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サンビューハイツ五番町

サンビューハイツ五番町の売却査定・相場情報

3.38
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売却査定価格（坪単価）
6,937万円 〜 10,436万円
（414万円 〜 421万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報

住所東京都千代田区五番町４−４
築年月1979年8月
総階数11階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

サンビューハイツ五番町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

サンビューハイツ五番町は、1979年08月に竣工された地上11階建てのマンションです。マンションはJR中央・総武線「市ケ谷」駅から徒歩2分の場所に位置しています。

マンション周辺には、さまざまな便利な施設があります。食料品の買い物には、徒歩1分でアクセスできる成城石井や、徒歩4分の距離にあるマルエツなどが利用できます。また、隣にはバラエティ豊かな飲食店が揃っており、喫茶室ルノアールや和牛焼肉食べ放題のベブヤなどがあります。

日常生活で必要な施設も充実しています。コンビニは、マンションから66m離れた場所にセブンイレブン 市ヶ谷駅西店があります。また、医療施設も近くにあるため、自分や家族の健康管理に便利です。つげ歯科五番町クリニックやふたばクリニックなどが徒歩圏内に位置しています。

また、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。市ヶ谷駅から最寄りの公園である東郷元帥記念公園までは徒歩約5分の距離です。伸芽'Sクラブ 学童や日本大学広報部入試センター、ピノキオ幼児舎番町園なども徒歩圏内にあり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。

サンビューハイツ五番町は、市ヶ谷駅が徒歩2分という抜群の立地にあり、さまざまな施設へのアクセスも便利です。周辺には飲食店やコンビニなどの便利な施設が充実し、健康や生活に必要な施設も揃っています。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にも住みやすい環境です。ぜひ、サンビューハイツ五番町で快適なマンションライフをお過ごしください。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

サンビューハイツ五番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の112.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 港区, 中央区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

