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線およびJR中央線の荻窪駅であり、徒歩8分の距離にあります。このアクセスの良さは、都心への通勤・通学に大変便利で、周辺には多くの商業施設やレストラン、公園が立地しており、住環境が整っています。
外観はモダンで、整ったデザインにより周囲の風景に溶け込むような佇まいを見せています。建物全体がきれいに維持されており、管理状況も良好です。これにより居住者は安心して暮らすことができるでしょう。
資産価値に関しては、その駅近な立地条件から安定した価値を維持すると考えられます。ただし築年数や外的要因などにより市場動向には変動があるため、注意が必要です。
所有リスクとしては、東京都内という価値の高い物件であることから、地価の変動により資産価値が増減する可能性がありますが、荻窪エリアは落ち着いた居住エリアとして人気が高く、長期的に見るとリスクは低いと言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 28.96㎡ | 北東 | 2階 北東(28.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 47.04㎡ | 東 | 2階 東(47.04㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,299万円 | 1981年6月 | 59.14㎡ | 89.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,700万円 | 2018年7月 | 62.85㎡ | 186.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,660万円 | 2021年1月 | 37.93㎡ | 175.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1973年10月 | 33.59㎡ | 88.7万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1984年5月 | 22.62㎡ | 70.7万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1987年4月 | 51.72㎡ | 123.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1987年4月 | 51.72㎡ | 123.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1987年4月 | 51.72㎡ | 123.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 1984年8月 | 45.5㎡ | 124.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2021年12月 | 31.56㎡ | 122.9万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェアロージュ南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目３５ | 1996年3月 | 75.05㎡〜 | 6,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目３５−１４ | 1983年8月 | 77.43㎡〜 | 6,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南荻窪ニューパールハイツ | 東京都杉並区南荻窪２丁目２３−１１ | 1976年8月 | 65.73㎡〜 | 4,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目１５−１２ | 2006年8月 | 70.29㎡〜 | 8,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和南荻窪2丁目ホームズ | 東京都杉並区南荻窪２丁目６−１４ | 2003年2月 | 60.69㎡〜 | 6,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ西荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目８−９ | 1999年3月 | 86.58㎡〜 | 7,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南荻窪パールハイツ | 東京都杉並区南荻窪２丁目１５−１６ | 1975年12月 | 45.13㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテリベル荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目４−３ | 1990年3月 | 68.22㎡〜 | 5,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目１０−１９ | 2023年6月 | 71.19㎡〜 | 6,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアコート南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目６−８ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション | 東京都杉並区南荻窪２丁目６−９ | 1963年6月 | 30.93㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリシードテラス荻窪4丁目 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１３ | 2013年10月 | 46.0㎡〜 | 4,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋荻窪スカイハイツ | 東京都杉並区荻窪４丁目２１−１９ | 1976年7月 | 28.08㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインマンション荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３２−８ | 1980年3月 | 44.64㎡〜 | 3,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光荻窪マンション | 東京都杉並区荻窪４丁目１３−１６ | 1972年10月 | 27.95㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パームコート荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目１０−１２ | 1995年5月 | 36.46㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート荻窪四丁目 | 東京都杉並区荻窪４丁目３１−６ | 2022年6月 | 54.04㎡〜 | 8,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目１０−３ | 1981年6月 | 51.5㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ荻窪ザレジデンス | 東京都杉並区荻窪４丁目１５ | 2018年12月 | 33.81㎡〜 | 4,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーン荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３３−１６ | 1977年10月 | 36.0㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
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