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エバーライフ香椎第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 844万円 〜 1,605万円 （66万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
エバーライフ香椎第2の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 322,503 | 100.0 |
| 2025年 | 330,259 | 102.4 |
| 2030年 | 337,419 | 104.6 |
| 2035年 | 341,566 | 105.9 |
| 2040年 | 342,329 | 106.1 |
| 2045年 | 340,201 | 105.5 |
| 2050年 | 336,456 | 104.3 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡新宮町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 古賀市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り香椎宮前駅の築年数で見たマンション価格
エバーライフ香椎第2の最寄り香椎宮前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エバーライフ香椎第2は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.2万円に比べて、築40年以上では68.9万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エバーライフ香椎第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖
洋室 6帖）
42.48㎡
2階 北
4DK
74.77㎡
2階 北
2LDK
74.77㎡
3階 北
2LDK
74.77㎡
6階 北東
3LDK
79.14㎡
6階 北
2DK
47.78㎡
8階 北
3LDK
74.77㎡
10階 北
１ＬＤＫ
42.48㎡
11階 北
1LDK
47.78㎡
11階 北
1LDK
42.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 6帖） | 42.48㎡ | 北 | 1階 北(42.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 74.77㎡ | 北 | 2階 北(74.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 74.77㎡ | 北 | 2階 北(74.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 74.77㎡ | 北 | 3階 北(74.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.14㎡ | 北東 | 6階 北東(79.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 47.78㎡ | 北 | 6階 北(47.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.77㎡ | 北 | 8階 北(74.77㎡)を無料査定する |
| 10 | １ＬＤＫ | 42.48㎡ | 北 | 10階 北(42.48㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 47.78㎡ | 北 | 11階 北(47.78㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 42.48㎡ | 北 | 11階 北(42.48㎡)を無料査定する |
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エバーライフ香椎第2の存在する福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,850万円 | 2019年10月 | 28.04㎡ | 66.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 2019年10月 | 28.04㎡ | 66.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 90.07㎡ | 42.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 90.07㎡ | 42.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 90.07㎡ | 42.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,900万円 | 1997年8月 | 80.51㎡ | 36.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2010年4月 | 76.58㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2010年4月 | 76.58㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 230万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 14.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 230万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 14.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 230万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 14.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1984年4月 | 68.8㎡ | 22.5万円 | 11 | 1R |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1984年4月 | 68.8㎡ | 22.5万円 | 11 | 1R |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1984年4月 | 68.8㎡ | 22.5万円 | 11 | 1R |
| 2024年9月 | 4,250万円 | 2003年7月 | 93.19㎡ | 45.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,250万円 | 2003年7月 | 93.19㎡ | 45.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,250万円 | 2003年7月 | 93.19㎡ | 45.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年8月 | 790万円 | 1976年3月 | 61.9㎡ | 12.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 2022年1月 | 24.56㎡ | 73.3万円 | 14 | 1K |
| 2024年8月 | 360万円 | 1994年6月 | 17.98㎡ | 20.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 360万円 | 1994年6月 | 17.98㎡ | 20.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 360万円 | 1994年6月 | 17.98㎡ | 20.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 180万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 11.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 180万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 11.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 180万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 11.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1976年3月 | 61.9㎡ | 23.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2010年4月 | 84.26㎡ | 50.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2010年4月 | 84.26㎡ | 50.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1981年4月 | 79.14㎡ | 26.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1981年4月 | 79.14㎡ | 26.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 350万円 | 1994年8月 | 18.9㎡ | 18.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 350万円 | 1994年8月 | 18.9㎡ | 18.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 350万円 | 1994年8月 | 18.9㎡ | 18.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 2019年10月 | 28.04㎡ | 70.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 2019年10月 | 28.04㎡ | 70.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,350万円 | 2015年6月 | 91.23㎡ | 47.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1984年4月 | 68.42㎡ | 30.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1984年4月 | 68.42㎡ | 30.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1984年4月 | 68.42㎡ | 30.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 2019年10月 | 28.04㎡ | 69.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 2019年10月 | 28.04㎡ | 69.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 750万円 | 1976年3月 | 63.02㎡ | 11.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 750万円 | 1976年3月 | 63.02㎡ | 11.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 2012年2月 | 71.24㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1997年8月 | 79.39㎡ | 40.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,498万円 | 1981年4月 | 42.48㎡ | 35.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,498万円 | 1981年4月 | 42.48㎡ | 35.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,498万円 | 1981年4月 | 47.78㎡ | 31.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,498万円 | 1981年4月 | 42.48㎡ | 35.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,498万円 | 1981年4月 | 42.48㎡ | 35.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,498万円 | 1981年4月 | 47.78㎡ | 31.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,060万円 | 1984年6月 | 58.8㎡ | 18.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,060万円 | 1984年6月 | 58.8㎡ | 18.