メゾンド香椎参道売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
売却査定価格 help_outline
363万円 684万円
坪単価 help_outline
85万円 85万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000250500750

最終更新日:

住所福岡県福岡市東区香椎1丁目10−5
築年月1989年3月
総階数6階
総戸数97戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約292円/㎡
管理費約239円/㎡
分譲会社
施工会社東建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

メゾンド香椎参道の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡新宮町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡篠栗町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り香椎駅の築年数で見たマンション価格

メゾンド香椎参道の最寄り香椎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンド香椎参道は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.3万円に比べて、築40年以上では50.4万円と74.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メゾンド香椎参道の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
ワンルーム
16.2㎡
3階 東
ワンルーム
19.84㎡
4階 北東
ワンルーム
19.84㎡
4階 南西
ワンルーム
16.2㎡
4階 西
ワンルーム
16.2㎡
4階 北西
1K
16.2㎡
5階 北西
ワンルーム
19.84㎡
5階 東
ワンルーム
16.2㎡
5階 北西
ワンルーム
16.2㎡
6階 北
1K
26.56㎡
6階 西
ワンルーム
16.2㎡
6階 北西
ワンルーム
19.84㎡
6階 西
1K
14.11㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 16.2㎡ 2階 東(16.2㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 19.84㎡ 3階 東(19.84㎡)を無料査定する
3 1K 16.2㎡ 3階 南(16.2㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 19.84㎡ 北東 4階 北東(19.84㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.2㎡ 南西 4階 南西(16.2㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.2㎡ 西 4階 西(16.2㎡)を無料査定する
4 1K 16.2㎡ 北西 4階 北西(16.2㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 19.84㎡ 北西 5階 北西(19.84㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 16.2㎡ 5階 東(16.2㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 16.2㎡ 北西 5階 北西(16.2㎡)を無料査定する
6 1K 26.56㎡ 6階 北(26.56㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 16.2㎡ 西 6階 西(16.2㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 19.84㎡ 北西 6階 北西(19.84㎡)を無料査定する
6 1K 14.11㎡ 西 6階 西(14.11㎡)を無料査定する
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メゾンド香椎参道の存在する福岡県福岡市東区香椎1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,050万円1994年8月82.14㎡25.0万円24LDK
2025年5月2,050万円1994年8月82.14㎡25.0万円24LDK
2025年5月2,050万円1994年8月82.14㎡25.0万円24LDK
2025年5月360万円1989年2月24.05㎡15.0万円41R
2025年5月360万円1989年2月24.05㎡15.0万円41R
2025年5月360万円1989年2月24.05㎡15.0万円41R
2025年4月220万円1983年3月17.75㎡12.4万円31R
2025年4月220万円1983年3月17.75㎡12.4万円31R
2025年4月180万円1989年3月19.84㎡9.1万円61R
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近隣のマンション情報