サンビューハイツ五番町の最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンビューハイツ五番町は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価681.8万円に比べて、築40年以上では359.2万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンビューハイツ五番町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北東
3LDK
74.19㎡
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6階 西
2DK
55.44㎡
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8階 西
２ＳＬＤＫ(和 5　洋 6　S 3.7)
67.23㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
2LDK
81.86㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 3LDK 74.19㎡ 北東 5階 北東(74.19㎡)を無料査定する
6 2DK 55.44㎡ 西 6階 西(55.44㎡)を無料査定する
8 ２ＳＬＤＫ(和 5　洋 6　S 3.7) 67.23㎡ 西 8階 西(67.23㎡)を無料査定する
8 2LDK 81.86㎡ 南 8階 南(81.86㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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サンビューハイツ五番町の存在する東京都千代田区五番町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,480万円1979年8月67.23㎡126.1万円82LDK
2024年11月8,480万円1979年8月67.23㎡126.1万円82LDK
2024年10月13,500万円2014年1月58.31㎡231.5万円31LDK
2024年10月13,500万円2014年1月58.31㎡231.5万円31LDK
2024年10月13,500万円2014年1月58.31㎡231.5万円31LDK
2024年9月7,970万円1971年10月55.4㎡143.9万円41LDK
2024年9月7,970万円1971年10月55.4㎡143.9万円41LDK
2024年9月7,970万円1971年10月55.4㎡143.9万円41LDK
2024年9月7,970万円1971年10月55.4㎡143.9万円41LDK
2024年8月15,380万円1982年8月68.9㎡223.2万円62LDK
2024年8月15,380万円1982年8月68.9㎡223.2万円62LDK
2024年8月15,380万円1982年8月68.9㎡223.2万円62LDK
2024年8月15,380万円1982年8月68.9㎡223.2万円62LDK
2024年8月7,980万円1971年10月49.5㎡161.2万円62LDK
2024年8月7,980万円1971年10月49.5㎡161.2万円62LDK
2024年8月7,980万円1971年10月49.5㎡161.2万円62LDK
2024年8月7,980万円1971年10月49.5㎡161.2万円62LDK
2024年5月3,410万円2000年10月25.69㎡132.7万円21R
2024年5月3,410万円2000年10月25.69㎡132.7万円21R
2024年5月11,500万円1982年8月68.9㎡166.9万円41LDK
2024年5月11,500万円1982年8月68.9㎡166.9万円41LDK
2024年5月11,500万円1982年8月68.9㎡166.9万円41LDK
2024年5月11,500万円1982年8月68.9㎡166.9万円41LDK
2024年5月34,200万円2018年6月79.29㎡431.3万円62LDK
2024年5月34,200万円2018年6月79.29㎡431.3万円62LDK
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2024年5月10,980万円2014年1月50.32㎡218.2万円121LDK
2024年5月10,980万円2014年1月50.32㎡218.2万円121LDK
2024年5月10,980万円2014年1月50.32㎡218.2万円121LDK
2024年5月17,900万円1971年10月92.35㎡193.8万円73LDK
2024年5月17,900万円1971年10月92.35㎡193.8万円73LDK
2024年5月17,900万円1971年10月92.35㎡193.8万円73LDK
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2024年4月6,600万円1971年10月87.17㎡75.7万円43LDK
2024年4月6,600万円1971年10月87.17㎡75.7万円43LDK
2024年4月6,600万円1971年10月87.17㎡75.7万円43LDK
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2024年3月7,680万円1971年10月53.74㎡142.9万円61LDK
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2024年3月7,680万円1971年10月53.74㎡142.9万円61LDK
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2024年3月12,500万円1982年8月66.32㎡188.5万円41LDK
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2023年12月6,780万円1971年10月49.5㎡137.0万円21K
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2023年11月7,570万円1971年10月49.5㎡152.9万円51LDK
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2023年10月8,180万円1979年8月67.23㎡121.7万円83LDK
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2023年8月17,600万円1971年10月92.09㎡191.1万円133LDK
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2023年8月3,980万円1970年7月36.9㎡107.9万円71K
2023年7月16,500万円1971年10月97.46㎡169.3万円23LDK
2023年7月16,500万円1971年10月97.46㎡169.3万円23LDK
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2023年7月10,800万円2014年1月50.32㎡214.6万円91LDK
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2023年5月3,980万円1970年7月36.4㎡109.3万円71K
2023年5月11,650万円2014年1月50.32㎡231.5万円121LDK
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2023年5月5,950万円1971年10月49.5㎡120.2万円61LDK
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2023年4月4,480万円1982年8月36.6㎡122.4万円121K
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2023年4月4,480万円1982年8月36.6㎡122.4万円41K
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2023年4月4,480万円1982年8月36.6㎡122.4万円41K
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2023年4月9,980万円1971年10月55.4㎡180.1万円32LDK
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2023年4月24,800万円2003年10月99.91㎡248.2万円73LDK
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2023年3月18,500万円2018年6月76.62㎡241.5万円53LDK
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2022年11月3,480万円2000年10月24.97㎡139.4万円71R
2022年11月3,480万円2000年10月24.97㎡139.4万円71R
2022年11月3,400万円2000年10月25.69㎡132.3万円61R
2022年11月3,400万円2000年10月25.69㎡132.3万円61R
2022年8月4,980万円1982年8月36.6㎡136.1万円51LDK
2022年8月4,980万円1982年8月36.6㎡136.1万円51LDK
2022年8月4,980万円1982年8月36.6㎡136.1万円51LDK
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市ヶ谷見附ハイム東京都新宿区市谷八幡町１６1971年11月38.18㎡〜3,086万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス新高東京都新宿区市谷八幡町１−１１1978年3月----このマンションの相場を見る
ザ・ドチェスター六番町東京都千代田区六番町５−３2001年4月102.66㎡〜2億3,005万円〜このマンションの相場を見る
フォルム六番町東京都千代田区六番町２−５2000年3月70.12㎡〜1億4,373万円〜このマンションの相場を見る
ガレリアコルテ六番町東京都千代田区六番町７−９2001年2月58.5㎡〜1億876万円〜このマンションの相場を見る
ビリジアン六番町東京都千代田区六番町１−２1981年3月----このマンションの相場を見る
パークハウスジオ六番町東京都千代田区六番町５−６2001年8月105.49㎡〜2億8,118万円〜このマンションの相場を見る
六番町ガーデン東京都千代田区六番町１２−１５1982年7月143.89㎡〜2億4,938万円〜このマンションの相場を見る
朝日六番町マンション東京都千代田区六番町４−１１1983年10月26.1㎡〜4,672万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ六番町東京都千代田区六番町１３−１1972年1月145.72㎡〜2億2,435万円〜このマンションの相場を見る
ベルテ六番町東京都千代田区六番町３−５1984年2月129.09㎡〜2億3,811万円〜このマンションの相場を見る
サンパークマンション六番町東京都千代田区六番町７−２３1982年1月59.84㎡〜7,078万円〜このマンションの相場を見る
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