モントーレ香椎参道売却査定・相場情報

資産性スコア
3.79
売却査定価格 help_outline
1,674万円 2,031万円
坪単価 help_outline
92万円 92万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所福岡県福岡市東区香椎2丁目5−46
築年月1992年6月
総階数6階
総戸数48戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

モントーレ香椎参道の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡新宮町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡篠栗町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り香椎宮前駅の築年数で見たマンション価格

モントーレ香椎参道の最寄り香椎宮前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モントーレ香椎参道は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.6万円に比べて、築40年以上では68.7万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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モントーレ香椎参道の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
68.96㎡
2階 南
3LDK
66.29㎡
4階 南
3LDK(洋 6・6.1・5.7 LDK 12.4)
66.29㎡
4階 南
3LDK
66.29㎡
5階 南西
3LDK
72.89㎡
5階 南
3LDK
66.25㎡
5階 南
2LDK
60.07㎡
6階 南
3LDK
68.81㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 68.96㎡ 南西 2階 南西(68.96㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.29㎡ 2階 南(66.29㎡)を無料査定する
4 3LDK(洋 6・6.1・5.7 LDK 12.4) 66.29㎡ 4階 南(66.29㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.29㎡ 4階 南(66.29㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.89㎡ 南西 5階 南西(72.89㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.25㎡ 5階 南(66.25㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.07㎡ 5階 南(60.07㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.81㎡ 6階 南(68.81㎡)を無料査定する
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モントーレ香椎参道の存在する福岡県福岡市東区香椎2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月250万円1983年3月17.75㎡14.1万円31R
2025年4月250万円1983年3月17.75㎡14.1万円31R
2025年4月180万円1989年3月19.84㎡9.1万円61R
2025年4月180万円1989年3月19.84㎡9.1万円61R
2025年4月2,390万円1979年11月74.69㎡32.0万円23LDK
2025年4月2,390万円1979年11月74.69㎡32.0万円23LDK
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2025年4月2,390万円1979年11月74.69㎡32.0万円23LDK
2025年4月2,200万円2003年5月75.75㎡29.0万円13LDK
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相場価格:--
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福岡県福岡市東区香椎2丁目18−33
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福岡県福岡市東区香椎2丁目13−9
築年月:1991年4月
専有面積:22.47㎡〜
相場価格:650万円
福岡県福岡市東区香椎2丁目2−6
築年月:1988年11月
専有面積:20.62㎡〜
相場価格:565万円
福岡県福岡市東区香椎2丁目23−1
築年月:2003年5月
専有面積:75.75㎡〜
相場価格:2,535万円
福岡県福岡市東区香椎2丁目5−43
築年月:1994年8月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:456万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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