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ヴィークコート荻窪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,759万円 〜 18,182万円 （446万円 〜 479万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区荻窪５丁目８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 35.25㎡ 〜 125.43㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ可
性能評価書
ヴィークコート荻窪について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヴィークコート荻窪は、2016年12月に竣工した地上9階のマンションで、総戸数は26戸です。JR中央線(快速)「荻窪」駅から徒歩4分という好立地です。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、コンビニでは、徒歩114mにファミリーマート荻窪五丁目店や徒歩171mのローソン荻窪駅西南店、徒歩204mのニューデイズキオスク荻窪駅西口改札外店があります。スーパーマーケットも徒歩96mのコープみらいミニコープ荻窪店や徒歩234mのおなかすいたルミネ荻窪店、徒歩250mのザ・ガーデン自由が丘ルミネ荻窪店などがあります。
飲食店も多く、徒歩40mのラーメン高尾や徒歩54mの金寿司、徒歩74mの居酒屋ハヤセ、徒歩79mのトマトや徒歩89mのドラマティコなどがあります。
また、医療施設や薬局も近くにあります。徒歩33mにオオタ整形外科クリニックや徒歩57mに佐藤眼科医院、徒歩92mに川勝歯科医院があります。薬局も徒歩127mの東邦薬局荻窪5丁目店や徒歩169mのセドナ薬局、徒歩188mの日本調剤荻窪薬局があります。
公共施設では、徒歩131mに荻窪保健センターや徒歩132mの杉並区休日等夜間急病診療所、徒歩134mの杉並区荻窪保健センターがあります。公園も近く、徒歩215mのおしかわ公園や徒歩234mのソラドファームルミネがあります。
学校や保育園・幼稚園も多くあります。徒歩79mには東京都立荻窪高校や徒歩91mのひのまる児童くらぶ、徒歩135mの杉並区立荻窪北学童クラブがあります。また、保育園や幼稚園も徒歩74mの日の丸幼稚園や徒歩132mの荻窪北保育園、徒歩149mの荻窪コスモ保育園などが近くにあります。
ヴィークコート荻窪は、周辺の便利な施設が多く存在し、暮らしやすい住環境です。ぜひ、ここで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ヴィークコート荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 三鷹市, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格
ヴィークコート荻窪の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィークコート荻窪は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では221.7万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ヴィークコート荻窪の存在する東京都杉並区荻窪５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,250万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 132.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1987年4月 | 46.65㎡ | 100.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1987年4月 | 46.65㎡ | 100.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,250万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 132.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,199万円 | 1987年4月 | 61.02㎡ | 118.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,250万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 132.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1987年4月 | 46.65㎡ | 100.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,199万円 | 1987年4月 | 61.02㎡ | 118.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,250万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 132.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,199万円 | 1987年4月 | 61.02㎡ | 118.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1992年1月 | 45.72㎡ | 71.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1992年1月 | 45.72㎡ | 71.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,498万円 | 2005年4月 | 57.47㎡ | 113.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2021年12月 | 60.03㎡ | 127.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2021年12月 | 60.03㎡ | 127.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,090万円 | 1989年2月 | 35.64㎡ | 58.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,270万円 | 1984年12月 | 16.1㎡ | 78.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,270万円 | 1984年12月 | 16.1㎡ | 78.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1969年8月 | 44.87㎡ | 93.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2006年6月 | 48.31㎡ | 130.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2014年11月 | 55.2㎡ | 126.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,180万円 | 2021年1月 | 58.45㎡ | 174.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2021年11月 | 32.9㎡ | 160.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2018年7月 | 55.13㎡ | 172.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,690万円 | 1987年4月 | 21.6㎡ | 78.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1969年8月 | 53.6㎡ | 92.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2008年1月 | 46.58㎡ | 96.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1969年8月 | 61.0㎡ | 78.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2021年11月 | 65.55㎡ | 124.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2021年11月 | 65.55㎡ | 124.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1972年11月 | 31.16㎡ | 76.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1972年11月 | 31.16㎡ | 76.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 1996年2月 | 58.24㎡ | 125.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 51.4㎡ | 58.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1972年3月 | 60.92㎡ | 73.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 2017年9月 | 67.58㎡ | 130.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 2017年9月 | 67.58㎡ | 130.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1976年7月 | 60.15㎡ | 52.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2006年6月 | 54.17㎡ | 141.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2001年1月 | 85.74㎡ | 104.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2008年12月 | 42.77㎡ | 139.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1976年2月 | 57.51㎡ | 81.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,299万円 | 1970年10月 | 45.11㎡ | 73.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,299万円 | 1970年10月 | 45.11㎡ | 73.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2007年6月 | 63.71㎡ | 109.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2005年6月 | 46.79㎡ | 117.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,000万円 | 1970年3月 | 36.3㎡ | 82.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 72.25㎡ | 110.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2006年11月 | 39.28㎡ | 152.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 670万円 | 1984年11月 | 13.78㎡ | 48.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 1,600万円 | 1972年10月 | 27.95㎡ | 57.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1971年6月 | 37.25㎡ | 71.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 41.77㎡ | 59.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2017年10月 | 61.63㎡ | 129.