シティライフ香椎駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
4.18
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2,655万円 3,156万円
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115万円 118万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100120140

最終更新日:

住所福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目22−11
築年月1998年3月
総階数8階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:株
修繕積立金約114円/㎡
管理費約250円/㎡
分譲会社三愛建物
施工会社真柄建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

シティライフ香椎駅前の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡新宮町, 糟屋郡粕屋町, 古賀市, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り香椎駅の築年数で見たマンション価格

シティライフ香椎駅前の最寄り香椎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティライフ香椎駅前は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.3万円に比べて、築40年以上では50.4万円と74.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティライフ香椎駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
3LDK
76.27㎡
5階 南西
4LDK
86.4㎡
7階 南西
4LDK
88.15㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 76.27㎡ 南西 4階 南西(76.27㎡)を無料査定する
5 4LDK 86.4㎡ 南西 5階 南西(86.4㎡)を無料査定する
7 4LDK 88.15㎡ 南西 7階 南西(88.15㎡)を無料査定する
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シティライフ香椎駅前の存在する福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月950万円1976年3月61.9㎡15.3万円33LDK
2025年4月1,880万円2019年10月28.04㎡67.0万円31LDK
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2025年4月350万円1994年6月16.24㎡21.6万円41R
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2025年4月350万円1994年6月16.24㎡21.6万円41R
2025年4月3,850万円2003年7月88.5㎡43.5万円93LDK
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