リーデンススクエア戸坂出江プライマルコート売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
売却査定価格 help_outline
2,436万円 2,746万円
坪単価 help_outline
77万円 80万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所広島県広島市東区戸坂出江2丁目5−18
築年月2004年3月
総階数12階
総戸数78戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約88円/㎡
管理費約92円/㎡
分譲会社藤和不動産株式会社
施工会社(株)松村組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

リーデンススクエア戸坂出江プライマルコートの存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 119,353 100.0
2025年 115,433 96.7
2030年 112,313 94.1
2035年 109,005 91.3
2040年 105,687 88.5
2045年 102,392 85.8
2050年 99,044 83.0
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市西区, 広島市中区, 安芸郡海田町, 広島市安佐南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸坂駅の築年数で見たマンション価格

リーデンススクエア戸坂出江プライマルコートの最寄り戸坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーデンススクエア戸坂出江プライマルコートは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.0万円に比べて、築40年以上では49.5万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
104.21㎡
5階 南
3LDK
104.58㎡
5階 北西
3LDK
104.71㎡
7階 南
3LDK
104.58㎡
10階 南
3LDK
104.71㎡
10階 南
4LDK
112.76㎡
11階 南
4LDK
104.71㎡
12階 南
3LDK
104.58㎡
12階 北
4LDK
104.71㎡
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リーデンススクエア戸坂出江プライマルコートの存在する広島県広島市東区戸坂出江2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,900万円1992年1月95.85㎡19.8万円24LDK
2024年10月3,480万円2007年2月108.92㎡32.0万円154LDK
2024年10月3,480万円2007年2月108.92㎡32.0万円154LDK
2024年8月1,899万円1996年5月69.0㎡27.5万円13LDK
2024年8月1,899万円1996年5月69.0㎡27.5万円13LDK
2023年8月1,690万円1992年1月95.85㎡17.6万円24LDK
2023年1月2,680万円2004年3月104.21㎡25.7万円23LDK
2022年12月880万円1981年3月80.18㎡11.0万円33LDK
2022年12月880万円1981年3月80.18㎡11.0万円33LDK
2022年3月1,390万円1992年1月75.45㎡18.4万円43LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市東区戸坂出江2丁目6−1
築年月:1981年3月
専有面積:80.18㎡〜
相場価格:1,701万円
広島県広島市東区戸坂出江2丁目2−18
築年月:1992年1月
専有面積:75.45㎡〜
相場価格:1,354万円
広島県広島市東区戸坂出江2丁目3−24
築年月:2007年2月
専有面積:96.43㎡〜
相場価格:3,809万円
広島県広島市東区戸坂出江2丁目6−8
築年月:1996年4月
専有面積:65.17㎡〜
相場価格:2,171万円
広島県広島市東区戸坂山崎町2−11
築年月:1995年4月
専有面積:96.69㎡〜
相場価格:3,057万円
広島県広島市東区戸坂山崎町4−50
築年月:2014年2月
専有面積:67.15㎡〜
相場価格:2,320万円
広島県広島市東区戸坂山崎町
築年月:1988年3月
専有面積:67.94㎡〜
相場価格:1,736万円
広島県広島市東区戸坂山崎町6−16
築年月:2000年2月
専有面積:71.7㎡〜
相場価格:1,778万円
広島県広島市東区戸坂山崎町
築年月:2000年1月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市東区戸坂中町2−4
築年月:2004年2月
専有面積:73.99㎡〜
相場価格:2,183万円
広島県広島市東区戸坂中町3−16
築年月:1995年1月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:1,310万円
広島県広島市東区戸坂山根1丁目1−27
築年月:1974年5月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:351万円
広島県広島市東区戸坂山根2丁目2−35
築年月:1991年12月
専有面積:64.29㎡〜
相場価格:1,061万円
広島県広島市東区戸坂山根2丁目1−32
築年月:2011年6月
専有面積:76.76㎡〜
相場価格:2,487万円
広島県広島市東区戸坂山根2丁目2−30
築年月:1985年3月
専有面積:66.29㎡〜
相場価格:874万円
広島県広島市東区戸坂千足1丁目21−20
築年月:1999年6月
専有面積:69.07㎡〜
相場価格:1,773万円
広島県広島市東区戸坂千足1丁目11−9
築年月:1979年1月
専有面積:54.78㎡〜
相場価格:799万円
広島県広島市東区戸坂千足1丁目21−14
築年月:1993年12月
専有面積:69.56㎡〜
相場価格:2,240万円
広島県広島市東区戸坂千足1丁目21−15
築年月:1987年4月
専有面積:44.31㎡〜
相場価格:683万円
広島県広島市東区戸坂千足1丁目8−23
築年月:1996年3月
専有面積:66.43㎡〜
相場価格:1,073万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
戸坂コープマンション広島県広島市東区戸坂出江2丁目6−11981年3月80.18㎡〜1,701万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス戸坂出江広島県広島市東区戸坂出江2丁目2−181992年1月75.45㎡〜1,354万円このマンションの相場を見る
アーバンビュー戸坂アールグラン広島県広島市東区戸坂出江2丁目3−242007年2月96.43㎡〜3,809万円このマンションの相場を見る
ランドコア戸坂出江広島県広島市東区戸坂出江2丁目6−81996年4月65.17㎡〜2,171万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ戸坂広島県広島市東区戸坂山崎町2−111995年4月96.69㎡〜3,057万円このマンションの相場を見る
ロイヤルシティパーク戸坂広島県広島市東区戸坂山崎町4−502014年2月67.15㎡〜2,320万円このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス戸坂広島県広島市東区戸坂山崎町1988年3月67.94㎡〜1,736万円このマンションの相場を見る
ローレルコート戸坂広島県広島市東区戸坂山崎町6−162000年2月71.7㎡〜1,778万円このマンションの相場を見る
戸坂山崎CO-OPマンション広島県広島市東区戸坂山崎町2000年1月----このマンションの相場を見る
フローレンス戸坂中町広島県広島市東区戸坂中町2−42004年2月73.99㎡〜2,183万円このマンションの相場を見る
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ペルル戸坂広島県広島市東区戸坂山根2丁目2−351991年12月64.29㎡〜1,061万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ戸坂ガーデンフィールズ広島県広島市東区戸坂山根2丁目1−322011年6月76.76㎡〜2,487万円このマンションの相場を見る
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フローレンス戸坂広島県広島市東区戸坂千足1丁目21−141993年12月69.56㎡〜2,240万円このマンションの相場を見る
グローバル戸坂広島県広島市東区戸坂千足1丁目21−151987年4月44.31㎡〜683万円このマンションの相場を見る
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