エクシードマンション香椎売却査定・相場情報

資産性スコア
3.6
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1,571万円 1,755万円
坪単価 help_outline
72万円 74万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100020003000

最終更新日:

住所福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目11−18
築年月1987年5月
総階数5階
総戸数27戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:穴吹ハウジングサービス
修繕積立金約88円/㎡
管理費約206円/㎡
分譲会社
施工会社是松興産株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

エクシードマンション香椎の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡新宮町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 古賀市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り香椎駅の築年数で見たマンション価格

エクシードマンション香椎の最寄り香椎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクシードマンション香椎は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.3万円に比べて、築40年以上では50.4万円と74.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
4LDK
76.56㎡
3階 南西
4LDK
72.33㎡
3階 南西
4LDK
76.56㎡
3階 南
3LDK
78.27㎡
5階 北東
3LDK
75.77㎡
5階 南
3LDK
78.27㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 76.56㎡ 南西 2階 南西(76.56㎡)を無料査定する
3 4LDK 72.33㎡ 南西 3階 南西(72.33㎡)を無料査定する
3 4LDK 76.56㎡ 南西 3階 南西(76.56㎡)を無料査定する
3 3LDK 78.27㎡ 3階 南(78.27㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.77㎡ 北東 5階 北東(75.77㎡)を無料査定する
5 3LDK 78.27㎡ 5階 南(78.27㎡)を無料査定する
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エクシードマンション香椎の存在する福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,149万円1989年5月86.52㎡24.8万円54LDK
2025年2月245万円1990年3月15.53㎡15.8万円41K
2025年2月245万円1990年3月15.53㎡15.8万円21K
2025年2月233万円1990年3月15.53㎡15.0万円11K
2023年11月190万円1990年7月15.53㎡12.2万円21K
2023年10月1,480万円1989年5月86.52㎡17.1万円54LDK
2023年10月2,980万円1999年3月70.52㎡42.3万円23LDK
2023年6月190万円1990年7月15.53㎡12.2万円21K
2023年6月700万円1989年5月47.04㎡14.9万円31LDK
2023年5月158万円1990年3月17.92㎡8.8万円11K

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