グレイス九産大前の売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
294万円〜 322万円（56万円〜 57万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目２−８
築年月	1991年1月
総階数	5階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	九産大前駅徒歩7分香椎花園前駅徒歩13分

グレイス九産大前の

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

グレイス九産大前の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	322,503	100.0
2025年	330,259	102.4
2030年	337,419	104.6
2035年	341,566	105.9
2040年	342,329	106.1
2045年	340,201	105.5
2050年	336,456	104.3

※周囲の市区町村は糟屋郡新宮町, 糟屋郡久山町, 古賀市, 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り九産大前駅の築年数で見たマンション価格

グレイス九産大前の最寄り九産大前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グレイス九産大前は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グレイス九産大前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

ワンルーム

17.59㎡

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2階南

1K（洋室 6帖キッチン 2帖）

18.73㎡

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3階南

18.94㎡

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4階北西

17.14㎡

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4階北西

１Ｋ

17.67㎡

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4階北西

18.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	17.59㎡	北	1階北(17.59㎡)を無料査定する
2	1K（洋室 6帖キッチン 2帖）	18.73㎡	南	2階南(18.73㎡)を無料査定する
3	1K	18.94㎡	南	3階南(18.94㎡)を無料査定する
4	1K	17.14㎡	北西	4階北西(17.14㎡)を無料査定する
4	１Ｋ	17.67㎡	北西	4階北西(17.67㎡)を無料査定する
4	1K	18.05㎡	北西	4階北西(18.05㎡)を無料査定する

