ヴェルディ戸坂2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県広島市東区戸坂千足１丁目２−２０
築年月	1997年3月
総階数	7階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	戸坂駅徒歩11分西原駅徒歩21分

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

ヴェルディ戸坂2番館の存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。

周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	119,353	100.0
2025年	115,433	96.7
2030年	112,313	94.1
2035年	109,005	91.3
2040年	105,687	88.5
2045年	102,392	85.8
2050年	99,044	83.0

※周囲の市区町村は安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市西区, 広島市中区, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り戸坂駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルディ戸坂2番館の最寄り戸坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルディ戸坂2番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.0万円に比べて、築40年以上では49.5万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ヴェルディ戸坂2番館の存在する広島県広島市東区戸坂千足１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	990万円	1987年4月	44.31㎡	22.3万円	4	1LDK
2024年12月	1,040万円	1979年1月	54.78㎡	19.0万円	1	2LDK
2024年12月	1,040万円	1979年1月	54.78㎡	19.0万円	1	2LDK
2024年10月	4,080万円	2024年8月	76.02㎡	53.7万円	12	4LDK
2024年8月	2,200万円	1999年7月	69.7㎡	31.6万円	4	3LDK
2024年8月	2,200万円	1999年7月	69.7㎡	31.6万円	4	3LDK
2024年8月	1,750万円	2000年5月	65.48㎡	26.7万円	2	3LDK
2024年8月	1,750万円	2000年5月	65.48㎡	26.7万円	2	3LDK
2024年8月	1,750万円	2000年5月	65.48㎡	26.7万円	2	3LDK
2024年5月	980万円	1979年1月	54.78㎡	17.9万円	1	3LDK
2024年5月	980万円	1979年1月	54.78㎡	17.9万円	1	3LDK
2024年4月	1,980万円	1999年6月	69.07㎡	28.7万円	6	3LDK
2024年4月	1,980万円	1999年6月	69.07㎡	28.7万円	6	3LDK
2023年11月	2,200万円	2000年5月	69.76㎡	31.5万円	4	3LDK
2023年11月	2,200万円	2000年5月	69.76㎡	31.5万円	4	3LDK
2023年11月	2,200万円	2000年5月	69.76㎡	31.5万円	4	3LDK
2023年8月	2,380万円	1996年3月	66.43㎡	35.8万円	8	3LDK
2023年8月	2,380万円	1996年3月	66.43㎡	35.8万円	8	3LDK
2023年8月	2,380万円	1996年3月	66.43㎡	35.8万円	8	3LDK
2023年8月	2,350万円	2000年6月	67.07㎡	35.0万円	3	3LDK
2023年8月	2,350万円	2000年6月	67.07㎡	35.0万円	3	3LDK
2023年8月	2,350万円	2000年6月	67.07㎡	35.0万円	3	3LDK
2023年4月	1,650万円	1999年6月	71.75㎡	23.0万円	3	3LDK
2023年4月	1,650万円	1999年6月	71.75㎡	23.0万円	3	3LDK
2022年6月	1,680万円	1996年3月	66.43㎡	25.3万円	8	3LDK
2022年6月	1,680万円	1996年3月	66.43㎡	25.3万円	8	3LDK
2022年6月	1,680万円	1996年3月	66.43㎡	25.3万円	8	3LDK
2022年3月	2,100万円	1993年12月	69.56㎡	30.2万円	2	2LDK
2022年3月	2,100万円	1993年12月	69.56㎡	30.2万円	2	2LDK
2022年2月	1,480万円	1987年4月	57.5㎡	25.7万円	1	2LDK
2021年11月	1,588万円	1987年4月	57.5㎡	27.6万円	4	2LDK
2021年11月	1,380万円	1987年4月	63.3㎡	21.8万円	3	3LDK
2021年9月	1,680万円	1999年6月	71.75㎡	23.4万円	4	3LDK
2021年9月	1,680万円	1999年6月	71.75㎡	23.4万円	4	3LDK
2021年9月	1,680万円	1993年12月	69.58㎡	24.1万円	2	3LDK
2021年9月	1,680万円	1993年12月	69.58㎡	24.1万円	2	3LDK
2021年4月	2,280万円	1999年6月	69.07㎡	33.0万円	4	3LDK
2021年4月	2,280万円	1999年6月	69.07㎡	33.0万円	4	3LDK
2021年2月	1,080万円	1987年4月	63.3㎡	17.1万円	3	3LDK
2020年11月	2,580万円	2000年5月	79.42㎡	32.5万円	8	4LDK
2020年11月	2,580万円	2000年5月	79.42㎡	32.5万円	8	4LDK
2020年11月	2,580万円	2000年5月	79.42㎡	32.5万円	8	4LDK
2020年11月	2,580万円	2000年5月	79.42㎡	32.5万円	8	3LDK
