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ユニパリス南荻窪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,209万円 〜 4,566万円 （306万円 〜 310万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区荻窪５丁目１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ユニパリス南荻窪について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ユニパリス南荻窪」は、1982年3月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は25戸です。JR中央・総武線の「荻窪」駅までは徒歩7分という利便性の高さも魅力の一つです。
周辺には、生活に便利な施設が豊富にあります。徒歩61mにはセブンイレブン 荻窪桃二小南店や、322mにはファミリーマート 荻窪五丁目店があります。スーパーも近くにあり、115mの位置にはオーケー 荻窪店があります。他にもまいばすけっと 南荻窪4丁目店、コープみらい ミニコープ荻窪店などもあります。
飲食店も多く、徒歩3分圏内で楽しめるお店が揃っています。たとえば、徒歩93mには萬来や、132mにはナトワなどがあります。その他、餃子の花は咲く 荻窪店、居酒屋 ハヤセ、お好み焼ふくやなどもあります。
また、周囲には様々な施設もあります。医療施設としてはわかまつクリニックやスマイルデイサービス荻窪店、谷本内科クリニックなどが徒歩圏内にあります。薬局としてはスミレ薬局や東邦薬局 荻窪5丁目店、セドナ薬局などがあります。
公共施設としては、荻窪警察署 荻窪五丁目交番や杉並区役所 荻窪地域区民センターも徒歩圏内にあります。公園も近くにあり、おしかわ公園や与謝野公園、荻窪第二児童遊園などで自然を楽しむことができます。
教育施設としては、杉並区立桃井第二小学校や東京都立荻窪高校が徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園としては荻窪コスモ保育園やまなびの森保育園荻窪、日の丸幼稚園などがあります。
ユニパリス南荻窪は、交通の便や周辺施設の豊富さといった魅力に加え、1982年に造られた歴史を感じることができるマンションです。近くには生活に必要な施設が集まっており、快適な生活を送ることができる環境です。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ユニパリス南荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 三鷹市, 世田谷区, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格
ユニパリス南荻窪の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニパリス南荻窪は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価462.8万円に比べて、築40年以上では232.7万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 45.54㎡ | 西 | 2階 西(45.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 45.54㎡ | 西 | 3階 西(45.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.66㎡ | 南東 | 3階 南東(48.66㎡)を無料査定する |
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ユニパリス南荻窪の存在する東京都杉並区荻窪５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,250万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 132.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1987年4月 | 46.65㎡ | 100.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1987年4月 | 46.65㎡ | 100.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,250万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 132.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,199万円 | 1987年4月 | 61.02㎡ | 118.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,250万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 132.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1987年4月 | 46.65㎡ | 100.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,199万円 | 1987年4月 | 61.02㎡ | 118.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,250万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 132.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,199万円 | 1987年4月 | 61.02㎡ | 118.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1992年1月 | 45.72㎡ | 71.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1992年1月 | 45.72㎡ | 71.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,498万円 | 2005年4月 | 57.47㎡ | 113.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2021年12月 | 60.03㎡ | 127.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2021年12月 | 60.03㎡ | 127.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,090万円 | 1989年2月 | 35.64㎡ | 58.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,270万円 | 1984年12月 | 16.1㎡ | 78.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,270万円 | 1984年12月 | 16.1㎡ | 78.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1969年8月 | 44.87㎡ | 93.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2006年6月 | 48.31㎡ | 130.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2014年11月 | 55.2㎡ | 126.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,180万円 | 2021年1月 | 58.45㎡ | 174.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2021年11月 | 32.9㎡ | 160.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2018年7月 | 55.13㎡ | 172.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,690万円 | 1987年4月 | 21.6㎡ | 78.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1969年8月 | 53.6㎡ | 92.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2008年1月 | 46.58㎡ | 96.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1969年8月 | 61.0㎡ | 78.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2021年11月 | 65.55㎡ | 124.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2021年11月 | 65.55㎡ | 124.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1972年11月 | 31.16㎡ | 76.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1972年11月 | 31.16㎡ | 76.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 1996年2月 | 58.24㎡ | 125.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 51.4㎡ | 58.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1972年3月 | 60.92㎡ | 73.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 2017年9月 | 67.58㎡ | 130.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 2017年9月 | 67.58㎡ | 130.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1976年7月 | 60.15㎡ | 52.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2006年6月 | 54.17㎡ | 141.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2001年1月 | 85.74㎡ | 104.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2008年12月 | 42.77㎡ | 139.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1976年2月 | 57.51㎡ | 81.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,299万円 | 1970年10月 | 45.11㎡ | 73.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,299万円 | 1970年10月 | 45.11㎡ | 73.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2007年6月 | 63.71㎡ | 109.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2005年6月 | 46.79㎡ | 117.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,000万円 | 1970年3月 | 36.3㎡ | 82.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 72.25㎡ | 110.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2006年11月 | 39.28㎡ | 152.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 670万円 | 1984年11月 | 13.78㎡ | 48.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 1,600万円 | 1972年10月 | 27.95㎡ | 57.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1971年6月 | 37.25㎡ | 71.