エバーライフ香椎第2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.25
売却査定価格 help_outline
1,022万円 1,974万円
坪単価 help_outline
79万円 82万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050

最終更新日:

住所福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3−13
築年月1981年4月
総階数12階
総戸数47戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:東福互光株式会社
修繕積立金約177円/㎡
管理費約147円/㎡
分譲会社
施工会社大末建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

エバーライフ香椎第2の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡新宮町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 古賀市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り香椎宮前駅の築年数で見たマンション価格

エバーライフ香椎第2の最寄り香椎宮前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エバーライフ香椎第2は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.6万円に比べて、築40年以上では68.5万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
1LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 6帖)
42.48㎡
2階 北
4DK
74.77㎡
2階 北
2LDK
74.77㎡
3階 北
2LDK
74.77㎡
6階 北東
3LDK
79.14㎡
6階 北
2DK
47.78㎡
8階 北
3LDK
74.77㎡
10階 北
1LDK
42.48㎡
11階 北
1LDK
47.78㎡
11階 北
1LDK
42.48㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 6帖) 42.48㎡ 1階 北(42.48㎡)を無料査定する
2 4DK 74.77㎡ 2階 北(74.77㎡)を無料査定する
2 2LDK 74.77㎡ 2階 北(74.77㎡)を無料査定する
3 2LDK 74.77㎡ 3階 北(74.77㎡)を無料査定する
6 3LDK 79.14㎡ 北東 6階 北東(79.14㎡)を無料査定する
6 2DK 47.78㎡ 6階 北(47.78㎡)を無料査定する
8 3LDK 74.77㎡ 8階 北(74.77㎡)を無料査定する
10 1LDK 42.48㎡ 10階 北(42.48㎡)を無料査定する
11 1LDK 47.78㎡ 11階 北(47.78㎡)を無料査定する
11 1LDK 42.48㎡ 11階 北(42.48㎡)を無料査定する
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エバーライフ香椎第2の存在する福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月950万円1976年3月61.9㎡15.3万円33LDK
2025年4月950万円1976年3月61.9㎡15.3万円33LDK
2025年4月1,880万円2019年10月28.04㎡67.0万円31LDK
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2025年4月350万円1994年6月16.24㎡21.6万円41R
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2025年4月3,850万円2003年7月88.5㎡43.5万円93LDK
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近隣のマンション情報

福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目22−11
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専有面積:76.27㎡〜
相場価格:2,655万円
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目5−19
築年月:1984年4月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:1,322万円
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目6-24
築年月:2022年1月
専有面積:24.56㎡〜
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専有面積:15.0㎡〜
相場価格:472万円
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築年月:2024年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目19−2
築年月:1997年8月
専有面積:79.39㎡〜
相場価格:3,001万円
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目25−1
築年月:1987年3月
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相場価格:1,302万円
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築年月:2007年10月
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福岡県福岡市東区千早5丁目32-10
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福岡県福岡市東区千早5丁目4−4
築年月:1983年6月
専有面積:72.98㎡〜
相場価格:1,829万円
福岡県福岡市東区千早5丁目5−43
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専有面積:66.44㎡〜
相場価格:2,845万円
福岡県福岡市東区千早5丁目4−2
築年月:1983年6月
専有面積:90.1㎡〜
相場価格:2,287万円
福岡県福岡市東区千早5丁目15−17
築年月:1997年5月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区千早5丁目15−27
築年月:1991年4月
専有面積:71.83㎡〜
相場価格:2,379万円
福岡県福岡市東区千早5丁目4
築年月:1983年6月
専有面積:72.98㎡〜
相場価格:1,987万円
福岡県福岡市東区千早5丁目2342−1
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区千早5丁目30−6
築年月:2005年2月
専有面積:81.11㎡〜
相場価格:3,617万円
福岡県福岡市東区千早5丁目11ー26
築年月:2020年10月
専有面積:67.85㎡〜
相場価格:4,512万円
福岡県福岡市東区千早5丁目
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区千早5丁目4−3
築年月:1983年6月
専有面積:67.55㎡〜
相場価格:1,811万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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エンクレスト香椎駅前福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目6-242022年1月24.56㎡〜1,608万円このマンションの相場を見る
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