ロイヤルシティパーク戸坂売却査定・相場情報

資産性スコア
4.26
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2,320万円 3,126万円
坪単価 help_outline
114万円 120万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200040006000

最終更新日:

住所広島県広島市東区戸坂山崎町4−50
築年月2014年2月
総階数5階
総戸数29戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約105円/㎡
管理費約72円/㎡
分譲会社
施工会社五洋建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
全戸分平面駐車場
Wロック
ディンプルキー
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
スロップシンク
防水コンセント
食洗機
浄水器
浴室暖房乾燥機
エネルックリモコン
ペット可
ペット足洗場
エコジョーズ
ペアガラス
ガス温水式床暖房
一括受電システム
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

ロイヤルシティパーク戸坂の存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 119,353 100.0
2025年 115,433 96.7
2030年 112,313 94.1
2035年 109,005 91.3
2040年 105,687 88.5
2045年 102,392 85.8
2050年 99,044 83.0
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市西区, 広島市中区, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸坂駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルシティパーク戸坂の最寄り戸坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルシティパーク戸坂は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.0万円に比べて、築40年以上では49.5万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
67.15㎡
1階 北
4LDK
78.37㎡
3階 北
3LDK
67.15㎡
4階 北
3LDK
67.15㎡
4階 北
3LDK
68.63㎡
5階 北
4LDK
86.25㎡
5階 北
3LDK
68.63㎡
5階 南
2LDK
67.15㎡
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ロイヤルシティパーク戸坂の存在する広島県広島市東区戸坂山崎町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,180万円2000年2月86.76㎡25.1万円64LDK
2024年12月2,780万円2014年2月67.15㎡41.4万円13LDK
2024年12月2,900万円2000年3月84.94㎡34.1万円14LDK
2024年12月2,900万円2000年3月89.73㎡32.3万円14LDK
2023年9月29,890万円2014年2月67.15㎡445.1万円52LDK
2023年5月2,480万円2000年2月77.28㎡32.1万円23LDK
2022年12月2,630万円2014年2月67.15㎡39.2万円33LDK
2021年4月2,980万円2014年2月78.37㎡38.0万円14LDK
2021年3月3,380万円2014年2月86.25㎡39.2万円54LDK
2020年5月2,980万円2014年2月68.63㎡43.4万円53LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市東区戸坂千足1丁目21−20
築年月:1999年6月
専有面積:69.07㎡〜
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広島県広島市東区戸坂千足1丁目11−9
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専有面積:54.78㎡〜
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広島県広島市東区戸坂千足1丁目21−14
築年月:1993年12月
専有面積:69.56㎡〜
相場価格:2,240万円
広島県広島市東区戸坂千足1丁目21−15
築年月:1987年4月
専有面積:44.31㎡〜
相場価格:683万円
広島県広島市東区戸坂千足1丁目8−23
築年月:1996年3月
専有面積:66.43㎡〜
相場価格:1,073万円
広島県広島市東区戸坂千足1丁目16
築年月:2024年7月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市東区戸坂千足1丁目2−20
築年月:1997年3月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市東区戸坂千足1丁目12−28
築年月:1985年3月
専有面積:66.9㎡〜
相場価格:1,522万円
広島県広島市東区戸坂出江2丁目6−1
築年月:1981年3月
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相場価格:1,701万円
広島県広島市東区戸坂出江2丁目2−18
築年月:1992年1月
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広島県広島市東区戸坂出江2丁目5−18
築年月:2004年3月
専有面積:104.21㎡〜
相場価格:2,436万円
広島県広島市東区戸坂出江2丁目3−24
築年月:2007年2月
専有面積:96.43㎡〜
相場価格:3,809万円
広島県広島市東区戸坂出江2丁目6−8
築年月:1996年4月
専有面積:65.17㎡〜
相場価格:2,171万円
広島県広島市東区戸坂山崎町2−11
築年月:1995年4月
専有面積:96.69㎡〜
相場価格:3,057万円
広島県広島市東区戸坂山崎町
築年月:1988年3月
専有面積:67.94㎡〜
相場価格:1,736万円
広島県広島市東区戸坂山崎町6−16
築年月:2000年2月
専有面積:71.7㎡〜
相場価格:1,778万円
広島県広島市東区戸坂山崎町
築年月:2000年1月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市東区戸坂中町2−4
築年月:2004年2月
専有面積:73.99㎡〜
相場価格:2,183万円
広島県広島市東区戸坂中町3−16
築年月:1995年1月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:1,310万円
広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目26−1
築年月:1989年11月
専有面積:15.0㎡〜
相場価格:275万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
フローレンス戸坂アネックス広島県広島市東区戸坂千足1丁目21−201999年6月69.07㎡〜1,738万円このマンションの相場を見る
戸坂第2コーポ広島県広島市東区戸坂千足1丁目11−91979年1月54.78㎡〜799万円このマンションの相場を見る
フローレンス戸坂広島県広島市東区戸坂千足1丁目21−141993年12月69.56㎡〜2,240万円このマンションの相場を見る
グローバル戸坂広島県広島市東区戸坂千足1丁目21−151987年4月44.31㎡〜683万円このマンションの相場を見る
ルミエール戸坂広島県広島市東区戸坂千足1丁目8−231996年3月66.43㎡〜1,073万円このマンションの相場を見る
ソシオ戸坂広島県広島市東区戸坂千足1丁目162024年7月----このマンションの相場を見る
ヴェルディ戸坂2番館広島県広島市東区戸坂千足1丁目2−201997年3月----このマンションの相場を見る
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ヴェルディ戸坂広島県広島市東区戸坂山崎町2−111995年4月96.69㎡〜3,057万円このマンションの相場を見る
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フローレンス戸坂中町広島県広島市東区戸坂中町2−42004年2月73.99㎡〜2,183万円このマンションの相場を見る
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