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アメックス香椎山荘

アメックス香椎山荘の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
3,041万円 〜 3,917万円
（128万円 〜 130万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報

住所福岡県福岡市東区水谷３丁目２７−２１
築年月2001年11月
総階数6階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

アメックス香椎山荘の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 糟屋郡新宮町, 糟屋郡志免町, 糟屋郡篠栗町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千早駅の築年数で見たマンション価格

アメックス香椎山荘の最寄り千早駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アメックス香椎山荘は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.4万円に比べて、築40年以上では72.4万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
82.97㎡
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2階 南西
4LDK
98.94㎡
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4階 南
3LDK
82.97㎡
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4階 北
4LDK
99.44㎡
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5階 北
3SLDK
82.97㎡
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5階 北
3LDK
78.3㎡
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5階 南
3LDK
82.97㎡
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5階 南西
3LDK
82.97㎡
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5階 南
3LDK+S（納戸）
82.97㎡
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6階 南
4LDK
99.44㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 82.97㎡ 南 2階 南(82.97㎡)を無料査定する
2 4LDK 98.94㎡ 南西 2階 南西(98.94㎡)を無料査定する
4 3LDK 82.97㎡ 南 4階 南(82.97㎡)を無料査定する
4 4LDK 99.44㎡ 北 4階 北(99.44㎡)を無料査定する
5 3SLDK 82.97㎡ 北 5階 北(82.97㎡)を無料査定する
5 3LDK 78.3㎡ 北 5階 北(78.3㎡)を無料査定する
5 3LDK 82.97㎡ 南 5階 南(82.97㎡)を無料査定する
5 3LDK 82.97㎡ 南西 5階 南西(82.97㎡)を無料査定する
5 3LDK+S（納戸） 82.97㎡ 南 5階 南(82.97㎡)を無料査定する
6 4LDK 99.44㎡ 南 6階 南(99.44㎡)を無料査定する
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アメックス香椎山荘の存在する福岡県福岡市東区水谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,100万円2010年1月86.54㎡58.9万円164LDK
2024年10月520万円1990年3月25.2㎡20.6万円41R
2024年10月520万円1990年3月25.2㎡20.6万円41R
2024年10月520万円1990年3月25.2㎡20.6万円41R
2024年8月6,480万円2010年1月95.56㎡67.8万円114LDK
2024年8月6,480万円2010年11月95.56㎡67.8万円114LDK
2024年7月3,980万円2017年11月70.77㎡56.2万円63LDK
2024年7月3,980万円2017年11月70.77㎡56.2万円63LDK
2024年7月5,780万円2010年1月99.39㎡58.2万円173LDK
2024年5月2,690万円1994年11月78.77㎡34.2万円54LDK
2024年5月2,690万円1994年11月78.77㎡34.2万円54LDK
2024年4月5,980万円2010年1月104.18㎡57.4万円163LDK
2023年11月3,798万円2001年11月82.97㎡45.8万円54LDK
2023年11月3,798万円2001年11月82.97㎡45.8万円54LDK
2023年11月4,650万円2017年11月72.13㎡64.5万円133LDK
2023年11月4,650万円2017年11月72.13㎡64.5万円133LDK
2023年10月5,280万円2017年11月75.95㎡69.5万円192LDK
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2023年10月499万円1990年3月25.2㎡19.8万円21K
2023年10月499万円1990年3月25.2㎡19.8万円21K
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2023年9月2,790万円1994年11月78.77㎡35.4万円54LDK
2023年9月2,790万円1994年11月78.77㎡35.4万円54LDK
2023年9月4,280万円2017年11月71.61㎡59.8万円92LDK
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2023年9月1,880万円1997年3月70.96㎡26.5万円33LDK
2023年8月4,580万円2017年11月71.21㎡64.3万円153LDK
