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ライオンズマンション香椎駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,032万円 〜 1,865万円 （74万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目２５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション香椎駅前の
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
ライオンズマンション香椎駅前の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 322,503 | 100.0 |
| 2025年 | 330,259 | 102.4 |
| 2030年 | 337,419 | 104.6 |
| 2035年 | 341,566 | 105.9 |
| 2040年 | 342,329 | 106.1 |
| 2045年 | 340,201 | 105.5 |
| 2050年 | 336,456 | 104.3 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡新宮町, 糟屋郡粕屋町, 古賀市, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り香椎駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション香椎駅前の最寄り香椎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション香椎駅前は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では51.7万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
65.61㎡
2階 南
2DK
46.17㎡
3階 南
1LDK
46.17㎡
4階 南西
3LDK
74.07㎡
4階 南西
4LDK
74.07㎡
5階 南
3LDK
82.07㎡
5階 南
3LDK
65.61㎡
7階 南
3LDK
61.83㎡
8階 南西
3LDK
74.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.61㎡ | 南 | 2階 南(65.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 46.17㎡ | 南 | 2階 南(46.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 46.17㎡ | 南 | 3階 南(46.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.07㎡ | 南西 | 4階 南西(74.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 74.07㎡ | 南西 | 4階 南西(74.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.07㎡ | 南 | 5階 南(82.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.61㎡ | 南 | 5階 南(65.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.83㎡ | 南 | 7階 南(61.83㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.07㎡ | 南西 | 8階 南西(74.07㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション香椎駅前の存在する福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,850万円 | 2019年10月 | 28.04㎡ | 66.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 2019年10月 | 28.04㎡ | 66.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 90.07㎡ | 42.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 90.07㎡ | 42.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 90.07㎡ | 42.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,900万円 | 1997年8月 | 80.51㎡ | 36.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2010年4月 | 76.58㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2010年4月 | 76.58㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 230万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 14.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 230万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 14.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 230万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 14.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1984年4月 | 68.8㎡ | 22.5万円 | 11 | 1R |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1984年4月 | 68.8㎡ | 22.5万円 | 11 | 1R |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1984年4月 | 68.8㎡ | 22.5万円 | 11 | 1R |
| 2024年9月 | 4,250万円 | 2003年7月 | 93.19㎡ | 45.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,250万円 | 2003年7月 | 93.19㎡ | 45.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,250万円 | 2003年7月 | 93.19㎡ | 45.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年8月 | 790万円 | 1976年3月 | 61.9㎡ | 12.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 2022年1月 | 24.56㎡ | 73.3万円 | 14 | 1K |
| 2024年8月 | 360万円 | 1994年6月 | 17.98㎡ | 20.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 360万円 | 1994年6月 | 17.98㎡ | 20.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 360万円 | 1994年6月 | 17.98㎡ | 20.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 180万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 11.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 180万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 11.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 180万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 11.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1976年3月 | 61.9㎡ | 23.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2010年4月 | 84.26㎡ | 50.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2010年4月 | 84.26㎡ | 50.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1981年4月 | 79.14㎡ | 26.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1981年4月 | 79.14㎡ | 26.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 350万円 | 1994年8月 | 18.9㎡ | 18.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 350万円 | 1994年8月 | 18.9㎡ | 18.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 350万円 | 1994年8月 | 18.9㎡ | 18.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 2019年10月 | 28.04㎡ | 70.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 2019年10月 | 28.04㎡ | 70.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,350万円 | 2015年6月 | 91.23㎡ | 47.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1984年4月 | 68.42㎡ | 30.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1984年4月 | 68.42㎡ | 30.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1984年4月 | 68.42㎡ | 30.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 2019年10月 | 28.04㎡ | 69.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 2019年10月 | 28.04㎡ | 69.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 750万円 | 1976年3月 | 63.02㎡ | 11.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 750万円 | 1976年3月 | 63.02㎡ | 11.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 2012年2月 | 71.24㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1997年8月 | 79.39㎡ | 40.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,498万円 | 1981年4月 | 42.48㎡ | 35.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,498万円 | 1981年4月 | 42.48㎡ | 35.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,498万円 | 1981年4月 | 47.78㎡ | 31.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,498万円 | 1981年4月 | 42.48㎡ | 35.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,498万円 | 1981年4月 | 42.48㎡ | 35.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,498万円 | 1981年4月 | 47.78㎡ | 31.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,060万円 | 1984年6月 | 58.8㎡ | 18.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,060万円 | 1984年6月 | 58.8㎡ | 18.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,060万円 | 1984年6月 | 58.8㎡ | 18.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 2019年10月 | 28.04㎡ | 63.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 2019年10月 | 28.04㎡ | 63.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 298万円 | 1987年9月 | 18.52㎡ | 16.