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グレイス九産大前の存在する福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,330万円	1985年2月	70.6㎡	18.8万円	2	3LDK
2024年10月	3,390万円	2010年2月	85.4㎡	39.7万円	1	4LDK
2024年9月	1,150万円	1990年4月	55.09㎡	20.9万円	5	2LDK
2024年9月	1,150万円	1990年4月	55.09㎡	20.9万円	5	2LDK
2024年9月	1,150万円	1990年4月	55.09㎡	20.9万円	5	2LDK
2024年9月	1,150万円	1990年4月	55.09㎡	20.9万円	5	2LDK
2024年7月	1,800万円	1990年4月	84.41㎡	21.3万円	3	4LDK
2024年7月	1,800万円	1990年4月	84.41㎡	21.3万円	3	4LDK
2024年7月	1,800万円	1990年4月	84.41㎡	21.3万円	3	4LDK
2024年7月	1,800万円	1990年4月	84.41㎡	21.3万円	3	4LDK
2024年7月	2,680万円	2008年11月	83.38㎡	32.1万円	3	3LDK
2024年6月	215万円	1990年12月	17.67㎡	12.2万円	4	1K
2024年6月	215万円	1990年12月	17.67㎡	12.2万円	4	1K
2024年4月	3,980万円	2010年3月	88.31㎡	45.1万円	13	4LDK
2024年3月	980万円	1985年2月	64.1㎡	15.3万円	1	3LDK
2024年3月	2,880万円	2002年5月	104.21㎡	27.6万円	4	4LDK
2024年2月	980万円	1987年3月	60.36㎡	16.2万円	2	2LDK
2023年11月	1,480万円	1985年2月	67.35㎡	22.0万円	2	3LDK
2023年11月	2,800万円	2003年3月	90.17㎡	31.1万円	6	4LDK
2023年11月	950万円	1985年2月	64.1㎡	14.8万円	3	3LDK
2023年10月	2,580万円	2002年5月	83.76㎡	30.8万円	2	3LDK
2023年10月	2,580万円	1986年12月	87.92㎡	29.3万円	3	4LDK
2023年10月	1,430万円	1990年4月	57.64㎡	24.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,430万円	1990年4月	57.64㎡	24.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,430万円	1990年4月	57.64㎡	24.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,430万円	1990年4月	57.64㎡	24.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,690万円	1990年4月	67.55㎡	25.0万円	5	3LDK
2023年10月	1,690万円	1990年4月	67.55㎡	25.0万円	5	3LDK
2023年10月	1,690万円	1990年4月	67.55㎡	25.0万円	5	3LDK
2023年10月	1,690万円	1990年4月	67.55㎡	25.0万円	5	3LDK
2023年10月	600万円	1987年3月	60.36㎡	9.9万円	2	2LDK
2023年7月	1,250万円	1986年12月	87.92㎡	14.2万円	3	5LDK
2023年7月	1,980万円	2001年6月	68.49㎡	28.9万円	4	3LDK
2023年6月	390万円	1990年12月	18.73㎡	20.8万円	2	1K
2023年6月	390万円	1990年12月	18.73㎡	20.8万円	2	1K
2023年6月	4,180万円	2003年3月	90.17㎡	46.4万円	6	3LDK
2023年3月	3,980万円	2010年2月	100.73㎡	39.5万円	4	4LDK
2022年11月	3,100万円	2003年3月	90.17㎡	34.4万円	6	4LDK
2022年10月	2,900万円	2001年2月	81.56㎡	35.6万円	7	3LDK
2022年10月	2,900万円	2001年2月	81.56㎡	35.6万円	7	3LDK
2022年10月	1,800万円	1990年4月	68.2㎡	26.4万円	8	2LDK
2022年10月	1,800万円	1990年4月	68.2㎡	26.4万円	8	2LDK
2022年10月	1,800万円	1990年4月	68.2㎡	26.4万円	8	2LDK
2022年10月	1,800万円	1990年4月	68.2㎡	26.4万円	8	2LDK
2022年9月	1,880万円	1986年12月	97.46㎡	19.3万円	2	5LDK
2022年8月	2,780万円	2003年2月	81.6㎡	34.1万円	5	3LDK
2022年8月	1,890万円	1990年4月	50.94㎡	37.1万円	7	2LDK
2022年8月	1,890万円	1990年4月	50.94㎡	37.1万円	7	2LDK
2022年8月	1,890万円	1990年4月	50.94㎡	37.1万円	7	2LDK
2022年8月	1,890万円	1990年4月	50.94㎡	37.1万円	7	2LDK
2022年8月	2,900万円	2010年2月	73.9㎡	39.2万円	9	3LDK
2022年7月	1,045万円	1986年12月	77.85㎡	13.4万円	3	3LDK
2022年7月	1,045万円	1986年12月	72.89㎡	14.3万円	3	3LDK
2022年6月	280万円	1990年1月	17.59㎡	15.9万円	1	1R
2022年6月	280万円	1990年1月	17.59㎡	15.9万円	1	1R
2022年4月	250万円	1990年12月	18.94㎡	13.2万円	3	1K
2022年4月	250万円	1990年12月	18.94㎡	13.2万円	3	1K
2022年2月	1,880万円	1986年12月	87.92㎡	21.4万円	2	4LDK
2021年10月	2,980万円	2010年2月	76.43㎡	39.0万円	13	3LDK
2021年7月	2,880万円	2003年2月	81.6㎡	35.3万円	5	3LDK
2021年6月	1,190万円	1990年4月	65.99㎡	18.0万円	8	3LDK
2021年6月	1,190万円	1990年4月	65.99㎡	18.0万円	8	3LDK
2021年6月	1,190万円	1990年4月	65.99㎡	18.0万円	8	3LDK
2021年6月	1,190万円	1990年4月	65.99㎡	18.0万円	8	3LDK
2021年4月	2,380万円	2010年2月	76.43㎡	31.1万円	6	3LDK
2021年4月	2,980万円	2010年2月	79.77㎡	37.4万円	15	3LDK
2021年2月	1,850万円	2001年5月	73.08㎡	25.3万円	7	3LDK
2021年2月	3,380万円	2001年2月	94.66㎡	35.7万円	6	3LDK
2021年2月	3,380万円	2001年2月	94.66㎡	35.7万円	6	3LDK
2021年1月	1,380万円	1993年3月	71.93㎡	19.2万円	5	3LDK
2021年1月	1,380万円	1993年3月	71.93㎡	19.2万円	5	3LDK
2021年1月	2,400万円	2008年11月	83.38㎡	28.8万円	3	3LDK
2021年1月	1,790万円	1990年4月	78.14㎡	22.9万円	7	4LDK
2021年1月	1,790万円	1990年4月	78.14㎡	22.9万円	7	4LDK
2021年1月	1,790万円	1990年4月	78.14㎡	22.9万円	7	4LDK
2021年1月	1,790万円	1990年4月	78.14㎡	22.9万円	7	4LDK
2020年8月	2,480万円	2002年4月	104.21㎡	23.8万円	3	4LDK
2020年7月	980万円	1986年12月	72.89㎡	13.4万円	3	3LDK
2020年6月	1,290万円	1993年2月	63.23㎡	20.4万円	4	3LDK
2020年6月	1,290万円	1993年2月	63.23㎡	20.4万円	4	3LDK
2020年4月	2,880万円	2010年2月	85.18㎡	33.8万円	10	3LDK
2020年3月	2,580万円	2010年2月	77.71㎡	33.2万円	3	4LDK
2020年3月	2,790万円	2010年2月	79.77㎡	35.0万円	10	4LDK
2020年2月	240万円	1990年12月	18.05㎡	13.3万円	4	1K
2020年2月	240万円	1990年12月	18.05㎡	13.3万円	4	1K
2020年2月	2,598万円	2010年2月	76.43㎡	34.0万円	3	3LDK
2019年12月	1,398万円	1990年4月	90.15㎡	15.5万円	7	-
2019年12月	1,398万円	1990年4月	90.15㎡	15.5万円	7	-
2019年12月	1,398万円	1990年4月	90.15㎡	15.5万円	7	-
2019年12月	1,398万円	1990年4月	90.15㎡	15.5万円	7	-
2019年12月	2,580万円	2001年2月	83.26㎡	31.0万円	6	3LDK
2019年12月	2,580万円	2001年2月	83.26㎡	31.0万円	6	3LDK
2019年11月	1,280万円	1985年2月	70.6㎡	18.1万円	2	3LDK
2019年11月	2,280万円	2010年2月	75.52㎡	30.2万円	2	3LDK
2019年10月	1,100万円	1993年2月	67.27㎡	16.4万円	3	3LDK
2019年10月	1,100万円	1993年2月	67.27㎡	16.4万円	3	3LDK
2019年10月	1,100万円	1993年2月	67.27㎡	16.4万円	4	3LDK
2019年10月	1,100万円	1993年2月	67.27㎡	16.4万円	4	3LDK
2019年9月	2,980万円	2001年2月	99.55㎡	29.9万円	7	4LDK
2019年9月	2,980万円	2001年2月	99.55㎡	29.9万円	7	4LDK

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ダイナコートグランドエスタディオ

福岡県福岡市東区松香台２丁目１０−４３

築年月：1996年3月

専有面積：20.0㎡〜

相場価格：435万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイナコートグランドエスタディオ	福岡県福岡市東区松香台２丁目１０−４３	1996年3月	20.0㎡〜	435万円〜	このマンションの相場を見る
パークサンリヤン香住ヶ丘	福岡県福岡市東区香住ヶ丘１丁目２７−４５	2010年2月	73.9㎡〜	2,785万円〜	このマンションの相場を見る
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