2023年8月4,580万円2017年11月71.21㎡64.3万円153LDK
2023年8月5,980万円2010年1月102.44㎡58.4万円194LDK
2023年8月4,680万円2010年1月80.15㎡58.4万円173LDK
2023年6月5,000万円2010年1月104.18㎡48.0万円84LDK
2023年5月2,180万円1994年11月65.64㎡33.2万円43LDK
2023年5月2,180万円1994年11月65.64㎡33.2万円43LDK
2023年5月380万円1990年3月25.2㎡15.1万円61K
2023年5月380万円1990年3月25.2㎡15.1万円61K
2023年5月380万円1990年3月25.2㎡15.1万円61K
2023年4月4,300万円2017年11月75.95㎡56.6万円103LDK
2023年4月4,300万円2017年11月75.95㎡56.6万円103LDK
2023年2月4,580万円2010年1月84.44㎡54.2万円143LDK
2022年12月4,390万円2017年11月73.06㎡60.1万円123LDK
2022年12月4,390万円2017年11月73.06㎡60.1万円123LDK
2022年12月4,398万円2017年11月73.06㎡60.2万円163LDK
2022年12月4,398万円2017年11月73.06㎡60.2万円163LDK
2022年10月4,200万円2017年11月71.61㎡58.7万円122LDK
2022年10月4,200万円2017年11月71.61㎡58.7万円122LDK
2022年9月4,490万円2010年1月84.67㎡53.0万円93LDK
2022年6月2,870万円2001年11月99.44㎡28.9万円64LDK
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2022年6月480万円1990年3月25.2㎡19.0万円41K
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2022年5月3,850万円2017年11月69.59㎡55.3万円62LDK
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2022年5月1,890万円1994年11月64.63㎡29.2万円53LDK
2022年5月1,890万円1994年11月64.63㎡29.2万円53LDK
2022年1月1,990万円1994年11月57.06㎡34.9万円22LDK
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2022年1月2,280万円1994年11月71.46㎡31.9万円83LDK
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2021年12月400万円1990年3月25.2㎡15.9万円31K
2021年12月400万円1990年3月25.2㎡15.9万円31K
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2021年11月3,800万円2001年11月82.97㎡45.8万円53LDK
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2021年8月570万円1990年3月25.2㎡22.6万円51K
2021年8月570万円1990年3月25.2㎡22.6万円51K
2021年8月570万円1990年3月25.2㎡22.6万円51K
2021年7月3,890万円2017年12月70.9㎡54.9万円32LDK
2021年7月3,890万円2017年12月70.9㎡54.9万円32LDK
2021年5月370万円1990年3月25.2㎡14.7万円61K
2021年5月370万円1990年3月25.2㎡14.7万円61K
2021年5月370万円1990年3月25.2㎡14.7万円61K
2021年5月4,420万円2017年11月75.95㎡58.2万円93LDK
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2021年4月4,230万円2010年1月102.44㎡41.3万円44LDK
2021年4月4,490万円2010年1月99.9㎡44.9万円84LDK
2021年4月1,380万円1994年11月57.06㎡24.2万円22LDK
2021年4月1,380万円1994年11月57.06㎡24.2万円22LDK
2021年3月400万円1990年3月25.2㎡15.9万円41K
2021年3月400万円1990年3月25.2㎡15.9万円41K
2021年3月400万円1990年3月25.2㎡15.9万円41K
2021年2月4,980万円2017年11月86.12㎡57.8万円153LDK
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2021年1月750万円1990年3月36.36㎡20.6万円21K
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2020年12月4,780万円2010年1月99.39㎡48.1万円84LDK
2020年12月4,280万円2010年1月104.18㎡41.1万円64LDK
2020年11月3,850万円2010年1月84.67㎡45.5万円153LDK
2020年7月360万円1990年3月25.2㎡14.3万円21K
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2020年7月4,100万円2017年11月71.21㎡57.6万円183LDK
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2020年6月3,180万円2017年11月58.32㎡54.5万円62LDK
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2020年5月3,030万円2001年10月78.3㎡38.7万円53LDK
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2020年5月2,850万円2001年10月82.97㎡34.3万円54LDK
2020年5月2,850万円2001年10月82.97㎡34.3万円54LDK
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