アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニュー売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
売却査定価格 help_outline
3,622万円 3,622万円
坪単価 help_outline
133万円 133万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/4120125130135

最終更新日:

住所福岡県福岡市東区香椎1丁目2−25
築年月2005年1月
総階数10階
総戸数37戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニューの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡新宮町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡篠栗町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り香椎宮前駅の築年数で見たマンション価格

アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニューの最寄り香椎宮前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニューは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.6万円に比べて、築40年以上では68.8万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 南西
3LDK
89.85㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニューの存在する福岡県福岡市東区香椎1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月295万円1983年3月17.75㎡16.6万円31R
2025年4月295万円1983年3月17.75㎡16.6万円31R
2025年4月180万円1989年3月19.84㎡9.1万円61R
2025年4月180万円1989年3月19.84㎡9.1万円61R
2025年4月2,390万円1979年11月74.69㎡32.0万円23LDK
2025年4月2,390万円1979年11月74.69㎡32.0万円23LDK
2025年4月2,390万円1979年11月74.69㎡32.0万円23LDK
2025年4月2,390万円1979年11月74.69㎡32.0万円23LDK
2025年4月2,200万円2003年5月75.75㎡29.0万円13LDK
2025年4月2,200万円2003年5月75.75㎡29.0万円13LDK

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専有面積:58.8㎡〜
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福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目22−11
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専有面積:76.27㎡〜
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福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目6-24
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:79.39㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:2,370万円
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築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区千早5丁目30−6
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相場価格:3,617万円
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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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