ルミエール戸坂売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
売却査定価格 help_outline
1,073万円 1,129万円
坪単価 help_outline
53万円 56万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所広島県広島市東区戸坂千足1丁目8−23
築年月1996年3月
総階数9階
総戸数25戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約131円/㎡
管理費約54円/㎡
分譲会社
施工会社佐藤工業株式会社中国支店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

ルミエール戸坂の存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 119,353 100.0
2025年 115,433 96.7
2030年 112,313 94.1
2035年 109,005 91.3
2040年 105,687 88.5
2045年 102,392 85.8
2050年 99,044 83.0
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市西区, 広島市中区, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸坂駅の築年数で見たマンション価格

ルミエール戸坂の最寄り戸坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミエール戸坂は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.0万円に比べて、築40年以上では49.5万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルミエール戸坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
66.43㎡
8階 北東
3LDK
66.43㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 66.43㎡ 1階 南(66.43㎡)を無料査定する
8 3LDK 66.43㎡ 北東 8階 北東(66.43㎡)を無料査定する
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ルミエール戸坂の存在する広島県広島市東区戸坂千足1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,196万円1987年4月63.3㎡18.9万円43LDK
2025年3月950万円1987年4月44.31㎡21.4万円41LDK
2025年3月580万円1979年1月54.78㎡10.6万円12LDK
2025年3月580万円1979年1月54.78㎡10.6万円12LDK
2024年10月4,080万円2024年8月76.02㎡53.7万円123LDK
2024年8月2,200万円1999年7月69.7㎡31.6万円43LDK
2024年8月2,200万円1999年7月69.7㎡31.6万円43LDK
2024年8月1,750万円2000年5月65.48㎡26.7万円23LDK
2024年8月1,750万円2000年5月65.48㎡26.7万円23LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:1999年6月
専有面積:69.07㎡〜
相場価格:1,773万円
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築年月:1979年1月
専有面積:54.78㎡〜
相場価格:799万円
広島県広島市東区戸坂千足1丁目21−14
築年月:1993年12月
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築年月:1987年4月
専有面積:44.31㎡〜
相場価格:683万円
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築年月:2024年7月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市東区戸坂千足1丁目2−20
築年月:1997年3月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市東区戸坂千足1丁目12−28
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専有面積:66.9㎡〜
相場価格:1,522万円
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築年月:1995年4月
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相場価格:3,057万円
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相場価格:2,320万円
広島県広島市東区戸坂山崎町
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相場価格:1,736万円
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築年月:2000年2月
専有面積:71.7㎡〜
相場価格:1,778万円
広島県広島市東区戸坂山崎町
築年月:2000年1月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市安佐南区東原1丁目17−1
築年月:2004年1月
専有面積:75.66㎡〜
相場価格:3,422万円
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築年月:2018年10月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市安佐南区祇園1丁目16−18
築年月:1989年1月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市安佐南区祇園1丁目14−5
築年月:1999年9月
専有面積:73.3㎡〜
相場価格:2,525万円
広島県広島市安佐南区祇園1丁目
築年月:2009年12月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市安佐南区祇園1丁目32−3
築年月:2011年1月
専有面積:66.89㎡〜
相場価格:2,928万円
広島県広島市安佐南区祇園1丁目29−3
築年月:2009年10月
専有面積:72.37㎡〜
相場価格:2,767万円
広島県広島市安佐南区祇園1丁目13-2
築年月:2027年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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フローレンス戸坂広島県広島市東区戸坂千足1丁目21−141993年12月69.56㎡〜2,240万円このマンションの相場を見る
グローバル戸坂広島県広島市東区戸坂千足1丁目21−151987年4月44.31㎡〜683万円このマンションの相場を見る
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