よろい坂ハイツ1号棟売却査定・相場情報

基本情報

住所福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目27−1
築年月1977年3月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

よろい坂ハイツ1号棟の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡新宮町, 糟屋郡粕屋町, 古賀市, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り香椎駅の築年数で見たマンション価格

よろい坂ハイツ1号棟の最寄り香椎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。よろい坂ハイツ1号棟は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では51.7万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

よろい坂ハイツ1号棟の存在する福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,850万円2019年10月28.04㎡66.0万円21LDK
2024年11月1,850万円2019年10月28.04㎡66.0万円21LDK
2024年11月3,780万円2003年7月90.07㎡42.0万円34LDK
2024年11月3,780万円2003年7月90.07㎡42.0万円34LDK
2024年11月3,780万円2003年7月90.07㎡42.0万円34LDK
2024年10月2,900万円1997年8月80.51㎡36.0万円44LDK
2024年10月3,580万円2010年4月76.58㎡46.7万円23LDK
2024年10月3,580万円2010年4月76.58㎡46.7万円23LDK
2024年9月230万円1987年9月15.59㎡14.8万円71R
2024年9月230万円1987年9月15.59㎡14.8万円71R
2024年9月230万円1987年9月15.59㎡14.8万円71R
2024年9月1,550万円1984年4月68.8㎡22.5万円111R
2024年9月1,550万円1984年4月68.8㎡22.5万円111R
2024年9月1,550万円1984年4月68.8㎡22.5万円111R
2024年9月4,250万円2003年7月93.19㎡45.6万円94LDK
2024年9月4,250万円2003年7月93.19㎡45.6万円94LDK
2024年9月4,250万円2003年7月93.19㎡45.6万円94LDK
2024年8月790万円1976年3月61.9㎡12.8万円23LDK
2024年8月1,800万円2022年1月24.56㎡73.3万円141K
2024年8月360万円1994年6月17.98㎡20.0万円21R
2024年8月360万円1994年6月17.98㎡20.0万円21R
2024年8月360万円1994年6月17.98㎡20.0万円21R
2024年8月180万円1987年9月15.59㎡11.5万円31R
2024年8月180万円1987年9月15.59㎡11.5万円31R
2024年8月180万円1987年9月15.59㎡11.5万円31R
2024年8月1,450万円1976年3月61.9㎡23.4万円33LDK
2024年8月4,280万円2010年4月84.26㎡50.8万円74LDK
2024年8月4,280万円2010年4月84.26㎡50.8万円74LDK
2024年7月2,080万円1981年4月79.14㎡26.3万円63LDK
2024年7月2,080万円1981年4月79.14㎡26.3万円63LDK
2024年7月350万円1994年8月18.9㎡18.5万円21R
2024年7月350万円1994年8月18.9㎡18.5万円21R
2024年7月350万円1994年8月18.9㎡18.5万円21R
2024年7月1,980万円2019年10月28.04㎡70.6万円61LDK
2024年7月1,980万円2019年10月28.04㎡70.6万円61LDK
2024年6月4,350万円2015年6月91.23㎡47.7万円44LDK
2024年6月2,080万円1984年4月68.42㎡30.4万円52LDK
2024年6月2,080万円1984年4月68.42㎡30.4万円52LDK
2024年6月2,080万円1984年4月68.42㎡30.4万円52LDK
2024年5月1,950万円2019年10月28.04㎡69.5万円31LDK
2024年5月1,950万円2019年10月28.04㎡69.5万円31LDK
2024年4月750万円1976年3月63.02㎡11.9万円53LDK
2024年4月750万円1976年3月63.02㎡11.9万円53LDK
2024年4月3,800万円2012年2月71.24㎡53.3万円23LDK
2024年4月3,200万円1997年8月79.39㎡40.3万円44LDK
2024年4月1,498万円1981年4月42.48㎡35.3万円111LDK
2024年4月1,498万円1981年4月42.48㎡35.3万円111LDK
2024年4月1,498万円1981年4月47.78㎡31.4万円111LDK
2024年4月1,498万円1981年4月42.48㎡35.3万円101LDK
2024年4月1,498万円1981年4月42.48㎡35.3万円101LDK
2024年4月1,498万円1981年4月47.78㎡31.4万円111LDK
2024年3月1,060万円1984年6月58.8㎡18.0万円112LDK
2024年3月1,060万円1984年6月58.8㎡18.0万円112LDK
2024年3月1,060万円1984年6月58.8㎡18.0万円112LDK
2024年3月1,790万円2019年10月28.04㎡63.8万円21LDK
2024年3月1,790万円2019年10月28.04㎡63.8万円21LDK
2024年2月298万円1987年9月18.52㎡16.1万円11R
2024年2月298万円1987年9月18.52㎡16.1万円11R
2024年2月298万円1987年9月18.52㎡16.1万円11R
2024年2月3,880万円2016年3月71.46㎡54.3万円73LDK
2024年2月3,880万円2016年3月71.46㎡54.3万円73LDK
2024年2月3,680万円2016年2月75.32㎡48.9万円153LDK
2024年2月3,680万円2016年2月75.32㎡48.9万円153LDK
2024年1月3,680万円2016年3月71.46㎡51.5万円133LDK
2024年1月3,680万円2016年3月71.46㎡51.5万円133LDK
2024年1月270万円1994年8月18.9㎡14.3万円11R
2024年1月270万円1994年8月18.9㎡14.3万円11R
2024年1月270万円1994年8月18.9㎡14.3万円11R
2024年1月380万円1987年9月15.59㎡24.4万円81R
2024年1月380万円1987年9月15.59㎡24.4万円81R
2024年1月280万円1987年9月15.59㎡18.0万円51R
2024年1月280万円1987年9月15.59㎡18.0万円51R
2024年1月380万円1987年9月15.59㎡24.4万円81R
2024年1月280万円1987年9月15.59㎡18.0万円51R
2023年12月2,680万円1998年3月76.27㎡35.1万円43LDK
2023年12月2,680万円1998年3月76.27㎡35.1万円43LDK
2023年12月1,698万円1981年4月42.48㎡40.0万円11LDK
2023年12月1,698万円1981年4月42.48㎡40.0万円11LDK
2023年12月850万円1976年3月66.38㎡12.8万円53LDK
2023年12月2,380万円1996年6月69.66㎡34.2万円13LDK
2023年12月2,380万円1996年6月69.66㎡34.2万円13LDK
2023年11月330万円1994年8月18.9㎡17.5万円21R
2023年11月330万円1994年8月18.9㎡17.5万円21R
2023年11月330万円1994年8月18.9㎡17.5万円21R
2023年11月3,880万円2003年7月89.88㎡43.2万円84LDK
2023年11月3,880万円2003年7月89.88㎡43.2万円84LDK
2023年11月3,880万円2003年7月89.88㎡43.2万円84LDK
2023年11月2,590万円1987年3月74.07㎡35.0万円43LDK
2023年11月2,590万円1987年3月74.07㎡35.0万円43LDK
2023年10月4,180万円2015年7月80.06㎡52.2万円114LDK
2023年10月320万円1987年9月15.59㎡20.5万円11R
2023年10月320万円1987年9月15.59㎡20.5万円11R
2023年10月320万円1987年9月15.59㎡20.5万円11R
2023年9月2,980万円1997年8月80.51㎡37.0万円24LDK
2023年9月580万円1976年3月61.9㎡9.4万円33LDK
2023年8月4,150万円2015年7月89.02㎡46.6万円64LDK
2023年8月265万円1987年9月15.59㎡17.0万円61R
2023年8月265万円1987年9月15.59㎡17.0万円61R
2023年8月265万円1987年9月15.59㎡17.0万円61R
2023年8月380万円1994年6月17.99㎡21.1万円21R

