エクレール香椎参道売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
売却査定価格 help_outline
457万円 2,009万円
坪単価 help_outline
80万円 81万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所福岡県福岡市東区香椎2丁目5−43
築年月1994年8月
総階数7階
総戸数52戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約103円/㎡
管理費約111円/㎡
分譲会社
施工会社松尾建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

エクレール香椎参道の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡新宮町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡篠栗町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り香椎駅の築年数で見たマンション価格

エクレール香椎参道の最寄り香椎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレール香椎参道は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.3万円に比べて、築40年以上では50.4万円と74.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
74.41㎡
2階 南
3LDK
60.98㎡
3階 南
3LDK
58.56㎡
3階 東
ワンルーム(洋 8)
18.9㎡
3階 南
2LDK
58.56㎡
3階 北
3LDK
82.14㎡
4階 北
4LDK
82.14㎡
4階 北東
3LDK
60.72㎡
4階 南西
3LDK
73.95㎡
5階 南
3LDK
60.72㎡
6階 南
3LDK(和 6 洋 4.7・4.1 LDK 11)
60.72㎡
6階 南西
3LDK
70.36㎡
6階 南
2LDK
60.72㎡
6階 南西
3LDK
73.95㎡
7階 北
3LDK
60.99㎡
7階 南西
3LDK
70.36㎡
7階 南
3LDK
60.99㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 74.41㎡ 2階 南(74.41㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.98㎡ 2階 南(60.98㎡)を無料査定する
3 3LDK 58.56㎡ 3階 南(58.56㎡)を無料査定する
3 ワンルーム(洋 8) 18.9㎡ 3階 東(18.9㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.56㎡ 3階 南(58.56㎡)を無料査定する
3 3LDK 82.14㎡ 3階 北(82.14㎡)を無料査定する
4 4LDK 82.14㎡ 4階 北(82.14㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.72㎡ 北東 4階 北東(60.72㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.95㎡ 南西 4階 南西(73.95㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.72㎡ 5階 南(60.72㎡)を無料査定する
6 3LDK(和 6 洋 4.7・4.1 LDK 11) 60.72㎡ 6階 南(60.72㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.36㎡ 南西 6階 南西(70.36㎡)を無料査定する
6 2LDK 60.72㎡ 6階 南(60.72㎡)を無料査定する
6 3LDK 73.95㎡ 南西 6階 南西(73.95㎡)を無料査定する
7 3LDK 60.99㎡ 7階 北(60.99㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.36㎡ 南西 7階 南西(70.36㎡)を無料査定する
7 3LDK 60.99㎡ 7階 南(60.99㎡)を無料査定する
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エクレール香椎参道の存在する福岡県福岡市東区香椎2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月360万円1989年2月24.05㎡15.0万円41R
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2025年4月220万円1983年3月17.75㎡12.4万円31R
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2025年4月180万円1989年3月19.84㎡9.1万円61R
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2025年4月2,390万円1979年11月74.69㎡32.0万円23LDK
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近隣のマンション情報

福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目
築年月:1990年9月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目27−30
築年月:1989年5月
専有面積:30.24㎡〜
相場価格:494万円
福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目11−18
築年月:1987年5月
専有面積:72.33㎡〜
相場価格:1,571万円
福岡県福岡市東区香椎4丁目1−36
築年月:1979年7月
専有面積:67.34㎡〜
相場価格:1,429万円
福岡県福岡市東区香椎4丁目1-3
築年月:1997年2月
専有面積:76.02㎡〜
相場価格:2,435万円
福岡県福岡市東区香椎4丁目6−36
築年月:1996年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎4丁目2−1
築年月:2014年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎1丁目2−28
築年月:1982年9月
専有面積:61.13㎡〜
相場価格:1,352万円
福岡県福岡市東区香椎1丁目10−5
築年月:1989年3月
専有面積:14.11㎡〜
相場価格:357万円
福岡県福岡市東区香椎1丁目18−5
築年月:1983年6月
専有面積:68.38㎡〜
相場価格:1,174万円
福岡県福岡市東区香椎1丁目1−1
築年月:1989年9月
専有面積:47.61㎡〜
相場価格:1,368万円
福岡県福岡市東区香椎1丁目2−25
築年月:2005年1月
専有面積:89.85㎡〜
相場価格:3,625万円
福岡県福岡市東区香椎1丁目26−31
築年月:1991年6月
専有面積:60.23㎡〜
相場価格:1,354万円
福岡県福岡市東区香椎1丁目5−3
築年月:1994年11月
専有面積:60.57㎡〜
相場価格:1,595万円
福岡県福岡市東区香椎1丁目23−8
築年月:1979年11月
専有面積:43.81㎡〜
相場価格:690万円
福岡県福岡市東区香椎2丁目18−33
築年月:1994年3月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:1,373万円
福岡県福岡市東区香椎2丁目13−9
築年月:1991年4月
専有面積:22.47㎡〜
相場価格:647万円
福岡県福岡市東区香椎2丁目2−6
築年月:1988年11月
専有面積:20.62㎡〜
相場価格:563万円
福岡県福岡市東区香椎2丁目5−46
築年月:1992年6月
専有面積:60.07㎡〜
相場価格:1,670万円
福岡県福岡市東区香椎2丁目23−1
築年月:2003年5月
専有面積:75.75㎡〜
相場価格:2,528万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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メゾンド香椎参道福岡県福岡市東区香椎1丁目10−51989年3月14.11㎡〜357万円このマンションの相場を見る
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