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エスポワール香椎

エスポワール香椎の売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
451万円 〜 530万円
（72万円 〜 73万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所福岡県福岡市東区香椎２丁目２−６
築年月1988年11月
総階数6階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

エスポワール香椎の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡新宮町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡篠栗町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り香椎駅の築年数で見たマンション価格

エスポワール香椎の最寄り香椎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスポワール香椎は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では51.7万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスポワール香椎の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
ワンルーム
20.62㎡
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3階 南西
ワンルーム
22.34㎡
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3階 北
ワンルーム
24.05㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 20.62㎡ 南西 2階 南西(20.62㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 22.34㎡ 南西 3階 南西(22.34㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 24.05㎡ 北 3階 北(24.05㎡)を無料査定する
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エスポワール香椎の存在する福岡県福岡市東区香椎２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,300万円2003年5月75.75㎡30.4万円13LDK
2024年11月2,300万円2003年5月75.75㎡30.4万円13LDK
2024年11月1,950万円1992年6月66.25㎡29.4万円53LDK
2024年11月1,950万円1992年6月66.25㎡29.4万円53LDK
2024年11月370万円1989年2月20.62㎡17.9万円31R
2024年11月370万円1989年2月20.62㎡17.9万円31R
2024年11月370万円1989年2月20.62㎡17.9万円31R
2024年11月290万円1988年11月19.38㎡15.0万円31R
2024年11月290万円1988年11月19.38㎡15.0万円31R
2024年11月290万円1988年11月19.38㎡15.0万円31R
2024年11月200万円1989年3月19.84㎡10.1万円51R
2024年11月200万円1989年3月19.84㎡10.1万円51R
2024年10月700万円1982年11月74.61㎡9.4万円43LDK
2024年10月700万円1982年11月74.61㎡9.4万円43LDK
2024年10月1,999万円1996年10月71.3㎡28.0万円33LDK
2024年10月1,999万円1996年10月71.3㎡28.0万円33LDK
2024年10月1,480万円1994年9月60.72㎡24.4万円63LDK
2024年10月1,480万円1994年9月60.72㎡24.4万円63LDK
2024年10月1,480万円1994年9月60.72㎡24.4万円63LDK
2024年10月2,880万円2000年2月74.38㎡38.7万円53LDK
2024年10月250万円1989年3月16.2㎡15.4万円41K
2024年10月2,880万円2000年2月74.38㎡38.7万円53LDK
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2024年10月250万円1989年3月16.2㎡15.4万円41K
2024年10月280万円1989年2月20.62㎡13.6万円21R
2024年10月280万円1989年2月20.62㎡13.6万円21R
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2024年9月1,750万円1989年9月68.04㎡25.7万円83LDK
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2024年9月1,380万円1992年6月66.29㎡20.8万円43LDK
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2024年8月1,880万円1991年6月60.23㎡31.2万円22LDK
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2024年8月2,190万円1979年11月124.86㎡17.5万円65LDK
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2024年8月1,980万円1994年11月60.57㎡32.7万円23LDK
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2024年7月219万円1989年3月19.84㎡11.0万円31R
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2024年7月1,880万円1994年8月73.95㎡25.4万円43LDK
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2024年6月980万円1982年11月74.61㎡13.1万円23LDK
2024年6月980万円1979年11月79.92㎡12.3万円53LDK
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2024年6月2,280万円1991年6月89.4㎡25.5万円13LDK
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2024年6月1,630万円1992年6月68.96㎡23.6万円23LDK
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2024年6月1,500万円1996年10月71.3㎡21.0万円13LDK
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2024年6月370万円1991年4月25.2㎡14.7万円31R
2024年5月1,000万円1991年6月60.23㎡16.6万円22LDK
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2024年4月1,980万円1994年8月82.14㎡24.1万円44LDK
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2024年4月1,999万円1979年7月67.34㎡29.7万円32LDK
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2024年4月1,999万円1979年7月67.39㎡29.7万円32LDK
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2024年4月1,999万円1979年7月67.39㎡29.7万円32LDK
2024年4月1,780万円1994年8月60.99㎡29.2万円73LDK
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2024年3月1,620万円1994年3月60.04㎡27.0万円42LDK
2024年3月1,280万円1982年11月67.32㎡19.0万円13LDK
2024年3月140万円1989年3月16.2㎡8.6万円21R
2024年3月140万円1989年3月16.2㎡8.6万円21R
2024年3月2,299万円1994年11月76.81㎡29.9万円34LDK
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2024年2月2,850万円2003年5月75.96㎡37.5万円53LDK
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2024年2月1,650万円1991年6月89.4㎡18.5万円13LDK
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2024年2月1,380万円1979年11月79.92㎡17.3万円33LDK
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2024年2月1,380万円1979年11月79.92㎡17.3万円33LDK
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2024年2月2,200万円1989年9月76.68㎡28.7万円74LDK
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2024年2月1,780万円1994年8月70.36㎡25.3万円73LDK
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2024年2月1,780万円1991年6月60.23㎡29.6万円32LDK
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2024年1月2,500万円2003年5月75.75㎡33.0万円13LDK
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2024年1月200万円1989年3月16.2㎡12.3万円41K
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2024年1月1,980万円2000年2月76.96㎡25.7万円53LDK
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