クレスト曙の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
1,611万円〜 1,743万円（77万円〜 77万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	広島県広島市東区曙５丁目１−１３
築年月	1995年9月
総階数	7階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	矢賀駅徒歩8分天神川駅徒歩9分

クレスト曙の

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

クレスト曙の存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。

周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	119,353	100.0
2025年	115,433	96.7
2030年	112,313	94.1
2035年	109,005	91.3
2040年	105,687	88.5
2045年	102,392	85.8
2050年	99,044	83.0

※周囲の市区町村は安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市中区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り矢賀駅の築年数で見たマンション価格

クレスト曙の最寄り矢賀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレスト曙は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南西

3LDK

68.81㎡

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4階南

3LDK

74.41㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	68.81㎡	南西	4階南西(68.81㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.41㎡	南	4階南(74.41㎡)を無料査定する

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クレスト曙の存在する広島県広島市東区曙５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年8月	1,580万円	1982年8月	49.82㎡	31.7万円	4	2LDK
2023年8月	1,580万円	1982年8月	49.82㎡	31.7万円	4	2LDK
2019年4月	1,080万円	1982年8月	53.36㎡	20.2万円	6	2LDK
2019年4月	1,380万円	1982年8月	53.36㎡	25.9万円	6	2LDK
2019年4月	1,080万円	1982年8月	53.36㎡	20.2万円	6	2LDK
2019年4月	1,380万円	1982年8月	53.36㎡	25.9万円	6	2LDK
2019年4月	1,380万円	1982年8月	53.36㎡	25.9万円	6	2LDK
2019年4月	1,380万円	1982年8月	53.36㎡	25.9万円	6	2LDK
2018年11月	980万円	1995年8月	68.81㎡	14.2万円	4	3LDK
2018年11月	980万円	1995年8月	68.81㎡	14.2万円	4	3LDK
2018年7月	730万円	1982年8月	52.8㎡	13.8万円	6	2LDK
2018年7月	730万円	1982年8月	52.8㎡	13.8万円	6	2LDK
2018年2月	1,280万円	1995年8月	68.81㎡	18.6万円	4	3LDK
2018年2月	1,280万円	1995年8月	68.81㎡	18.6万円	4	3LDK
2017年9月	1,340万円	1995年9月	74.41㎡	18.0万円	4	3LDK
2017年9月	1,340万円	1995年9月	74.41㎡	18.0万円	4	3LDK
2017年4月	950万円	1982年8月	53.36㎡	17.8万円	3	2LDK
2017年4月	950万円	1982年8月	53.36㎡	17.8万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

D'レスティア矢賀新町センターフォーレ

広島県広島市東区矢賀新町２丁目３−４０

築年月：2003年3月

専有面積：81.04㎡〜

相場価格：3,593万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
D'レスティア矢賀新町センターフォーレ	広島県広島市東区矢賀新町２丁目３−４０	2003年3月	81.04㎡〜	3,593万円〜	このマンションの相場を見る
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ファミール矢賀公園フォレステージ	広島県広島市東区矢賀新町２丁目４−１４	1998年3月	63.34㎡〜	2,594万円〜	このマンションの相場を見る
矢賀新町パークマンション	広島県広島市東区矢賀新町２丁目４−１７	1989年3月	63.64㎡〜	1,562万円〜	このマンションの相場を見る
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コンツェルトパーク東山	広島県広島市東区東山町１０−１	2010年6月	70.56㎡〜	2,587万円〜	このマンションの相場を見る
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パークハウス東山公園の街1番館	広島県広島市東区東山町８−１	1996年3月	23.18㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス東山ウィングテラスA	広島県広島市東区東山町１１−１	1998年2月	68.31㎡〜	2,198万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス東山ウィングテラスＢ棟	広島県広島市東区東山町11-1	1998年3月	70.81㎡〜	2,345万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス東山公園の街2番館	広島県広島市東区東山町８−１	1997年2月	73.69㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス曙町	広島県広島市東区尾長東２丁目９−１６	1991年3月	55.21㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク曙公園	広島県広島市東区曙２丁目３−１６	1996年6月	63.53㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ曙	広島県広島市東区曙４丁目３−３０	1983年8月	49.82㎡〜	1,178万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ矢賀	広島県広島市東区矢賀１丁目３−４４	1985年3月	50.38㎡〜	981万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス光町	広島県広島市東区光町１丁目２−２８	1999年6月	65.79㎡〜	3,066万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ステーションテラス広島	広島県広島市東区光町１丁目	2022年3月	--	--	このマンションの相場を見る
プレディア光町ステーションプレイス	広島県広島市東区光町１丁目２−３３	2023年1月	65.64㎡〜	5,086万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート光町	広島県広島市東区光町１丁目３−５	2003年10月	73.58㎡〜	3,453万円〜	このマンションの相場を見る