福岡県福岡市東区水谷3丁目27−21
築年月:2001年11月
専有面積:78.3㎡〜
相場価格:3,043万円
福岡県福岡市東区香椎5丁目4−30
築年月:2000年2月
専有面積:73.8㎡〜
相場価格:2,277万円
福岡県福岡市東区香椎4丁目1−36
築年月:1979年7月
専有面積:67.34㎡〜
相場価格:1,446万円
福岡県福岡市東区香椎4丁目1-3
築年月:1997年2月
専有面積:76.02㎡〜
相場価格:2,437万円
福岡県福岡市東区香椎4丁目6−36
築年月:1996年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎4丁目2−1
築年月:2014年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区水谷2丁目53−1
築年月:2010年1月
専有面積:73.77㎡〜
相場価格:4,495万円
福岡県福岡市東区水谷2丁目55−1
築年月:2017年12月
専有面積:54.8㎡〜
相場価格:3,422万円
福岡県福岡市東区水谷2丁目19−4
築年月:1994年11月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:1,813万円
福岡県福岡市東区水谷2丁目18−10
築年月:1990年3月
専有面積:19.08㎡〜
相場価格:349万円
福岡県福岡市東区香椎1丁目2−28
築年月:1982年9月
専有面積:61.13㎡〜
相場価格:1,371万円
福岡県福岡市東区香椎1丁目18−5
築年月:1983年6月
専有面積:17.75㎡〜
相場価格:313万円
福岡県福岡市東区香椎1丁目1−1
築年月:1989年9月
専有面積:47.61㎡〜
相場価格:1,388万円
福岡県福岡市東区香椎1丁目2−25
築年月:2005年1月
専有面積:89.85㎡〜
相場価格:3,661万円
福岡県福岡市東区香椎1丁目26−31
築年月:1991年6月
専有面積:60.23㎡〜
相場価格:1,367万円
福岡県福岡市東区香椎1丁目5−3
築年月:1994年11月
専有面積:60.57㎡〜
相場価格:1,595万円
福岡県福岡市東区香椎1丁目23−8
築年月:1979年11月
専有面積:43.81㎡〜
相場価格:690万円
福岡県福岡市東区香椎2丁目18−33
築年月:1994年3月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:1,391万円
福岡県福岡市東区香椎2丁目13−9
築年月:1991年4月
専有面積:22.47㎡〜
相場価格:653万円
福岡県福岡市東区香椎2丁目2−6
築年月:1988年11月
専有面積:20.62㎡〜
相場価格:569万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アメックス香椎山荘福岡県福岡市東区水谷3丁目27−212001年11月78.3㎡〜3,043万円このマンションの相場を見る
MJR香椎参道福岡県福岡市東区香椎5丁目4−302000年2月73.8㎡〜2,277万円このマンションの相場を見る
シャンボール香椎宮前福岡県福岡市東区香椎4丁目1−361979年7月67.34㎡〜1,446万円このマンションの相場を見る
パロス香椎参道福岡県福岡市東区香椎4丁目1-31997年2月76.02㎡〜2,437万円このマンションの相場を見る
シティライフ香椎参道福岡県福岡市東区香椎4丁目6−361996年11月----このマンションの相場を見る
セントラルパーク香椎照葉1番館福岡県福岡市東区香椎4丁目2−12014年1月----このマンションの相場を見る
MJRザ千早福岡県福岡市東区水谷2丁目53−12010年1月73.77㎡〜4,495万円このマンションの相場を見る
エイルマンション千早駅前ロゼア福岡県福岡市東区水谷2丁目55−12017年12月54.8㎡〜3,422万円このマンションの相場を見る
アムール香椎駅南福岡県福岡市東区水谷2丁目19−41994年11月57.06㎡〜1,813万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ香椎2ステーションスクエア福岡県福岡市東区水谷2丁目18−101990年3月19.08㎡〜349万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション香椎宮参道福岡県福岡市東区香椎1丁目2−281982年9月61.13㎡〜1,371万円このマンションの相場を見る
グランピア香椎参道福岡県福岡市東区香椎1丁目18−51983年6月17.75㎡〜313万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション香椎宮参道第2福岡県福岡市東区香椎1丁目1−11989年9月47.61㎡〜1,388万円このマンションの相場を見る
アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニュー福岡県福岡市東区香椎1丁目2−252005年1月89.85㎡〜3,661万円このマンションの相場を見る
藤和香椎ホームズ福岡県福岡市東区香椎1丁目26−311991年6月60.23㎡〜1,367万円このマンションの相場を見る
ペルル香椎参道福岡県福岡市東区香椎1丁目5−31994年11月60.57㎡〜1,595万円このマンションの相場を見る
エバーライフ香椎福岡県福岡市東区香椎1丁目23−81979年11月43.81㎡〜690万円このマンションの相場を見る
三愛シティライフ香椎福岡県福岡市東区香椎2丁目18−331994年3月64.8㎡〜1,391万円このマンションの相場を見る
ステイタスマンション香椎福岡県福岡市東区香椎2丁目13−91991年4月22.47㎡〜653万円このマンションの相場を見る
エスポワール香椎福岡県福岡市東区香椎2丁目2−61988年11月20.62㎡〜569万円このマンションの相場を見る

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