アメックス香椎山荘売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
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3,023万円 3,893万円
坪単価 help_outline
128万円 129万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100120140

最終更新日:

住所福岡県福岡市東区水谷3丁目27−21
築年月2001年11月
総階数6階
総戸数17戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約153円/㎡
管理費約112円/㎡
分譲会社
施工会社太平工業
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

アメックス香椎山荘の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 糟屋郡新宮町, 糟屋郡志免町, 糟屋郡篠栗町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千早駅の築年数で見たマンション価格

アメックス香椎山荘の最寄り千早駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アメックス香椎山荘は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.6万円に比べて、築40年以上では71.0万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
82.97㎡
2階 南西
4LDK
98.94㎡
4階 南
3LDK
82.97㎡
4階 北
4LDK
99.44㎡
5階 北
3SLDK
82.97㎡
5階 北
3LDK
78.3㎡
5階 南
3LDK
82.97㎡
5階 南西
3LDK
82.97㎡
5階 南
3LDK+S(納戸)
82.97㎡
6階 南
4LDK
99.44㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 82.97㎡ 2階 南(82.97㎡)を無料査定する
2 4LDK 98.94㎡ 南西 2階 南西(98.94㎡)を無料査定する
4 3LDK 82.97㎡ 4階 南(82.97㎡)を無料査定する
4 4LDK 99.44㎡ 4階 北(99.44㎡)を無料査定する
5 3SLDK 82.97㎡ 5階 北(82.97㎡)を無料査定する
5 3LDK 78.3㎡ 5階 北(78.3㎡)を無料査定する
5 3LDK 82.97㎡ 5階 南(82.97㎡)を無料査定する
5 3LDK 82.97㎡ 南西 5階 南西(82.97㎡)を無料査定する
5 3LDK+S(納戸) 82.97㎡ 5階 南(82.97㎡)を無料査定する
6 4LDK 99.44㎡ 6階 南(99.44㎡)を無料査定する
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アメックス香椎山荘の存在する福岡県福岡市東区水谷3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,350万円2017年11月79.81㎡67.0万円44LDK
2025年4月5,350万円2017年11月79.81㎡67.0万円44LDK
2025年3月4,580万円2010年1月84.67㎡54.1万円63LDK
2025年3月4,580万円2010年1月80.97㎡56.6万円63LDK
2025年1月6,280万円2010年1月99.39㎡63.2万円114LDK
2024年11月6,280万円2010年1月99.39㎡63.2万円114LDK
2024年11月340万円1990年3月19.08㎡17.8万円31R
2024年11月340万円1990年3月19.08㎡17.8万円31R
2024年11月340万円1990年3月19.08㎡17.8万円31R
2024年11月5,100万円2010年1月86.54㎡58.9万円164LDK

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