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,060万円 | 1984年6月 | 58.8㎡ | 18.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 2019年10月 | 28.04㎡ | 63.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 2019年10月 | 28.04㎡ | 63.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 298万円 | 1987年9月 | 18.52㎡ | 16.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 298万円 | 1987年9月 | 18.52㎡ | 16.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 298万円 | 1987年9月 | 18.52㎡ | 16.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2016年3月 | 71.46㎡ | 54.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2016年3月 | 71.46㎡ | 54.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2016年2月 | 75.32㎡ | 48.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2016年2月 | 75.32㎡ | 48.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2016年3月 | 71.46㎡ | 51.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2016年3月 | 71.46㎡ | 51.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 270万円 | 1994年8月 | 18.9㎡ | 14.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 270万円 | 1994年8月 | 18.9㎡ | 14.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 270万円 | 1994年8月 | 18.9㎡ | 14.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 380万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 24.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年1月 | 380万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 24.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年1月 | 280万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 18.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 280万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 18.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 380万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 24.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年1月 | 280万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 18.0万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1998年3月 | 76.27㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1998年3月 | 76.27㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,698万円 | 1981年4月 | 42.48㎡ | 40.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,698万円 | 1981年4月 | 42.48㎡ | 40.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 850万円 | 1976年3月 | 66.38㎡ | 12.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1996年6月 | 69.66㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1996年6月 | 69.66㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 330万円 | 1994年8月 | 18.9㎡ | 17.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 330万円 | 1994年8月 | 18.9㎡ | 17.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 330万円 | 1994年8月 | 18.9㎡ | 17.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2003年7月 | 89.88㎡ | 43.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2003年7月 | 89.88㎡ | 43.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2003年7月 | 89.88㎡ | 43.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1987年3月 | 74.07㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1987年3月 | 74.07㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2015年7月 | 80.06㎡ | 52.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年10月 | 320万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 20.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 320万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 20.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 320万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 20.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 80.51㎡ | 37.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 580万円 | 1976年3月 | 61.9㎡ | 9.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,150万円 | 2015年7月 | 89.02㎡ | 46.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 265万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 17.0万円 | 6 | 1R |
| 2023年8月 | 265万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 17.0万円 | 6 | 1R |
| 2023年8月 | 265万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 17.0万円 | 6 | 1R |
| 2023年8月 | 380万円 | 1994年6月 | 17.99㎡ | 21.1万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ香椎 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目５−１９ | 1984年4月 | 58.8㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ香椎駅前 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目２２−１１ | 1998年3月 | 76.27㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト香椎駅前 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目６－２４ | 2022年1月 | 24.56㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香椎エクセル13 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目３−１５ | 1987年9月 | 15.0㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター香椎駅前 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目１４−３３ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アレグリア香椎駅前 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目１９−２ | 1997年8月 | 79.39㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション香椎駅前 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目２５−１ | 1987年3月 | 46.17㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト香椎 | 福岡県福岡市東区千早５丁目４−１ | 2007年10月 | 24.96㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ千早プレミア | 福岡県福岡市東区千早５丁目３２－１０ | 2019年11月 | 26.47㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ香椎C棟 | 福岡県福岡市東区千早５丁目４−４ | 1983年6月 | 72.98㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール千早駅前通り | 福岡県福岡市東区千早５丁目５−４３ | 2006年7月 | 66.44㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ香椎A棟 | 福岡県福岡市東区千早５丁目４−２ | 1983年6月 | 90.1㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー香椎センティオ | 福岡県福岡市東区千早５丁目１５−１７ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライフ香椎 | 福岡県福岡市東区千早５丁目４ | 1983年6月 | 72.98㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー香椎倶楽部 | 福岡県福岡市東区千早５丁目１５−２７ | 1991年4月 | 71.83㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千早532レジデンスプロジェクト532 | 福岡県福岡市東区千早５丁目２３４２−１ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| MJR千早公園通り | 福岡県福岡市東区千早５丁目３０−６ | 2005年2月 | 81.11㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR千早ブランシエラ | 福岡県福岡市東区千早５丁目 | 2020年10月 | 71.87㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR千早ミッドスクエア | 福岡県福岡市東区千早５丁目 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライフ香椎B棟 | 福岡県福岡市東区千早５丁目４−３ | 1983年6月 | 67.55㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
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