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パークウェル荻窪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,812万円 〜 2,341万円 （320万円 〜 338万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区荻窪５丁目１１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 18.65㎡ 〜 23.48㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
パークウェル荻窪について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークウェル荻窪」は、JR中央線(快速)「荻窪」駅から徒歩5分でアクセスできるマンションです。このマンションは2003年02月に竣工され、地上7階建ての総戸数29戸となっています。
周辺には生活に必要な施設が豊富に揃っています。例えば、お買い物に便利なコンビニはセブンイレブン 荻窪桃二小南店が200m、セブンイレブン 荻窪駅前店が232m、ファミリーマート 荻窪五丁目店が308mほどの距離にあります。スーパーもまいばすけっと 南荻窪4丁目店が94m、オーケー 荻窪店が108m、コープみらい ミニコープ荻窪店が287mと近くにあり、食品や日用品の調達も簡単です。飲食店も多数あり、お好み焼ふくややTHETAJ、荻窪飯店、ドラマティコ、沖縄料理魚人などは、すぐ近くにあります。
また、医療施設も充実しています。安田医院やまねき舎、桃井診療所などが徒歩圏内にあります。薬局もスミレ薬局やセドナ薬局、東邦薬局 荻窪5丁目店などが近くにあります。
日常の買い物や飲食店、医療施設に加えて、パークウェル荻窪周辺には商業施設や公共施設もあります。例えば、LUMINE(ルミネ)荻窪が404m、荻窪警察署 荻窪五丁目交番が83m、東京都福祉保健局 杉並児童相談所が185m、荻窪税務署が226mと近くにあります。公園もおしかわ公園や与謝野公園、ソラドファームルミネが近くにあり、自然を楽しむこともできます。
また、教育施設も充実しています。杉並区立桃井第二小学校やひのまる児童くらぶ、東京都立荻窪高校などが近くにあります。保育園や幼稚園もAIAI NURSERY荻窪や荻窪コスモ保育園、荻窪北保育園が近くにあり、子育て世帯にも便利な環境です。
「パークウェル荻窪」は、周辺施設の充実とアクセスの良さが魅力のマンションです。日常の生活に必要な施設が近くにあり、便利な環境で暮らすことができます。これらの施設を活用しながら、住みやすく快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
パークウェル荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 三鷹市, 世田谷区, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格
パークウェル荻窪の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークウェル荻窪は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では221.7万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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パークウェル荻窪の存在する東京都杉並区荻窪５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,250万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 132.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1987年4月 | 46.65㎡ | 100.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1987年4月 | 46.65㎡ | 100.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,250万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 132.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,199万円 | 1987年4月 | 61.02㎡ | 118.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,250万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 132.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1987年4月 | 46.65㎡ | 100.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,199万円 | 1987年4月 | 61.02㎡ | 118.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,250万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 132.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,199万円 | 1987年4月 | 61.02㎡ | 118.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1992年1月 | 45.72㎡ | 71.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1992年1月 | 45.72㎡ | 71.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,498万円 | 2005年4月 | 57.47㎡ | 113.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2021年12月 | 60.03㎡ | 127.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2021年12月 | 60.03㎡ | 127.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,090万円 | 1989年2月 | 35.64㎡ | 58.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,270万円 | 1984年12月 | 16.1㎡ | 78.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,270万円 | 1984年12月 | 16.1㎡ | 78.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1969年8月 | 44.87㎡ | 93.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2006年6月 | 48.31㎡ | 130.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2014年11月 | 55.2㎡ | 126.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,180万円 | 2021年1月 | 58.45㎡ | 174.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2021年11月 | 32.9㎡ | 160.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2018年7月 | 55.13㎡ | 172.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,690万円 | 1987年4月 | 21.6㎡ | 78.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1969年8月 | 53.6㎡ | 92.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2008年1月 | 46.58㎡ | 96.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1969年8月 | 61.0㎡ | 78.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2021年11月 | 65.55㎡ | 124.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2021年11月 | 65.55㎡ | 124.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1972年11月 | 31.16㎡ | 76.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1972年11月 | 31.16㎡ | 76.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 1996年2月 | 58.24㎡ | 125.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 51.4㎡ | 58.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1972年3月 | 60.92㎡ | 73.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 2017年9月 | 67.58㎡ | 130.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 2017年9月 | 67.58㎡ | 130.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1976年7月 | 60.15㎡ | 52.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2006年6月 | 54.17㎡ | 141.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2001年1月 | 85.74㎡ | 104.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2008年12月 | 42.77㎡ | 139.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1976年2月 | 57.51㎡ | 81.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,299万円 | 1970年10月 | 45.11㎡ | 73.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,299万円 | 1970年10月 | 45.11㎡ | 73.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2007年6月 | 63.71㎡ | 109.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2005年6月 | 46.79㎡ | 117.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,000万円 | 1970年3月 | 36.3㎡ | 82.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 72.25㎡ | 110.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2006年11月 | 39.28㎡ | 152.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 670万円 | 1984年11月 | 13.78㎡ | 48.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 1,600万円 | 1972年10月 | 27.95㎡ | 57.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1971年6月 | 37.25㎡ | 71.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 41.77㎡ | 59.