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1995年5月 | 50.53㎡ | 104.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1995年5月 | 50.53㎡ | 104.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1987年4月 | 42.0㎡ | 118.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1987年4月 | 42.0㎡ | 118.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1987年4月 | 42.0㎡ | 118.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,480万円 | 1996年7月 | 119.18㎡ | 113.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 2008年12月 | 42.77㎡ | 114.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 42.84㎡ | 116.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1995年5月 | 50.43㎡ | 110.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1995年5月 | 50.43㎡ | 110.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 1996年11月 | 55.62㎡ | 111.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2005年3月 | 57.48㎡ | 109.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 1997年2月 | 68.81㎡ | 95.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 2003年11月 | 63.56㎡ | 106.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1982年6月 | 60.45㎡ | 89.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,600万円 | 2006年11月 | 39.28㎡ | 117.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1973年10月 | 47.93㎡ | 62.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 1996年11月 | 75.14㎡ | 96.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 1969年8月 | 53.6㎡ | 65.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,750万円 | 1972年6月 | 36.69㎡ | 47.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 1969年8月 | 53.6㎡ | 65.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 10,800万円 | 2004年10月 | 91.44㎡ | 118.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,800万円 | 2004年10月 | 91.44㎡ | 118.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 799万円 | 1984年11月 | 13.78㎡ | 58.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 51.4㎡ | 58.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 72.13㎡ | 110.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 2011年6月 | 54.36㎡ | 111.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1976年2月 | 57.51㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1972年6月 | 36.69㎡ | 32.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2017年1月 | 60.65㎡ | 131.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1967年6月 | 33.96㎡ | 64.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,450万円 | 1984年11月 | 16.1㎡ | 90.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2000年12月 | 41.76㎡ | 83.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1972年11月 | 31.16㎡ | 89.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1972年11月 | 31.16㎡ | 89.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1969年8月 | 61.0㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2017年9月 | 67.8㎡ | 136.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2017年9月 | 67.8㎡ | 136.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2008年1月 | 72.9㎡ | 127.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2005年6月 | 37.68㎡ | 118.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 1996年11月 | 55.62㎡ | 105.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,450万円 | 1987年3月 | 16.24㎡ | 89.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 2011年6月 | 69.56㎡ | 114.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,630万円 | 2017年9月 | 67.42㎡ | 128.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,630万円 | 2017年9月 | 67.42㎡ | 128.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2015年8月 | 67.21㎡ | 141.1万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プリシードテラス荻窪4丁目 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１３ | 2013年10月 | 46.0㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋荻窪スカイハイツ | 東京都杉並区荻窪４丁目２１−１９ | 1976年7月 | 28.08㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインマンション荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３２−８ | 1980年3月 | 44.64㎡〜 | 3,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光荻窪マンション | 東京都杉並区荻窪４丁目１３−１６ | 1972年10月 | 27.95㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パームコート荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目１０−１２ | 1995年5月 | 36.46㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート荻窪四丁目 | 東京都杉並区荻窪４丁目３１−６ | 2022年6月 | 54.04㎡〜 | 8,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目１０−３ | 1981年6月 | 51.5㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィライブ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１５ | 2006年3月 | 28.96㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ荻窪ザレジデンス | 東京都杉並区荻窪４丁目１５ | 2018年12月 | 33.81㎡〜 | 4,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーン荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３３−１６ | 1977年10月 | 36.0㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビュウ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２０−８ | 1981年5月 | 21.0㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコピエ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３３−９ | 2003年11月 | 43.42㎡〜 | 5,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール荻窪南 | 東京都杉並区荻窪４丁目２１−５ | 1989年8月 | 16.72㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモンド荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１３ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２０−１０ | 2005年9月 | 66.81㎡〜 | 8,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２１−２３ | 1997年1月 | 42.36㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライブ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３３−６ | 2006年1月 | 33.21㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェモア荻窪館 | 東京都杉並区荻窪４丁目２９−６ | 1996年1月 | 40.81㎡〜 | 5,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン荻窪2 | 東京都杉並区荻窪４丁目６−１５ | 2009年7月 | 30.55㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２６−１３ | 2011年8月 | 55.51㎡〜 | 8,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
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