グランピア香椎参道売却査定・相場情報

資産性スコア
3.12
売却査定価格 help_outline
313万円 1,385万円
坪単価 help_outline
58万円 58万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100020003000

最終更新日:

住所福岡県福岡市東区香椎1丁目18−5
築年月1983年6月
総階数5階
総戸数9戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:新日本ネットワーク株式会社
修繕積立金約188円/㎡
管理費約255円/㎡
分譲会社信建建設
施工会社池田建設株式会社福岡支店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

グランピア香椎参道の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡新宮町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡篠栗町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り香椎宮前駅の築年数で見たマンション価格

グランピア香椎参道の最寄り香椎宮前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランピア香椎参道は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.9万円に比べて、築40年以上では68.5万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
4LDK
68.38㎡
3階 東
ワンルーム
17.75㎡
3階 南
3LDK
78.48㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 68.38㎡ 2階 南(68.38㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.75㎡ 3階 東(17.75㎡)を無料査定する
3 3LDK 78.48㎡ 3階 南(78.48㎡)を無料査定する
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グランピア香椎参道の存在する福岡県福岡市東区香椎1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,050万円1994年8月82.14㎡25.0万円24LDK
2025年5月2,050万円1994年8月82.14㎡25.0万円24LDK
2025年5月2,050万円1994年8月82.14㎡25.0万円24LDK
2025年5月360万円1989年2月24.05㎡15.0万円41R
2025年5月360万円1989年2月24.05㎡15.0万円41R
2025年5月360万円1989年2月24.05㎡15.0万円41R
2025年4月220万円1983年3月17.75㎡12.4万円31R
2025年4月220万円1983年3月17.75㎡12.4万円31R
2025年4月180万円1989年3月19.84㎡9.1万円61R
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専有面積:--
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