グランドメゾン中山の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
1,770万円〜 1,808万円（83万円〜 87万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	広島県広島市東区中山中町１１−８
築年月	1994年1月
総階数	10階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	矢賀駅徒歩20分

グランドメゾン中山の

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

グランドメゾン中山の存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。

周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	119,353	100.0
2025年	115,433	96.7
2030年	112,313	94.1
2035年	109,005	91.3
2040年	105,687	88.5
2045年	102,392	85.8
2050年	99,044	83.0

※周囲の市区町村は安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市中区, 安芸郡海田町, 広島市西区, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り矢賀駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン中山の最寄り矢賀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドメゾン中山は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

70.45㎡

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10階南

3LDK

69.01㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	70.45㎡	北	2階北(70.45㎡)を無料査定する
10	3LDK	69.01㎡	南	10階南(69.01㎡)を無料査定する

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グランドメゾン中山の存在する広島県広島市東区中山中町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年9月	2,180万円	1994年1月	70.45㎡	30.9万円	2	3LDK
2023年9月	2,180万円	1994年1月	70.45㎡	30.9万円	2	3LDK
2023年9月	2,180万円	1994年1月	70.45㎡	30.9万円	2	3LDK
2023年4月	1,980万円	1994年1月	69.01㎡	28.7万円	10	3LDK
2023年4月	1,980万円	1994年1月	69.01㎡	28.7万円	10	3LDK
2023年4月	1,980万円	1994年1月	69.01㎡	28.7万円	10	3LDK
2022年5月	1,250万円	1995年4月	66.35㎡	18.8万円	5	3LDK
2022年3月	2,169万円	1995年4月	82.81㎡	26.2万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

ガーデンビュー中山東

広島県広島市東区中山東１丁目３−１５

築年月：1994年7月

専有面積：64.6㎡〜

相場価格：1,378万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーデンビュー中山東	広島県広島市東区中山東１丁目３−１５	1994年7月	64.6㎡〜	1,378万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス中山	広島県広島市東区中山東１丁目３−２０	1995年6月	60.35㎡〜	1,528万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンビュー中山中	広島県広島市東区中山中町５−１７	1995年4月	66.35㎡〜	1,405万円〜	このマンションの相場を見る
温品パークマンション	広島県広島市東区温品３丁目２６−１０	1989年3月	67.0㎡〜	1,125万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ府中	広島県安芸郡府中町大須３丁目７−３	1983年11月	56.07㎡〜	1,553万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオ府中	広島県安芸郡府中町大須３丁目４−３	2014年2月	70.13㎡〜	3,846万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク東山	広島県広島市東区東山町１０−１	2010年6月	70.56㎡〜	2,587万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス東山公園の街3番館	広島県広島市東区東山町８−３	1997年2月	70.81㎡〜	2,593万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス東山サザンスクエア	広島県広島市東区東山町６−１	2000年1月	66.34㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス東山公園の街1番館	広島県広島市東区東山町８−１	1996年3月	23.18㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス東山ウィングテラスA	広島県広島市東区東山町１１−１	1998年2月	68.31㎡〜	2,198万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス東山ウィングテラスＢ棟	広島県広島市東区東山町11-1	1998年3月	70.81㎡〜	2,345万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス東山公園の街2番館	広島県広島市東区東山町８−１	1997年2月	73.69㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ矢賀	広島県広島市東区矢賀２丁目１−４０	2008年11月	66.83㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
牛田東パークホームズ	広島県広島市東区牛田東１丁目３−２５	1988年4月	69.93㎡〜	1,983万円〜	このマンションの相場を見る
エーデル戸坂	広島県広島市東区戸坂新町１丁目１２−４１	1988年11月	47.63㎡〜	687万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス曙町	広島県広島市東区尾長東２丁目９−１６	1991年3月	55.21㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション尾長	広島県広島市東区尾長東３丁目１３−４	1991年6月	60.84㎡〜	1,168万円〜	このマンションの相場を見る
リバティハウス温品	広島県広島市東区温品４丁目１０−１９	1974年4月	40.65㎡〜	489万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス温品	広島県広島市東区温品４丁目２１−３１	1990年9月	68.08㎡〜	1,996万円〜	このマンションの相場を見る