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戸坂駅のマンション売却価格相場情報

戸坂駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,768万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

戸坂駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台01060
2000万円台00043
3000万円台00001
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た戸坂駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

戸坂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

戸坂周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た戸坂駅エリアの資産性・将来性

戸坂駅が所在する広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。 周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市西区, 広島市中区, 安芸郡海田町, 広島市安佐南区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 119,353 100.0
2025年 115,433 96.7
2030年 112,313 94.1
2035年 109,005 91.3
2040年 105,687 88.5
2045年 102,392 85.8
2050年 99,044 83.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

戸坂駅周辺の売却相場

JR芸備線

駅名 売却相場
玖村 842万円
安芸矢口 1,599万円
戸坂 1,768万円
矢賀 2,424万円
広島 4,311万円
navigate_nextJR芸備線の駅ごと売却価格相場

戸坂駅がある広島県広島市東区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.1ヶ月

広島県広島市東区での中古マンションの成約期間は平均で6.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 3.2ヶ月
1LDK 6.4ヶ月
2LDK 6.3ヶ月
3LDK 6.4ヶ月
4LDK以上 5.4ヶ月

戸坂駅がある広島県広島市東区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.1%

広島県広島市東区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -3.3%
1LDK 0%
2LDK -3.7%
3LDK -3.3%
4LDK以上 -2.7%
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