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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区荻窪５丁目８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 35.25㎡ 〜 125.43㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：その他 |
| 修繕積立金 | 約304円/㎡ |
| 管理費 | 約160円/㎡ |
| 分譲会社 | 清水総合開発株式会社 |
| 施工会社 | 日本建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ヴィークコート荻窪」は、東京都杉並区荻窪5丁目に位置する鉄筋コンクリート造のマンションで、2016年に建設されました。9階建てであり、全26戸の住宅が特徴です。この地域は便利でありながら落ち着いた住宅街として知られ、多くの緑と近隣商業施設を兼ね備えています。主方位が南西であるため、日当たりが良好です。土地権利は所有権形式で提供されており、長期的な資産価値に安心感があります。築年数が比較的新しいため、資産性も高めで、将来的な評価額の伸びを期待できます。また、鉄筋コンクリート造であることから耐久性にも優れ、災害リスクの軽減にも寄与します。これらの特長から、高い所有価値と持続可能な管理が期待される物件です。注意点として、都市計画に関連する用途地域の制約についても考慮する必要がありますが、そのようなリスク要因は、資産としての大きな懸念にはなりにくいと言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 39.05㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 46.87㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 35.25㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 60.09㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 69.46㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 46.87㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 35.25㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 66.52㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 60.09㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.04㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 35.25㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.99㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.04㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 35.25㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.99㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.04㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 35.25㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.99㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.04㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 35.25㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 68.99㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.04㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 97.14㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 72.04㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 4LDK | 97.14㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 125.43㎡ | 901を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11,300万円 | 2018年7月 | 62.85㎡ | 179.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,299万円 | 1981年6月 | 59.14㎡ | 89.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,660万円 | 2021年1月 | 37.93㎡ | 175.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,700万円 | 2018年7月 | 62.85㎡ | 186.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1973年10月 | 33.59㎡ | 88.7万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1984年5月 | 22.62㎡ | 70.7万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1987年4月 | 51.72㎡ | 123.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1987年4月 | 51.72㎡ | 123.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1987年4月 | 51.72㎡ | 123.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2021年12月 | 31.56㎡ | 122.9万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プリシードテラス荻窪4丁目 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１３ | 2013年10月 | 46.0㎡〜 | 4,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋荻窪スカイハイツ | 東京都杉並区荻窪４丁目２１−１９ | 1976年7月 | 28.08㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインマンション荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３２−８ | 1980年3月 | 44.64㎡〜 | 3,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光荻窪マンション | 東京都杉並区荻窪４丁目１３−１６ | 1972年10月 | 27.95㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パームコート荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目１０−１２ | 1995年5月 | 36.46㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート荻窪四丁目 | 東京都杉並区荻窪４丁目３１−６ | 2022年6月 | 54.04㎡〜 | 8,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目１０−３ | 1981年6月 | 51.5㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィライブ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１５ | 2006年3月 | 28.96㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ荻窪ザレジデンス | 東京都杉並区荻窪４丁目１５ | 2018年12月 | 33.81㎡〜 | 4,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーン荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３３−１６ | 1977年10月 | 36.0㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビュウ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２０−８ | 1981年5月 | 21.0㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコピエ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３３−９ | 2003年11月 | 43.42㎡〜 | 4,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール荻窪南 | 東京都杉並区荻窪４丁目２１−５ | 1989年8月 | 16.72㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモンド荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１３ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２０−１０ | 2005年9月 | 66.81㎡〜 | 8,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２１−２３ | 1997年1月 | 34.58㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライブ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３３−６ | 2006年1月 | 33.21㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェモア荻窪館 | 東京都杉並区荻窪４丁目２９−６ | 1996年1月 | 40.81㎡〜 | 4,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン荻窪2 | 東京都杉並区荻窪４丁目６−１５ | 2009年7月 | 30.55㎡〜 | 3,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２６−１３ | 2011年8月 | 55.51㎡〜 | 7,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
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