エーデル戸坂売却査定・相場情報

資産性スコア
5.62
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779万円 1,023万円
坪単価 help_outline
53万円 54万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所広島県広島市東区戸坂新町1丁目12−41
築年月1988年11月
総階数6階
総戸数37戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)合人社計画研究所
修繕積立金約99円/㎡
管理費約105円/㎡
分譲会社多田建設株式会社・株式会社イシハラ企画
施工会社多田建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

エーデル戸坂の存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 119,353 100.0
2025年 115,433 96.7
2030年 112,313 94.1
2035年 109,005 91.3
2040年 105,687 88.5
2045年 102,392 85.8
2050年 99,044 83.0
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市中区, 安芸郡海田町, 広島市西区, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸坂駅の築年数で見たマンション価格

エーデル戸坂の最寄り戸坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エーデル戸坂は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.0万円に比べて、築40年以上では49.5万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
3LDK
63.56㎡
3階 南西
2LDK
51.5㎡
3階 南
2LDK
59.18㎡
3階 北
3LDK
59.18㎡
3階 北
3LDK
63.56㎡
3階 南西
3LDK
63.56㎡
3階 北
3LDK
63.84㎡
5階 北
1LDK
47.63㎡
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エーデル戸坂の存在する広島県広島市東区戸坂新町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1988年12月59.18㎡30.1万円32LDK
2025年4月1,780万円1988年12月59.18㎡30.1万円32LDK
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2025年4月1,549万円1995年3月66.96㎡23.1万円53LDK
2025年1月1,100万円1988年12月43.42㎡25.3万円51LDK
2025年1月1,100万円1988年12月43.42㎡25.3万円51LDK
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2024年12月1,080万円1988年12月51.5㎡21.0万円32LDK
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築年月:2000年1月
専有面積:--
相場価格:--
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広島県広島市東区中山中町5−17
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相場価格:1,952万円
広島県広島市東区戸坂中町2−4
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専有面積:40.5㎡〜
相場価格:351万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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