エスポワール香椎売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
売却査定価格 help_outline
563万円 662万円
坪単価 help_outline
90万円 91万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所福岡県福岡市東区香椎2丁目2−6
築年月1988年11月
総階数6階
総戸数29戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約300円/㎡
管理費約223円/㎡
分譲会社
施工会社白川建設工業株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

エスポワール香椎の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡新宮町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡篠栗町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り香椎駅の築年数で見たマンション価格

エスポワール香椎の最寄り香椎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスポワール香椎は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.3万円に比べて、築40年以上では50.4万円と74.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスポワール香椎の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
ワンルーム
20.62㎡
3階 南西
ワンルーム
22.34㎡
3階 北
ワンルーム
24.05㎡
4階 西
ワンルーム
24.05㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 20.62㎡ 南西 2階 南西(20.62㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 22.34㎡ 南西 3階 南西(22.34㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 24.05㎡ 3階 北(24.05㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 24.05㎡ 西 4階 西(24.05㎡)を無料査定する
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エスポワール香椎の存在する福岡県福岡市東区香椎2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月360万円1989年2月24.05㎡15.0万円41R
2025年5月360万円1989年2月24.05㎡15.0万円41R
2025年5月360万円1989年2月24.05㎡15.0万円41R
2025年4月220万円1983年3月17.75㎡12.4万円31R
2025年4月220万円1983年3月17.75㎡12.4万円31R
2025年4月180万円1989年3月19.84㎡9.1万円61R
2025年4月180万円1989年3月19.84㎡9.1万円61R
2025年4月2,390万円1979年11月74.69㎡32.0万円23LDK
2025年4月2,390万円1979年11月74.69㎡32.0万円23LDK
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相場価格:1,373万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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