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 298万円 | 1987年9月 | 18.52㎡ | 16.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 298万円 | 1987年9月 | 18.52㎡ | 16.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2016年3月 | 71.46㎡ | 54.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2016年3月 | 71.46㎡ | 54.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2016年2月 | 75.32㎡ | 48.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2016年2月 | 75.32㎡ | 48.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2016年3月 | 71.46㎡ | 51.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2016年3月 | 71.46㎡ | 51.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 270万円 | 1994年8月 | 18.9㎡ | 14.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 270万円 | 1994年8月 | 18.9㎡ | 14.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 270万円 | 1994年8月 | 18.9㎡ | 14.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 380万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 24.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年1月 | 380万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 24.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年1月 | 280万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 18.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 280万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 18.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 380万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 24.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年1月 | 280万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 18.0万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1998年3月 | 76.27㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1998年3月 | 76.27㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,698万円 | 1981年4月 | 42.48㎡ | 40.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,698万円 | 1981年4月 | 42.48㎡ | 40.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 850万円 | 1976年3月 | 66.38㎡ | 12.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1996年6月 | 69.66㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1996年6月 | 69.66㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 330万円 | 1994年8月 | 18.9㎡ | 17.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 330万円 | 1994年8月 | 18.9㎡ | 17.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 330万円 | 1994年8月 | 18.9㎡ | 17.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2003年7月 | 89.88㎡ | 43.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2003年7月 | 89.88㎡ | 43.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2003年7月 | 89.88㎡ | 43.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1987年3月 | 74.07㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1987年3月 | 74.07㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2015年7月 | 80.06㎡ | 52.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年10月 | 320万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 20.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 320万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 20.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 320万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 20.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 80.51㎡ | 37.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 580万円 | 1976年3月 | 61.9㎡ | 9.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,150万円 | 2015年7月 | 89.02㎡ | 46.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 265万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 17.0万円 | 6 | 1R |
| 2023年8月 | 265万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 17.0万円 | 6 | 1R |
| 2023年8月 | 265万円 | 1987年9月 | 15.59㎡ | 17.0万円 | 6 | 1R |
| 2023年8月 | 380万円 | 1994年6月 | 17.99㎡ | 21.1万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーライフ香椎第2 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目３−１３ | 1981年4月 | 42.48㎡〜 | 844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香椎 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目５−１９ | 1984年4月 | 58.8㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ香椎駅前 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目２２−１１ | 1998年3月 | 76.27㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト香椎駅前 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目６－２４ | 2022年1月 | 24.56㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香椎エクセル13 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目３−１５ | 1987年9月 | 15.0㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター香椎駅前 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目１４−３３ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アレグリア香椎駅前 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目１９−２ | 1997年8月 | 79.39㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン香椎駅前1番館 | 福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目２１−３７ | 2012年1月 | 72.66㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン香椎駅前 | 福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目１１−３ | 1996年6月 | 67.23㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン香椎駅前３番館 | 福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目15-32 | 2016年2月 | 71.46㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール香椎駅前 | 福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目６−３０ | 2003年7月 | 78.4㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ香椎ステーションタワー | 福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目５−１７ | 2002年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト香椎セピア通り | 福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目１５−４５ | 2019年10月 | 26.4㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン香椎駅前Ⅱ | 福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目２０−３ | 2012年2月 | 71.24㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク香椎駅前グラッセ | 福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目３３－１８ | 2021年2月 | 61.01㎡〜 | 3,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイグランド香椎駅前 | 福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目３１−１１ | 2008年3月 | 71.94㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ香椎駅前 | 福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目３３−１５ | 1995年2月 | 68.04㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| よろい坂ハイツ１号棟 | 福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目２７−１ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 香椎よろい坂ハイツ1棟 | 福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目２７−１ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークナード香椎 | 福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目１６−２ | 2015年6月 | 76.67㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
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