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2017年10月 | 61.63㎡ | 129.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1995年5月 | 50.53㎡ | 104.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1995年5月 | 50.53㎡ | 104.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1987年4月 | 42.0㎡ | 118.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1987年4月 | 42.0㎡ | 118.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1987年4月 | 42.0㎡ | 118.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,480万円 | 1996年7月 | 119.18㎡ | 113.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 2008年12月 | 42.77㎡ | 114.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 42.84㎡ | 116.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1995年5月 | 50.43㎡ | 110.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1995年5月 | 50.43㎡ | 110.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 1996年11月 | 55.62㎡ | 111.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2005年3月 | 57.48㎡ | 109.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 1997年2月 | 68.81㎡ | 95.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 2003年11月 | 63.56㎡ | 106.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1982年6月 | 60.45㎡ | 89.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,600万円 | 2006年11月 | 39.28㎡ | 117.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1973年10月 | 47.93㎡ | 62.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 1996年11月 | 75.14㎡ | 96.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 1969年8月 | 53.6㎡ | 65.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,750万円 | 1972年6月 | 36.69㎡ | 47.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 1969年8月 | 53.6㎡ | 65.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 10,800万円 | 2004年10月 | 91.44㎡ | 118.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,800万円 | 2004年10月 | 91.44㎡ | 118.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 799万円 | 1984年11月 | 13.78㎡ | 58.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 51.4㎡ | 58.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 72.13㎡ | 110.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 2011年6月 | 54.36㎡ | 111.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1976年2月 | 57.51㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1972年6月 | 36.69㎡ | 32.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2017年1月 | 60.65㎡ | 131.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1967年6月 | 33.96㎡ | 64.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,450万円 | 1984年11月 | 16.1㎡ | 90.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2000年12月 | 41.76㎡ | 83.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1972年11月 | 31.16㎡ | 89.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1972年11月 | 31.16㎡ | 89.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1969年8月 | 61.0㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2017年9月 | 67.8㎡ | 136.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2017年9月 | 67.8㎡ | 136.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2008年1月 | 72.9㎡ | 127.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2005年6月 | 37.68㎡ | 118.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 1996年11月 | 55.62㎡ | 105.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,450万円 | 1987年3月 | 16.24㎡ | 89.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 2011年6月 | 69.56㎡ | 114.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,630万円 | 2017年9月 | 67.42㎡ | 128.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,630万円 | 2017年9月 | 67.42㎡ | 128.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2015年8月 | 67.21㎡ | 141.1万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェアロージュ南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目３５ | 1996年3月 | 75.05㎡〜 | 5,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目３５−１４ | 1983年8月 | 77.43㎡〜 | 7,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南荻窪ニューパールハイツ | 東京都杉並区南荻窪２丁目２３−１１ | 1976年8月 | 65.73㎡〜 | 4,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目１５−１２ | 2006年8月 | 70.29㎡〜 | 7,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和南荻窪2丁目ホームズ | 東京都杉並区南荻窪２丁目６−１４ | 2003年2月 | 60.69㎡〜 | 5,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ西荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目８−９ | 1999年3月 | 86.58㎡〜 | 7,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南荻窪パールハイツ | 東京都杉並区南荻窪２丁目１５−１６ | 1975年12月 | 45.13㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテリベル荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目４−３ | 1990年3月 | 68.22㎡〜 | 4,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目１０−１９ | 2023年6月 | 71.19㎡〜 | 6,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアコート南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目６−８ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション | 東京都杉並区南荻窪２丁目６−９ | 1963年6月 | 30.93㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリシードテラス荻窪4丁目 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１３ | 2013年10月 | 46.0㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋荻窪スカイハイツ | 東京都杉並区荻窪４丁目２１−１９ | 1976年7月 | 28.08㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインマンション荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３２−８ | 1980年3月 | 44.64㎡〜 | 3,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光荻窪マンション | 東京都杉並区荻窪４丁目１３−１６ | 1972年10月 | 27.95㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パームコート荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目１０−１２ | 1995年5月 | 36.46㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート荻窪四丁目 | 東京都杉並区荻窪４丁目３１−６ | 2022年6月 | 54.04㎡〜 | 8,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目１０−３ | 1981年6月 | 51.5㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィライブ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１５ | 2006年3月 | 28.96㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ荻窪ザレジデンス | 東京都杉並区荻窪４丁目１５ | 2018年12月 | 33.81㎡〜 | 4,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
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