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モントーレ香椎ステーションタワー

モントーレ香椎ステーションタワーの売却査定・相場情報

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基本情報

住所福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目５−１７
築年月2002年2月
総階数13階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

モントーレ香椎ステーションタワーの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡新宮町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 古賀市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西鉄香椎駅の築年数で見たマンション価格

モントーレ香椎ステーションタワーの最寄り西鉄香椎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モントーレ香椎ステーションタワーは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.5万円に比べて、築40年以上では55.5万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

モントーレ香椎ステーションタワーの存在する福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,900万円1997年8月80.51㎡36.0万円44LDK
2024年10月3,580万円2010年4月76.58㎡46.7万円23LDK
2024年10月3,580万円2010年4月76.58㎡46.7万円23LDK
2024年9月230万円1987年9月15.59㎡14.8万円71R
2024年9月230万円1987年9月15.59㎡14.8万円71R
2024年9月230万円1987年9月15.59㎡14.8万円71R
2024年9月1,550万円1984年4月68.8㎡22.5万円111R
2024年9月3,980万円2003年7月90.07㎡44.2万円34LDK
2024年9月1,550万円1984年4月68.8㎡22.5万円111R
2024年9月3,980万円2003年7月90.07㎡44.2万円34LDK
2024年9月1,550万円1984年4月68.8㎡22.5万円111R
2024年9月3,980万円2003年7月90.07㎡44.2万円34LDK
2024年9月4,250万円2003年7月93.19㎡45.6万円94LDK
2024年9月4,250万円2003年7月93.19㎡45.6万円94LDK
2024年9月4,250万円2003年7月93.19㎡45.6万円94LDK
2024年8月790万円1976年3月61.9㎡12.8万円23LDK
2024年8月1,800万円2022年1月24.56㎡73.3万円141K
2024年8月360万円1994年6月17.98㎡20.0万円21R
2024年8月360万円1994年6月17.98㎡20.0万円21R
2024年8月360万円1994年6月17.98㎡20.0万円21R
2024年8月180万円1987年9月15.59㎡11.5万円31R
2024年8月180万円1987年9月15.59㎡11.5万円31R
2024年8月180万円1987年9月15.59㎡11.5万円31R
2024年8月4,280万円2010年4月84.26㎡50.8万円74LDK
2024年8月1,450万円1976年3月61.9㎡23.4万円33LDK
2024年8月4,280万円2010年4月84.26㎡50.8万円74LDK
2024年7月2,080万円1981年4月79.14㎡26.3万円63LDK
2024年7月2,080万円1981年4月79.14㎡26.3万円63LDK
2024年7月350万円1994年8月18.9㎡18.5万円21R
2024年7月350万円1994年8月18.9㎡18.5万円21R
2024年7月350万円1994年8月18.9㎡18.5万円21R
2024年7月1,980万円2019年10月28.04㎡70.6万円61LDK
2024年7月1,980万円2019年10月28.04㎡70.6万円61LDK
2024年6月4,350万円2015年6月91.23㎡47.7万円44LDK
2024年6月2,080万円1984年4月68.42㎡30.4万円52LDK
2024年6月2,080万円1984年4月68.42㎡30.4万円52LDK
2024年6月2,080万円1984年4月68.42㎡30.4万円52LDK
2024年5月1,950万円2019年10月28.04㎡69.5万円31LDK
2024年5月1,950万円2019年10月28.04㎡69.5万円31LDK
2024年4月750万円1976年3月63.02㎡11.9万円53LDK
2024年4月750万円1976年3月63.02㎡11.9万円53LDK
2024年4月3,800万円2012年2月71.24㎡53.3万円23LDK
2024年4月3,200万円1997年8月79.39㎡40.3万円44LDK
2024年4月1,498万円1981年4月42.48㎡35.3万円101LDK
2024年4月1,498万円1981年4月42.48㎡35.3万円111LDK
2024年4月1,498万円1981年4月42.48㎡35.3万円111LDK
2024年4月1,498万円1981年4月42.48㎡35.3万円101LDK
2024年4月1,498万円1981年4月47.78㎡31.4万円111LDK
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2024年3月1,060万円1984年6月58.8㎡18.0万円112LDK
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2024年3月1,790万円2019年10月28.04㎡63.8万円21LDK
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2024年2月298万円1987年9月18.52㎡16.1万円11R
2024年2月298万円1987年9月18.52㎡16.1万円11R
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2024年2月3,880万円2016年3月71.46㎡54.3万円73LDK
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2024年2月3,680万円2016年2月75.32㎡48.9万円153LDK
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2024年1月3,680万円2016年3月71.46㎡51.5万円133LDK
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2024年1月270万円1994年8月18.9㎡14.3万円11R
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2024年1月380万円1987年9月15.59㎡24.4万円81R
2024年1月280万円1987年9月15.59㎡18.0万円51R
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2024年1月380万円1987年9月15.59㎡24.4万円81R
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2023年12月2,680万円1998年3月76.27㎡35.1万円43LDK
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2023年12月1,698万円1981年4月42.48㎡40.0万円11LDK
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2023年12月850万円1976年3月66.38㎡12.8万円53LDK
2023年12月2,380万円1996年6月69.66㎡34.2万円13LDK
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2023年11月330万円1994年8月18.9㎡17.5万円21R
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2023年11月3,880万円2003年7月89.88㎡43.2万円84LDK
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2023年11月2,590万円1987年3月74.07㎡35.0万円43LDK
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2023年10月4,180万円2015年7月80.06㎡52.2万円114LDK
2023年10月320万円1987年9月15.59㎡20.5万円11R
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2023年9月2,980万円1997年8月80.51㎡37.0万円24LDK
2023年9月580万円1976年3月61.9㎡9.4万円33LDK
2023年8月4,150万円2015年7月89.02㎡46.6万円64LDK
2023年8月265万円1987年9月15.59㎡17.0万円61R
2023年8月265万円1987年9月15.59㎡17.0万円61R
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2023年8月380万円1994年6月17.99㎡21.1万円21R
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