サンライズ曙売却査定・相場情報

資産性スコア
4.05
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1,342万円 1,420万円
坪単価 help_outline
88万円 89万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所広島県広島市東区曙4丁目3−30
築年月1983年8月
総階数7階
総戸数46戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:株式会社合人社計画研究所
修繕積立金約171円/㎡
管理費約39円/㎡
分譲会社
施工会社住友建設株式会社 広島支店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

サンライズ曙の存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 119,353 100.0
2025年 115,433 96.7
2030年 112,313 94.1
2035年 109,005 91.3
2040年 105,687 88.5
2045年 102,392 85.8
2050年 99,044 83.0
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市中区, 安芸郡海田町, 広島市西区, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

サンライズ曙の最寄り広島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライズ曙は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では78.9万円と71.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンライズ曙の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
3DK
53.36㎡
4階 北東
2LDK
49.82㎡
6階 北東
3DK
52.8㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3DK 53.36㎡ 北東 3階 北東(53.36㎡)を無料査定する
4 2LDK 49.82㎡ 北東 4階 北東(49.82㎡)を無料査定する
6 3DK 52.8㎡ 北東 6階 北東(52.8㎡)を無料査定する
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サンライズ曙の存在する広島県広島市東区曙4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,880万円1982年8月52.8㎡35.6万円12LDK
2025年5月1,880万円1982年8月52.8㎡35.6万円12LDK
2023年8月1,580万円1982年8月49.82㎡31.7万円42LDK
2023年8月1,580万円1982年8月49.82㎡31.7万円42LDK
2019年4月1,380万円1982年8月53.36㎡25.9万円62LDK
2019年4月1,080万円1982年8月53.36㎡20.2万円62LDK
2019年4月1,080万円1982年8月53.36㎡20.2万円62LDK
2019年4月1,380万円1982年8月53.36㎡25.9万円62LDK
2019年4月1,380万円1982年8月53.36㎡25.9万円62LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:63.53㎡〜
相場価格:2,180万円
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築年月:1974年12月
専有面積:52.58㎡〜
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広島県広島市東区光町1丁目11−5
築年月:1974年12月
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相場価格:297万円
広島県広島市東区光町1丁目
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専有面積:64.95㎡〜
相場価格:2,007万円
広島県広島市東区矢賀新町2丁目4−14
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相場価格:2,719万円
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専有面積:63.64㎡〜
相場価格:2,536万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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