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 41.77㎡ | 59.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2017年10月 | 61.63㎡ | 129.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1995年5月 | 50.53㎡ | 104.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1995年5月 | 50.53㎡ | 104.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1987年4月 | 42.0㎡ | 118.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1987年4月 | 42.0㎡ | 118.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1987年4月 | 42.0㎡ | 118.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,480万円 | 1996年7月 | 119.18㎡ | 113.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 2008年12月 | 42.77㎡ | 114.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 42.84㎡ | 116.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1995年5月 | 50.43㎡ | 110.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1995年5月 | 50.43㎡ | 110.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 1996年11月 | 55.62㎡ | 111.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2005年3月 | 57.48㎡ | 109.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 1997年2月 | 68.81㎡ | 95.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 2003年11月 | 63.56㎡ | 106.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1982年6月 | 60.45㎡ | 89.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,600万円 | 2006年11月 | 39.28㎡ | 117.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1973年10月 | 47.93㎡ | 62.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 1996年11月 | 75.14㎡ | 96.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 1969年8月 | 53.6㎡ | 65.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,750万円 | 1972年6月 | 36.69㎡ | 47.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 1969年8月 | 53.6㎡ | 65.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 10,800万円 | 2004年10月 | 91.44㎡ | 118.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,800万円 | 2004年10月 | 91.44㎡ | 118.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 799万円 | 1984年11月 | 13.78㎡ | 58.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 51.4㎡ | 58.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 72.13㎡ | 110.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 2011年6月 | 54.36㎡ | 111.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1976年2月 | 57.51㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1972年6月 | 36.69㎡ | 32.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2017年1月 | 60.65㎡ | 131.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1967年6月 | 33.96㎡ | 64.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,450万円 | 1984年11月 | 16.1㎡ | 90.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2000年12月 | 41.76㎡ | 83.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1972年11月 | 31.16㎡ | 89.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1972年11月 | 31.16㎡ | 89.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1969年8月 | 61.0㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2017年9月 | 67.8㎡ | 136.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2017年9月 | 67.8㎡ | 136.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2008年1月 | 72.9㎡ | 127.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2005年6月 | 37.68㎡ | 118.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 1996年11月 | 55.62㎡ | 105.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,450万円 | 1987年3月 | 16.24㎡ | 89.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 2011年6月 | 69.56㎡ | 114.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,630万円 | 2017年9月 | 67.42㎡ | 128.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,630万円 | 2017年9月 | 67.42㎡ | 128.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2015年8月 | 67.21㎡ | 141.1万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェアロージュ南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目３５ | 1996年3月 | 75.05㎡〜 | 5,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目３５−１４ | 1983年8月 | 77.43㎡〜 | 7,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南荻窪ニューパールハイツ | 東京都杉並区南荻窪２丁目２３−１１ | 1976年8月 | 65.73㎡〜 | 4,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目１５−１２ | 2006年8月 | 70.29㎡〜 | 7,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和南荻窪2丁目ホームズ | 東京都杉並区南荻窪２丁目６−１４ | 2003年2月 | 60.69㎡〜 | 5,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ西荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目８−９ | 1999年3月 | 86.58㎡〜 | 7,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南荻窪パールハイツ | 東京都杉並区南荻窪２丁目１５−１６ | 1975年12月 | 45.13㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテリベル荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目４−３ | 1990年3月 | 68.22㎡〜 | 4,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目１０−１９ | 2023年6月 | 71.19㎡〜 | 6,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアコート南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目６−８ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション | 東京都杉並区南荻窪２丁目６−９ | 1963年6月 | 30.93㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリシードテラス荻窪4丁目 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１３ | 2013年10月 | 46.0㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋荻窪スカイハイツ | 東京都杉並区荻窪４丁目２１−１９ | 1976年7月 | 28.08㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインマンション荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３２−８ | 1980年3月 | 44.64㎡〜 | 3,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光荻窪マンション | 東京都杉並区荻窪４丁目１３−１６ | 1972年10月 | 27.95㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パームコート荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目１０−１２ | 1995年5月 | 36.46㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート荻窪四丁目 | 東京都杉並区荻窪４丁目３１−６ | 2022年6月 | 54.04㎡〜 | 8,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目１０−３ | 1981年6月 | 51.5㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィライブ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１５ | 2006年3月 | 28.96㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ荻窪ザレジデンス | 東京都杉並区荻窪４丁目１５ | 2018年12月 | 33.81㎡〜 | 4,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
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