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宇喜田カメリアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,956万円 〜 3,907万円 （159万円 〜 164万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西４丁目８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 231戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
宇喜田カメリアについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
宇喜田カメリアは、東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。総戸数は231戸で、地上11階建ての建物です。竣工は1976年04月です。
周辺には、一番近いコンビニとしては「ローソン 中葛西一丁目店」が138m、また「セブンイレブン 江戸川中葛西3丁目北店」が228mの距離にあります。スーパーも「Y'smart(ワイズマート) 中葛西店」が323m、そして「コモディイイダ 北葛西店」が372mの距離に位置しています。また、飲食店も近くにたくさんあり、「華屋与兵衛 葛西中央通り店」(116m)、「びっくりドンキー 中葛西店」(190m)、「VOLKS(フォルクス) 葛西店」(270m)、「もち吉 西葛西店」(315m)、「小僧寿し 小僧寿し葛西中央通り店」(337m)などがあります。
さらに、病院も「佐藤医院」が175m、「西葛西クリニツク」が251m、「モンキッズデンタル」が331mと近くにあります。薬局も「そうごう薬局 葛西店」が136m、「サンドラッグ 西葛西店」が407m、「きらここ薬局」が429mと便利に利用することができます。
公共施設としては、「東京消防庁葛西消防署」が273m、「江戸川区葛西健康サポートセンター」が377m、「葛西事務所」が395mと近くにあります。また、公園も多く存在しており、「宇喜田中央公園」が316m、「宇喜田東公園」が407m、「長島一号公園」が440mの距離にあります。
学校については、「江戸川区立第六葛西小学校」が129m、「東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎」が390m、「江戸川区立西葛西中学校」が422mと近くに位置しています。また、保育園・幼稚園も近くにたくさんあり、「宇喜田第二保育園」が75m、「ほっぺるランド中葛西」が98m、「プレスクール仲よしこども園」が257mの距離にあります。
以上のように、宇喜田カメリアは周辺に多くの便利な施設があり、日常生活に必要なものをすべて揃えることができます。マンション内も充実した設備があり、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
宇喜田カメリアの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西葛西駅の築年数で見たマンション価格
宇喜田カメリアの最寄り西葛西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。宇喜田カメリアは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価310.5万円に比べて、築40年以上では178.8万円と42.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3LDK
60.5㎡
2階 北
2LDK
60.5㎡
2階 北
3LDK
60.5㎡
3階 東
3LDK
60.5㎡
3階 北東
4LDK
78.62㎡
3階 北東
2SLDK
60.5㎡
3階 北東
3LDK
78.62㎡
3階 南西
2DK
40.7㎡
3階 北
3LDK
60.5㎡
3階 東
2LDK
60.5㎡
4階 東
1SLDK
60.5㎡
4階 東
3DK
60.5㎡
4階 東
3LDK
60.5㎡
4階 南
3LDK
60.5㎡
5階 北東
1LDK
40.7㎡
5階 東
3LDK
60.05㎡
5階 北
3DK
60.5㎡
5階 東
3LDK
60.5㎡
6階 東
3DK
60.5㎡
6階 東
3LDK
60.5㎡
6階 北
3DK
60.5㎡
7階 北
3LDK
60.5㎡
7階 東
3LDK
60.5㎡
8階 東
3LDK
60.5㎡
8階 北
3LDK
60.5㎡
8階 北
3DK
60.5㎡
8階 東
1LDK
60.5㎡
8階 北
2SLDK
60.5㎡
8階 東
3DK
60.5㎡
9階 北東
3DK
60.5㎡
9階 北
3DK
60.5㎡
9階 東
4LDK
78.62㎡
9階 北
3LDK
60.5㎡
9階 南西
3LDK
60.5㎡
9階 東
3LDK
66.12㎡
9階 北東
4LDK
78.62㎡
10階 北
3LDK
60.5㎡
11階 北東
3LDK
60.5㎡
11階 南
3LDK
60.5㎡
11階 北東
3DK
60.5㎡
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宇喜田カメリアの存在する東京都江戸川区中葛西４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,230万円 | 1977年2月 | 24.3㎡ | 50.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1976年2月 | 24.3㎡ | 51.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 3,188万円 | 1979年5月 | 56.7㎡ | 56.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1980年3月 | 33.12㎡ | 47.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 6,000万円 | 2002年11月 | 79.28㎡ | 75.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 62.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 62.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 2006年11月 | 73.39㎡ | 68.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1981年4月 | 92.0㎡ | 54.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2002年10月 | 83.85㎡ | 78.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 2009年1月 | 34.78㎡ | 111.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1981年4月 | 92.0㎡ | 54.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1981年4月 | 92.0㎡ | 54.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1979年4月 | 60.8㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1979年4月 | 60.8㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1977年2月 | 24.3㎡ | 44.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 75.95㎡ | 65.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 75.95㎡ | 65.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,650万円 | 1981年4月 | 70.08㎡ | 66.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,650万円 | 1981年4月 | 70.08㎡ | 66.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,650万円 | 1981年4月 | 70.08㎡ | 66.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2003年10月 | 95.39㎡ | 76.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2010年4月 | 55.27㎡ | 81.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 50.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 50.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1976年2月 | 24.3㎡ | 43.2万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1975年12月 | 37.95㎡ | 43.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1997年9月 | 77.57㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1975年12月 | 37.95㎡ | 43.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1997年9月 | 77.57㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1974年10月 | 69.98㎡ | 52.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1974年10月 | 69.98㎡ | 52.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1974年10月 | 69.98㎡ | 52.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1981年4月 | 82.92㎡ | 60.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2000年11月 | 75.11㎡ | 73.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2000年11月 | 75.11㎡ | 73.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1984年2月 | 61.42㎡ | 48.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1981年4月 | 82.92㎡ | 60.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1984年2月 | 61.42㎡ | 48.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1981年4月 | 82.92㎡ | 60.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,860万円 | 1983年3月 | 70.56㎡ | 68.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,890万円 | 2008年2月 | 75.4㎡ | 78.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 105.47㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1984年2月 | 36.0㎡ | 48.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1984年2月 | 36.0㎡ | 48.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,230万円 | 1976年2月 | 37.8㎡ | 32.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1977年2月 | 24.3㎡ | 40.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1976年2月 | 24.3㎡ | 43.