ルサンク香椎パークサイド売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
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3,286万円 4,494万円
坪単価 help_outline
144万円 149万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150

最終更新日:

住所福岡県福岡市東区千早5丁目10−12
築年月2006年2月
総階数14階
総戸数48戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:株式会社東急コミュニティー
修繕積立金約68円/㎡
管理費約112円/㎡
分譲会社株式会社NIPPOコーポレーション
施工会社株式会社奥村組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

ルサンク香椎パークサイドの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡新宮町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 古賀市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り香椎宮前駅の築年数で見たマンション価格

ルサンク香椎パークサイドの最寄り香椎宮前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルサンク香椎パークサイドは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.6万円に比べて、築40年以上では68.5万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 北
3LDK
98.74㎡
6階 北
4LDK
91.25㎡
7階 北
4LDK
98.74㎡
8階 北
4LDK
98.74㎡
8階 南
3LDK
79.5㎡
8階 北
3LDK
75.45㎡
9階 北
3LDK
79.5㎡
9階 北
2LDK
79.5㎡
10階 北
3LDK
79.5㎡
11階 北
4LDK
99.78㎡
12階 北
4LDK
99.78㎡
12階 北
3LDK
79.5㎡
14階 北
3LDK
99.78㎡
14階 北
2LDK
98.74㎡
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ルサンク香椎パークサイドの存在する福岡県福岡市東区千早5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,620万円2011年5月60.06㎡76.9万円152LDK
2025年4月1,290万円1975年1月62.29㎡20.7万円62LDK
2025年4月3,780万円2005年7月82.0㎡46.1万円84LDK
2025年4月3,780万円2005年7月82.0㎡46.1万円84LDK
2025年4月1,290万円1975年1月62.29㎡20.7万円62LDK
2025年4月4,380万円2005年7月83.35㎡52.5万円64LDK
2025年4月4,380万円2005年7月83.35㎡52.5万円64LDK
2025年4月1,290万円1975年1月64.44㎡20.0万円62LDK
2025年4月1,290万円1975年1月64.44㎡20.0万円62LDK
2025年4月1,290万円1975年1月62.29㎡20.7万円32LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:42.48㎡〜
相場価格:1,022万円
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目5−19
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福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目6-24
築年月:2022年1月
専有面積:24.56㎡〜
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福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3−15
築年月:1987年9月
専有面積:15.0㎡〜
相場価格:472万円
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築年月:2024年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目19−2
築年月:1997年8月
専有面積:79.39㎡〜
相場価格:3,001万円
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相場価格:2,287万円
福岡県福岡市東区千早5丁目15−17
築年月:1997年5月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区千早5丁目15−27
築年月:1991年4月
専有面積:71.83㎡〜
相場価格:2,379万円
福岡県福岡市東区千早5丁目4
築年月:1983年6月
専有面積:72.98㎡〜
相場価格:1,987万円
福岡県福岡市東区千早5丁目2342−1
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区千早5丁目30−6
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専有面積:81.11㎡〜
相場価格:3,617万円
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相場価格:4,512万円
福岡県福岡市東区千早5丁目
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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