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市東区松香台1丁目23−36
築年月:1995年3月
専有面積:19.35㎡〜
相場価格:329万円
福岡県福岡市東区松香台1丁目1−23
築年月:1996年7月
専有面積:20.23㎡〜
相場価格:400万円
福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目2−8
築年月:1991年1月
専有面積:17.14㎡〜
相場価格:294万円
福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目1−18
築年月:2001年5月
専有面積:68.49㎡〜
相場価格:1,908万円
福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目22−21
築年月:2024年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目2−2
築年月:2002年5月
専有面積:83.76㎡〜
相場価格:2,318万円
福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目20−15
築年月:2008年11月
専有面積:80.0㎡〜
相場価格:2,478万円
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目33-18
築年月:2021年2月
専有面積:61.01㎡〜
相場価格:3,097万円
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目31−11
築年月:2008年3月
専有面積:71.94㎡〜
相場価格:3,151万円
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目33−15
築年月:1995年2月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:2,084万円
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目27−1
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目16−2
築年月:2015年6月
専有面積:76.67㎡〜
相場価格:3,625万円
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目33−33
築年月:2010年4月
専有面積:76.58㎡〜
相場価格:3,289万円
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目24
築年月:1976年3月
専有面積:63.02㎡〜
相場価格:502万円
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目27−2
築年月:1977年3月
専有面積:61.9㎡〜
相場価格:759万円
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目27−3
築年月:1977年3月
専有面積:61.9㎡〜
相場価格:744万円
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目22−30
築年月:1994年7月
専有面積:17.98㎡〜
相場価格:471万円
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目26−27
築年月:1989年8月
専有面積:71.15㎡〜
相場価格:1,145万円
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目22−31
築年月:1994年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目25−11
築年月:1997年10月
専有面積:70.86㎡〜
相場価格:1,572万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイナコートパインズヒル福岡県福岡市東区松香台1丁目23−361995年3月19.35㎡〜329万円このマンションの相場を見る
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ロマネスクフィオレ香椎第2福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目22−311994年8月----このマンションの相場を見る
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