朝日プラザ香椎2ステーションスクエア売却査定・相場情報

資産性スコア
2.67
売却査定価格 help_outline
349万円 659万円
坪単価 help_outline
60万円 61万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所福岡県福岡市東区水谷2丁目18−10
築年月1990年3月
総階数7階
総戸数63戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約199円/㎡
管理費約202円/㎡
分譲会社
施工会社上村建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

朝日プラザ香椎2ステーションスクエアの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡新宮町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡篠栗町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り香椎宮前駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ香椎2ステーションスクエアの最寄り香椎宮前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ香椎2ステーションスクエアは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.9万円に比べて、築40年以上では68.5万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
1K
25.2㎡
2階 北
1DK
36.36㎡
3階 北東
ワンルーム
19.08㎡
4階 南西
1K
25.2㎡
4階 東
ワンルーム
25.2㎡
6階 北
1K(洋 9.5 K 2)
25.2㎡
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朝日プラザ香椎2ステーションスクエアの存在する福岡県福岡市東区水谷2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1994年11月65.64㎡27.1万円43LDK
2025年4月1,780万円1994年11月65.64㎡27.1万円43LDK
2025年4月7,280万円2010年1月104.18㎡69.9万円83LDK
2025年4月5,350万円2017年11月79.81㎡67.0万円44LDK
2025年4月5,350万円2017年11月79.81㎡67.0万円44LDK
2025年3月4,580万円2010年1月84.67㎡54.1万円63LDK
2025年3月4,580万円2010年1月80.97㎡56.6万円63LDK
2025年1月6,280万円2010年1月99.39㎡63.2万円114LDK
2024年11月6,280万円2010年1月99.39㎡63.2万円114LDK
2024年11月340万円1990年3月19.08㎡17.8万円31R

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市東区水谷3丁目27−21
築年月:2001年11月
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福岡県福岡市東区千早5丁目32-10
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区千早5丁目30−6
築年月:2005年2月
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福岡県福岡市東区千早5丁目10−12
築年月:2006年2月
専有面積:75.45㎡〜
相場価格:3,279万円
福岡県福岡市東区千早5丁目31−10
築年月:2006年2月
専有面積:68.64㎡〜
相場価格:3,124万円
福岡県福岡市東区水谷2丁目53−1
築年月:2010年1月
専有面積:73.77㎡〜
相場価格:4,465万円
福岡県福岡市東区水谷2丁目55−1
築年月:2017年12月
専有面積:54.8㎡〜
相場価格:3,345万円
福岡県福岡市東区水谷2丁目19−4
築年月:1994年11月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:1,845万円
福岡県福岡市東区香椎1丁目2−28
築年月:1982年9月
専有面積:61.13㎡〜
相場価格:1,352万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アメックス香椎山荘福岡県福岡市東区水谷3丁目27−212001年11月78.3㎡〜3,043万円このマンションの相場を見る
エンクレスト香椎福岡県福岡市東区千早5丁目4−12007年10月24.96㎡〜1,162万円このマンションの相場を見る
グランフォーレ千早プレミア福岡県福岡市東区千早5丁目32-102019年11月26.47㎡〜1,584万円このマンションの相場を見る
サンライフ香椎C棟福岡県福岡市東区千早5丁目4−41983年6月72.98㎡〜1,826万円このマンションの相場を見る
アンピール千早駅前通り福岡県福岡市東区千早5丁目5−432006年7月66.44㎡〜2,913万円このマンションの相場を見る
サンライフ香椎A棟福岡県福岡市東区千早5丁目4−21983年6月90.1㎡〜2,273万円このマンションの相場を見る
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アーサー香椎倶楽部福岡県福岡市東区千早5丁目15−271991年4月71.83㎡〜2,373万円このマンションの相場を見る
サンライフ香椎福岡県福岡市東区千早5丁目41983年6月72.98㎡〜1,982万円このマンションの相場を見る
千早532レジデンスプロジェクト532福岡県福岡市東区千早5丁目2342−12025年2月----このマンションの相場を見る
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MJR千早ブランシエラ福岡県福岡市東区千早5丁目11ー262020年10月67.85㎡〜4,562万円このマンションの相場を見る
MJR千早ミッドスクエア福岡県福岡市東区千早5丁目2025年2月70.94㎡〜5,444万円このマンションの相場を見る
サンライフ香椎B棟福岡県福岡市東区千早5丁目4−31983年6月67.55㎡〜1,808万円このマンションの相場を見る
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アーバンパレス千早ネオステージ福岡県福岡市東区千早5丁目31−102006年2月68.64㎡〜3,124万円このマンションの相場を見る
MJRザ千早福岡県福岡市東区水谷2丁目53−12010年1月73.77㎡〜4,465万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション香椎宮参道福岡県福岡市東区香椎1丁目2−281982年9月61.13㎡〜1,352万円このマンションの相場を見る

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