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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区荻窪５丁目８−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
MYビルディングについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「MYビルディング」は、2007年09月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は6戸です。JR中央線(快速)「荻窪」駅からは徒歩3分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺の便利な施設に対する近さです。例えば、コンビニでは、徒歩約1分の場所にファミリーマート 荻窪五丁目店があります。また、ローソン 荻窪駅西南店までは徒歩約2分、ニューデイズ キオスク 荻窪駅西口改札外店までは徒歩約3分の距離です。
食料品の買い物には、徒歩約1分の距離にあるコープみらい ミニコープ荻窪店や、徒歩約3分の距離にあるおなかすいた ルミネ荻窪店、ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店などが便利です。
飲食店も多く、金寿司までは徒歩約1分、トマトまでは徒歩約2分、ラーメン高尾までは徒歩約2分と、気軽に食事ができる場所が近くに揃っています。居酒屋 ハヤセまでは徒歩約3分、TRATTORIA Elmo Cielo(トラットリア エルモ チェーロ)までは徒歩約4分と、様々な料理を楽しむことができます。
また、病院にも近く、オオタ整形外科クリニックまでは徒歩約1分、山形内科消化器科までは徒歩約1分、佐藤眼科医院までは徒歩約2分の距離です。薬局も充実しており、東邦薬局 荻窪5丁目店までは徒歩約2分、セドナ薬局までは徒歩約3分、日本調剤荻窪薬局までは徒歩約3分と、まさに身近な利便施設です。
さらに、LUMINE(ルミネ)荻窪までは徒歩約3分、荻窪保健センターまでは徒歩約2分、杉並区休日等夜間急病診療所までは徒歩約2分の距離にあるなど、周辺環境は快適さを追求しています。
公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、ソラドファームルミネまでは徒歩約3分、おしかわ公園までは徒歩約4分と、自然と触れ合う場所も身近にあります。学校に関しては、東京都立荻窪高校までは徒歩約1分、ひのまる児童くらぶまでは徒歩約2分、杉並区立荻窪北学童クラブまでは徒歩約2分の距離に位置しています。
「MYビルディング」は、周辺の便利な施設がすぐそばにありながらも、居住空間は静かで落ち着いているため、都心で便利な暮らしを求める方にぴったりのマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
MYビルディングの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 三鷹市, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格
MYビルディングの最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。MYビルディングは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では221.7万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
MYビルディングの存在する東京都杉並区荻窪５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,250万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 132.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1987年4月 | 46.65㎡ | 100.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1987年4月 | 46.65㎡ | 100.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,250万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 132.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,199万円 | 1987年4月 | 61.02㎡ | 118.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,250万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 132.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1987年4月 | 46.65㎡ | 100.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,199万円 | 1987年4月 | 61.02㎡ | 118.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,250万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 132.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,199万円 | 1987年4月 | 61.02㎡ | 118.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1992年1月 | 45.72㎡ | 71.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1992年1月 | 45.72㎡ | 71.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,498万円 | 2005年4月 | 57.47㎡ | 113.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2021年12月 | 60.03㎡ | 127.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2021年12月 | 60.03㎡ | 127.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,090万円 | 1989年2月 | 35.64㎡ | 58.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,270万円 | 1984年12月 | 16.1㎡ | 78.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,270万円 | 1984年12月 | 16.1㎡ | 78.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1969年8月 | 44.87㎡ | 93.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2006年6月 | 48.31㎡ | 130.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2014年11月 | 55.2㎡ | 126.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,180万円 | 2021年1月 | 58.45㎡ | 174.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2021年11月 | 32.9㎡ | 160.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2018年7月 | 55.13㎡ | 172.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,690万円 | 1987年4月 | 21.6㎡ | 78.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1969年8月 | 53.6㎡ | 92.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2008年1月 | 46.58㎡ | 96.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1969年8月 | 61.0㎡ | 78.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2021年11月 | 65.55㎡ | 124.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2021年11月 | 65.55㎡ | 124.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1972年11月 | 31.16㎡ | 76.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1972年11月 | 31.16㎡ | 76.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 1996年2月 | 58.24㎡ | 125.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 51.4㎡ | 58.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1972年3月 | 60.92㎡ | 73.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 2017年9月 | 67.58㎡ | 130.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 2017年9月 | 67.58㎡ | 130.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1976年7月 | 60.15㎡ | 52.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2006年6月 | 54.17㎡ | 141.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2001年1月 | 85.74㎡ | 104.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2008年12月 | 42.77㎡ | 139.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1976年2月 | 57.51㎡ | 81.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,299万円 | 1970年10月 | 45.11㎡ | 73.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,299万円 | 1970年10月 | 45.11㎡ | 73.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2007年6月 | 63.71㎡ | 109.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2005年6月 | 46.79㎡ | 117.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,000万円 | 1970年3月 | 36.3㎡ | 82.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 72.25㎡ | 110.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2006年11月 | 39.28㎡ | 152.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 670万円 | 1984年11月 | 13.78㎡ | 48.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 1,600万円 | 1972年10月 | 27.95㎡ | 57.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1971年6月 | 37.25㎡ | 71.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 41.77㎡ | 59.