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グレイス中山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,528万円 〜 1,745万円 （84万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市東区中山東１丁目３−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グレイス中山の
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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性
グレイス中山の存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 119,353 | 100.0 |
| 2025年 | 115,433 | 96.7 |
| 2030年 | 112,313 | 94.1 |
| 2035年 | 109,005 | 91.3 |
| 2040年 | 105,687 | 88.5 |
| 2045年 | 102,392 | 85.8 |
| 2050年 | 99,044 | 83.0 |
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市南区, 安芸郡海田町, 広島市中区, 広島市西区, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢賀駅の築年数で見たマンション価格
グレイス中山の最寄り矢賀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グレイス中山は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グレイス中山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
2LDK
60.35㎡
3階 南
2SLDK
60.35㎡
4階 南
3LDK
68.45㎡
5階 北
3LDK
60.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 60.35㎡ | 南 | 3階 南(60.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 60.35㎡ | 南 | 3階 南(60.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.45㎡ | 南 | 4階 南(68.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.35㎡ | 北 | 5階 北(60.35㎡)を無料査定する |
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グレイス中山の存在する広島県広島市東区中山東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,500万円 | 1997年6月 | 92.4㎡ | 16.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1995年6月 | 60.35㎡ | 37.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1994年7月 | 66.24㎡ | 35.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1994年7月 | 66.24㎡ | 35.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,500万円 | 1994年7月 | 66.24㎡ | 22.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,500万円 | 1994年7月 | 66.24㎡ | 22.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1995年6月 | 68.45㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1995年6月 | 60.35㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,680万円 | 1995年6月 | 60.35㎡ | 27.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,450万円 | 1994年7月 | 60.53㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,450万円 | 1994年7月 | 60.53㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,490万円 | 1994年7月 | 64.6㎡ | 23.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,490万円 | 1994年7月 | 64.6㎡ | 23.1万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンビュー中山東 | 広島県広島市東区中山東１丁目３−１５ | 1994年7月 | 64.6㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル中山南 | 広島県広島市東区中山南１丁目１７−１ | 1992年8月 | 66.22㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル中山南3番館 | 広島県広島市東区中山南１丁目２３−５ | 1995年5月 | 60.75㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション中山南1番館 | 広島県広島市東区中山南１丁目１６−１４ | 1990年10月 | 64.96㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンズガラリエ中山I.C. | 広島県広島市東区中山南１丁目１０−８ | 2019年7月 | 74.4㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーデル成城台 | 広島県広島市東区中山南１丁目４−１１ | 1990年3月 | 87.41㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ中山 | 広島県広島市東区中山東２丁目２−９ | 1997年6月 | 92.4㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスバーンフリート中山 | 広島県広島市東区中山西２丁目４−１ | 2000年2月 | 66.44㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア矢賀新町センターフォーレ | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目３−４０ | 2003年3月 | 81.04㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢賀新町パーク・マンション２ | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目 | 1989年2月 | 64.95㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール矢賀公園フォレステージ | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目４−１４ | 1998年3月 | 63.34㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢賀新町パークマンション | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目４−１７ | 1989年3月 | 63.64㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 温品パークマンション | 広島県広島市東区温品３丁目２６−１０ | 1989年3月 | 67.0㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト曙 | 広島県広島市東区曙５丁目１−１３ | 1995年9月 | 68.81㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ府中 | 広島県安芸郡府中町大須３丁目７−３ | 1983年11月 | 56.07㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオ府中 | 広島県安芸郡府中町大須３丁目４−３ | 2014年2月 | 70.13㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールヴィータ矢賀新町 | 広島県広島市東区矢賀新町１丁目１－３２ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラルステージ天神川駅前 | 広島県広島市東区矢賀新町４丁目５ | 2021年11月 | 67.23㎡〜 | 4,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラース府中本町 | 広島県安芸郡府中町本町１丁目 | 2014年1月 | 60.48㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンズウェル府中本町 | 広島県安芸郡府中町本町１丁目１０−５５ | 1991年3月 | 65.13㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
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