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1977年2月 | 24.3㎡ | 49.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1978年3月 | 24.1㎡ | 49.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 60.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1978年3月 | 24.1㎡ | 49.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 60.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,198万円 | 1979年4月 | 61.7㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,198万円 | 1979年4月 | 61.7㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2009年12月 | 61.44㎡ | 81.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2009年12月 | 61.44㎡ | 81.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2009年12月 | 61.44㎡ | 81.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 66.66㎡ | 82.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,098万円 | 1984年6月 | 63.02㎡ | 65.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,098万円 | 1984年6月 | 63.02㎡ | 65.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1984年2月 | 68.22㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1984年2月 | 67.62㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1984年2月 | 68.22㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1984年2月 | 67.62㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 83.85㎡ | 77.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,850万円 | 1998年7月 | 71.19㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,850万円 | 1998年7月 | 71.19㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2013年4月 | 68.17㎡ | 76.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,860万円 | 1974年10月 | 58.27㎡ | 49.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,860万円 | 1974年10月 | 58.27㎡ | 49.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,860万円 | 1974年10月 | 58.27㎡ | 49.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1996年7月 | 105.47㎡ | 41.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1997年9月 | 77.57㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1997年9月 | 77.57㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 63.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 63.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 63.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 47.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 47.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1975年1月 | 59.8㎡ | 46.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,798万円 | 1996年7月 | 52.8㎡ | 53.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1975年1月 | 59.8㎡ | 46.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,690万円 | 1981年4月 | 84.0㎡ | 55.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,690万円 | 1981年4月 | 84.0㎡ | 55.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,690万円 | 1981年4月 | 84.0㎡ | 55.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 47.23㎡ | 63.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 47.23㎡ | 63.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,299万円 | 1979年4月 | 68.8㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,299万円 | 1979年4月 | 68.8㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 910万円 | 1976年2月 | 24.3㎡ | 37.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1974年10月 | 58.27㎡ | 59.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1974年10月 | 58.27㎡ | 59.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1974年10月 | 58.27㎡ | 59.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2015年3月 | 65.36㎡ | 106.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2008年8月 | 58.72㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
宇喜田カメリアの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレジャーガーデン葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１１ | 2001年6月 | 54.1㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム葛西グランアベニュー | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−３ | 2003年8月 | 62.1㎡〜 | 3,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第3宇喜田 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−５ | 1978年3月 | 21.79㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第1宇喜田2号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２ | 1976年2月 | 23.07㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３３−１１ | 1997年6月 | 55.04㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第1宇喜田1号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１ | 1976年2月 | 23.07㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー中葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目９−８ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ第2宇喜田４号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−４ | 1977年2月 | 23.07㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイム | 東京都江戸川区中葛西１丁目１−２ | 1984年2月 | 36.0㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宇喜田ホームズ | 東京都江戸川区中葛西１丁目２−１８ | 1981年4月 | 70.08㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第２宇喜田４号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目 | 1977年2月 | 24.3㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ宇喜田2号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２ | 1976年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目４２−１５ | 1992年10月 | 63.92㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第2宇喜田３号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−３ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目４１−２ | 1984年9月 | 46.53㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目32-8 | 2024年5月 | 72.38㎡〜 | 6,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ葛西2メルヴェーユ | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−７ | 2002年3月 | 53.88㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下田産業ビル | 東京都江戸川区中葛西１丁目１０−６ | 1978年8月 | 58.11㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第２宇喜田３号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目 | 1977年2月 | 24.3㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西葛西 | 東京都江戸川区西葛西５丁目１−３ | 1983年10月 | 72.46㎡〜 | 4,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
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