2020年11月	2,580万円	2000年5月	79.42㎡	32.5万円	8	3LDK
2020年11月	2,580万円	2000年5月	79.42㎡	32.5万円	8	3LDK
2020年10月	2,180万円	2000年5月	79.54㎡	27.4万円	4	4LDK
2020年10月	2,180万円	2000年5月	79.54㎡	27.4万円	4	4LDK
2020年10月	2,180万円	2000年5月	79.54㎡	27.4万円	4	4LDK
2020年10月	2,180万円	2000年5月	83.16㎡	26.2万円	4	4LDK
2020年10月	2,180万円	2000年5月	83.16㎡	26.2万円	4	4LDK
2020年10月	2,180万円	2000年5月	83.16㎡	26.2万円	4	4LDK
2020年9月	2,580万円	2000年5月	77.95㎡	33.1万円	8	4LDK
2020年9月	2,580万円	2000年5月	77.95㎡	33.1万円	8	4LDK
2020年9月	2,580万円	2000年5月	77.95㎡	33.1万円	8	4LDK
2020年7月	2,090万円	2000年5月	79.54㎡	26.3万円	8	4LDK
2020年7月	2,090万円	2000年5月	79.54㎡	26.3万円	8	4LDK
2020年7月	2,090万円	2000年5月	79.54㎡	26.3万円	8	4LDK
2020年6月	1,680万円	2000年5月	77.95㎡	21.6万円	4	4LDK
2020年6月	1,680万円	2000年5月	77.95㎡	21.6万円	4	4LDK
2020年6月	1,680万円	2000年5月	77.95㎡	21.6万円	4	4LDK
2020年4月	2,580万円	1999年7月	83.07㎡	31.1万円	6	4LDK
2020年4月	2,080万円	1999年7月	70.75㎡	29.4万円	6	3LDK
2020年4月	2,080万円	1999年7月	70.75㎡	29.4万円	6	3LDK
2020年4月	2,580万円	1999年7月	83.07㎡	31.1万円	6	4LDK
2020年3月	1,480万円	1985年3月	66.9㎡	22.1万円	1	3LDK
2020年3月	1,480万円	1985年3月	66.9㎡	22.1万円	1	3LDK
2019年11月	1,690万円	2000年5月	65.17㎡	25.9万円	4	3LDK
2019年11月	1,690万円	2000年5月	65.17㎡	25.9万円	4	3LDK
2019年11月	1,690万円	2000年5月	65.17㎡	25.9万円	4	3LDK
2019年11月	980万円	1979年1月	61.52㎡	15.9万円	1	3LDK
2019年11月	980万円	1979年1月	61.52㎡	15.9万円	1	3LDK
2019年6月	1,680万円	1996年3月	66.43㎡	25.3万円	8	3LDK
2019年6月	1,680万円	1996年3月	66.43㎡	25.3万円	8	3LDK
2019年6月	1,680万円	1996年3月	66.43㎡	25.3万円	8	3LDK
2019年3月	2,180万円	2000年5月	65.48㎡	33.3万円	4	2LDK
2019年3月	2,180万円	2000年5月	65.48㎡	33.3万円	4	2LDK
2019年3月	2,180万円	2000年5月	65.48㎡	33.3万円	4	2LDK
2019年1月	1,350万円	1985年3月	74.52㎡	18.1万円	5	3LDK
2019年1月	1,350万円	1985年3月	74.52㎡	18.1万円	5	3LDK
2018年12月	1,980万円	2000年5月	67.07㎡	29.5万円	8	2LDK
2018年12月	1,980万円	2000年5月	67.07㎡	29.5万円	8	2LDK
2018年12月	1,980万円	2000年5月	67.07㎡	29.5万円	8	2LDK
2018年10月	1,180万円	1996年3月	66.43㎡	17.8万円	1	3LDK
2018年10月	1,180万円	1996年3月	66.43㎡	17.8万円	1	3LDK
2018年10月	1,180万円	1996年3月	66.43㎡	17.8万円	1	3LDK
2018年5月	1,980万円	2000年5月	77.95㎡	25.4万円	4	3LDK
2018年5月	1,980万円	2000年5月	77.95㎡	25.4万円	4	3LDK
2018年5月	1,980万円	2000年5月	77.95㎡	25.4万円	4	3LDK
2018年5月	1,420万円	1999年6月	71.75㎡	19.8万円	2	3LDK
2018年5月	1,420万円	1999年6月	71.75㎡	19.8万円	2	3LDK
2018年4月	1,300万円	1985年3月	74.52㎡	17.4万円	5	3LDK
2018年4月	1,300万円	1985年3月	74.52㎡	17.4万円	5	3LDK
2018年2月	2,050万円	2000年5月	77.45㎡	26.5万円	4	3LDK
2018年2月	2,050万円	2000年5月	77.45㎡	26.5万円	4	3LDK
2018年2月	2,050万円	2000年5月	77.45㎡	26.5万円	4	3LDK
2017年12月	1,130万円	1987年4月	57.5㎡	19.7万円	3	2LDK
2017年7月	980万円	1987年4月	52.33㎡	18.7万円	4	2LDK
2017年3月	1,980万円	2000年5月	69.76㎡	28.4万円	4	3LDK
2017年3月	1,980万円	2000年5月	69.76㎡	28.4万円	4	3LDK
2017年3月	1,980万円	2000年5月	69.76㎡	28.4万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

フローレンス戸坂アネックス

広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１−２０

築年月：1999年6月

専有面積：69.07㎡〜

相場価格：1,789万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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