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2017年10月 | 61.63㎡ | 129.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1995年5月 | 50.53㎡ | 104.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1995年5月 | 50.53㎡ | 104.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1987年4月 | 42.0㎡ | 118.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1987年4月 | 42.0㎡ | 118.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1987年4月 | 42.0㎡ | 118.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,480万円 | 1996年7月 | 119.18㎡ | 113.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 2008年12月 | 42.77㎡ | 114.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 42.84㎡ | 116.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1995年5月 | 50.43㎡ | 110.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1995年5月 | 50.43㎡ | 110.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 1996年11月 | 55.62㎡ | 111.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2005年3月 | 57.48㎡ | 109.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 1997年2月 | 68.81㎡ | 95.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 2003年11月 | 63.56㎡ | 106.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1982年6月 | 60.45㎡ | 89.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,600万円 | 2006年11月 | 39.28㎡ | 117.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1973年10月 | 47.93㎡ | 62.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 1996年11月 | 75.14㎡ | 96.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 1969年8月 | 53.6㎡ | 65.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,750万円 | 1972年6月 | 36.69㎡ | 47.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 1969年8月 | 53.6㎡ | 65.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 10,800万円 | 2004年10月 | 91.44㎡ | 118.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,800万円 | 2004年10月 | 91.44㎡ | 118.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 799万円 | 1984年11月 | 13.78㎡ | 58.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 51.4㎡ | 58.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 72.13㎡ | 110.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 2011年6月 | 54.36㎡ | 111.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1976年2月 | 57.51㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1972年6月 | 36.69㎡ | 32.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2017年1月 | 60.65㎡ | 131.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1967年6月 | 33.96㎡ | 64.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,450万円 | 1984年11月 | 16.1㎡ | 90.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2000年12月 | 41.76㎡ | 83.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1972年11月 | 31.16㎡ | 89.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1972年11月 | 31.16㎡ | 89.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1969年8月 | 61.0㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2017年9月 | 67.8㎡ | 136.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2017年9月 | 67.8㎡ | 136.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2008年1月 | 72.9㎡ | 127.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2005年6月 | 37.68㎡ | 118.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 1996年11月 | 55.62㎡ | 105.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,450万円 | 1987年3月 | 16.24㎡ | 89.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 2011年6月 | 69.56㎡ | 114.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,630万円 | 2017年9月 | 67.42㎡ | 128.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,630万円 | 2017年9月 | 67.42㎡ | 128.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2015年8月 | 67.21㎡ | 141.1万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プリシードテラス荻窪4丁目 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１３ | 2013年10月 | 46.0㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋荻窪スカイハイツ | 東京都杉並区荻窪４丁目２１−１９ | 1976年7月 | 28.08㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインマンション荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３２−８ | 1980年3月 | 44.64㎡〜 | 3,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光荻窪マンション | 東京都杉並区荻窪４丁目１３−１６ | 1972年10月 | 27.95㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パームコート荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目１０−１２ | 1995年5月 | 36.46㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート荻窪四丁目 | 東京都杉並区荻窪４丁目３１−６ | 2022年6月 | 54.04㎡〜 | 8,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目１０−３ | 1981年6月 | 51.5㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィライブ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１５ | 2006年3月 | 28.96㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ荻窪ザレジデンス | 東京都杉並区荻窪４丁目１５ | 2018年12月 | 33.81㎡〜 | 4,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーン荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３３−１６ | 1977年10月 | 36.0㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビュウ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２０−８ | 1981年5月 | 21.0㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコピエ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３３−９ | 2003年11月 | 43.42㎡〜 | 5,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール荻窪南 | 東京都杉並区荻窪４丁目２１−５ | 1989年8月 | 16.72㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモンド荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目７−１３ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２０−１０ | 2005年9月 | 66.81㎡〜 | 8,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２１−２３ | 1997年1月 | 42.36㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライブ荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目３３−６ | 2006年1月 | 33.21㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェモア荻窪館 | 東京都杉並区荻窪４丁目２９−６ | 1996年1月 | 40.81㎡〜 | 5,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン荻窪2 | 東京都杉並区荻窪４丁目６−１５ | 2009年7月 | 30.55㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド荻窪 | 東京都杉並区荻窪４丁目２６−１３ | 2011年8月 | 55.51㎡〜 | 8,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
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