藤和香椎ホームズ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.43
売却査定価格 help_outline
1,346万円 2,040万円
坪単価 help_outline
74万円 74万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/467.57072.57577.5

最終更新日:

住所福岡県福岡市東区香椎1丁目26−31
築年月1991年6月
総階数4階
総戸数27戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

藤和香椎ホームズの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡新宮町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡篠栗町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り香椎宮前駅の築年数で見たマンション価格

藤和香椎ホームズの最寄り香椎宮前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和香椎ホームズは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.6万円に比べて、築40年以上では68.8万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3LDK
89.4㎡
1階 南西
3LDK
89.4㎡
2階 南西
2LDK
60.23㎡
2階 北
4LDK
91.31㎡
3階 南西
2LDK
60.23㎡
3階 南西
2LDK(和 6 洋 5 LDK 15.2)
60.23㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 89.4㎡ 南西 1階 南西(89.4㎡)を無料査定する
1 3LDK 89.4㎡ 南西 1階 南西(89.4㎡)を無料査定する
2 2LDK 60.23㎡ 南西 2階 南西(60.23㎡)を無料査定する
2 4LDK 91.31㎡ 2階 北(91.31㎡)を無料査定する
3 2LDK 60.23㎡ 南西 3階 南西(60.23㎡)を無料査定する
3 2LDK(和 6 洋 5 LDK 15.2) 60.23㎡ 南西 3階 南西(60.23㎡)を無料査定する
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藤和香椎ホームズの存在する福岡県福岡市東区香椎1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月295万円1983年3月17.75㎡16.6万円31R
2025年4月295万円1983年3月17.75㎡16.6万円31R
2025年4月180万円1989年3月19.84㎡9.1万円61R
2025年4月180万円1989年3月19.84㎡9.1万円61R
2025年4月2,390万円1979年11月74.69㎡32.0万円23LDK
2025年4月2,390万円1979年11月74.69㎡32.0万円23LDK
2025年4月2,390万円1979年11月74.69㎡32.0万円23LDK
2025年4月2,390万円1979年11月74.69㎡32.0万円23LDK
2025年4月2,200万円2003年5月75.75㎡29.0万円13LDK
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近隣のマンション情報

福岡県福岡市東区水谷3丁目27−21
築年月:2001年11月
専有面積:78.3㎡〜
相場価格:3,021万円
福岡県福岡市東区香椎5丁目4−30
築年月:2000年2月
専有面積:73.8㎡〜
相場価格:2,264万円
福岡県福岡市東区千早5丁目4−1
築年月:2007年10月
専有面積:24.96㎡〜
相場価格:1,160万円
福岡県福岡市東区千早5丁目32-10
築年月:2019年11月
専有面積:26.47㎡〜
相場価格:1,582万円
福岡県福岡市東区千早5丁目4−4
築年月:1983年6月
専有面積:72.98㎡〜
相場価格:1,829万円
福岡県福岡市東区千早5丁目5−43
築年月:2006年7月
専有面積:66.44㎡〜
相場価格:2,797万円
福岡県福岡市東区千早5丁目4−2
築年月:1983年6月
専有面積:90.1㎡〜
相場価格:2,287万円
福岡県福岡市東区千早5丁目15−17
築年月:1997年5月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区千早5丁目15−27
築年月:1991年4月
専有面積:71.83㎡〜
相場価格:2,370万円
福岡県福岡市東区千早5丁目4
築年月:1983年6月
専有面積:72.98㎡〜
相場価格:1,987万円
福岡県福岡市東区千早5丁目2342−1
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区千早5丁目30−6
築年月:2005年2月
専有面積:81.11㎡〜
相場価格:3,617万円
福岡県福岡市東区千早5丁目11ー26
築年月:2020年10月
専有面積:67.85㎡〜
相場価格:4,500万円
福岡県福岡市東区千早5丁目
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区千早5丁目4−3
築年月:1983年6月
専有面積:67.55㎡〜
相場価格:1,807万円
福岡県福岡市東区千早5丁目10−12
築年月:2006年2月
専有面積:75.45㎡〜
相場価格:3,286万円
福岡県福岡市東区千早5丁目31−10
築年月:2006年2月
専有面積:68.64㎡〜
相場価格:3,125万円
福岡県福岡市東区水谷2丁目53−1
築年月:2010年1月
専有面積:73.77㎡〜
相場価格:4,473万円
福岡県福岡市東区水谷2丁目55−1
築年月:2017年12月
専有面積:54.8㎡〜
相場価格:3,346万円
福岡県福岡市東区水谷2丁目19−4
築年月:1994年11月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:1,813万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アメックス香椎山荘福岡県福岡市東区水谷3丁目27−212001年11月78.3㎡〜3,021万円このマンションの相場を見る
MJR香椎参道福岡県福岡市東区香椎5丁目4−302000年2月73.8㎡〜2,264万円このマンションの相場を見る
エンクレスト香椎福岡県福岡市東区千早5丁目4−12007年10月24.96㎡〜1,160万円このマンションの相場を見る
グランフォーレ千早プレミア福岡県福岡市東区千早5丁目32-102019年11月26.47㎡〜1,582万円このマンションの相場を見る
サンライフ香椎C棟福岡県福岡市東区千早5丁目4−41983年6月72.98㎡〜1,829万円このマンションの相場を見る
アンピール千早駅前通り福岡県福岡市東区千早5丁目5−432006年7月66.44㎡〜2,797万円このマンションの相場を見る
サンライフ香椎A棟福岡県福岡市東区千早5丁目4−21983年6月90.1㎡〜2,287万円このマンションの相場を見る
アーサー香椎センティオ福岡県福岡市東区千早5丁目15−171997年5月----このマンションの相場を見る
アーサー香椎倶楽部福岡県福岡市東区千早5丁目15−271991年4月71.83㎡〜2,370万円このマンションの相場を見る
サンライフ香椎福岡県福岡市東区千早5丁目41983年6月72.98㎡〜1,987万円このマンションの相場を見る
千早532レジデンスプロジェクト532福岡県福岡市東区千早5丁目2342−12025年2月----このマンションの相場を見る
MJR千早公園通り福岡県福岡市東区千早5丁目30−62005年2月81.11㎡〜3,617万円このマンションの相場を見る
MJR千早ブランシエラ福岡県福岡市東区千早5丁目11ー262020年10月67.85㎡〜4,500万円このマンションの相場を見る
MJR千早ミッドスクエア福岡県福岡市東区千早5丁目2025年2月----このマンションの相場を見る
サンライフ香椎B棟福岡県福岡市東区千早5丁目4−31983年6月67.55㎡〜1,807万円このマンションの相場を見る
ルサンク香椎パークサイド福岡県福岡市東区千早5丁目10−122006年2月75.45㎡〜3,286万円このマンションの相場を見る
アーバンパレス千早ネオステージ福岡県福岡市東区千早5丁目31−102006年2月68.64㎡〜3,125万円このマンションの相場を見る
MJRザ千早福岡県福岡市東区水谷2丁目53−12010年1月73.77㎡〜4,473万円このマンションの相場を見る
エイルマンション千早駅前ロゼア福岡県福岡市東区水谷2丁目55−12017年12月54.8㎡〜3,346万円このマンションの相場を見る
アムール香椎駅南福岡県福岡市東区水谷2丁目19−41994年11月57.06㎡〜1,813万円このマンションの相場を見る

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